Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Giá bán căn hộ The Gold View Quận 4 tháng 6/2025
Nội dung chính
Giá bán căn hộ The Gold View Quận 4 tháng 6/2025
The Gold View là một khu phức hợp căn hộ cao cấp tọa lạc tại số 346 Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án bao gồm hai tòa tháp cao 33 và 27 tầng, với tổng cộng 1.905 căn hộ có diện tích từ 50m2 đến 133.2m2. The Gold View được phát triển bởi Công ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn (SGM) và được quản lý bởi TNR Holdings Việt Nam.
Căn hộ The GoldView có nhiều loại diện tích, trải dài từ 50m2 đến hơn 133,2m2, thiết kế theo phong cách Châu Âu, có từ 1- 3 phòng ngủ.
Dưới đây là bảng giá bán căn hộ The Gold View Quận 4 tháng 6/2025
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán | Giá bán/m² |
Căn 1 phòng ngủ | 50–65 m² | Từ 2,85 tỷ đồng | ~57–57,5 triệu |
Căn 2 phòng ngủ (1WC) | 70–74 m² | Từ 3,2 tỷ đồng | ~45–46 triệu |
Căn 2 phòng ngủ (2WC) | 80–94 m² | Từ 3,6 tỷ đồng | ~46–45 triệu |
Căn 3 phòng ngủ (2WC) | 117–133 m² | Từ 5 tỷ đồng | ~42–37 triệu |
Căn hộ officetel (1PN) | 71 m² | Từ 3,65 tỷ đồng | ~51,4 triệu |
Lưu ý: Giá bán căn hộ The Gold View Quận 4 tháng 6/2025 chỉ mang tính tham khảo, giá bán có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, tầng, hướng và nội thất của căn hộ.
Giá bán căn hộ The Gold View Quận 4 tháng 6/2025 (Hình ảnh Internet)
Giới thiệu tổng quan về dự án The Gold View Quận 4
Dự án The Gold View được quy hoạch xây dựng trên khu đất có diện tích 23.061m2, The GoldView gồm 2 tòa tháp A và B cao lần lượt 33 và 27 tầng (chưa kể 2 tầng hầm) với 1.905 căn hộ.
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về dự án The Gold View Quận 4
Tên dự án | The Gold View |
Địa chỉ | 346 Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh |
Chủ đầu tư | Công ty Cổ Phần May - Diêm Sài Gòn |
Đơn vị quản lý và phát triển | TNR Holdings Việt Nam |
Nhà thầu chính | Công ty Cổ phần Xây dựng COTEC |
Giám sát thi công | Tập đoàn Artelia Group (Pháp) |
Tư vấn thiết kế | Korn Architects (Đức) |
Đối tác tài chính cho vay mua nhà | Maritime Bank |
Quy mô dự án | 2,3ha (Bao gồm 2 tòa tháp A và B) |
Tháp A | Cao 33 tầng + 2 tầng hầm |
Tháp B | Cao 27 tầng + 2 tầng hầm |
Tổng diện tích sàn dịch vụ và thương mại | 514 m² |
Diện tích công cộng | 420 m² |
Mật độ xây dựng | 40% |
Giá bán | Từ 55 triệu/m² |
Thời hạn sở hữu nhà chung cư The Gold View là bao lâu?
Tại Điều 58 Luật Nhà ở 2023 có quy định về thời hạn sử dụng nhà chung cư như sau:
Điều 58. Thời hạn sử dụng nhà chung cư
1. Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định theo hồ sơ thiết kế và thời gian sử dụng thực tế nhà chung cư theo kết luận kiểm định của cơ quan có thẩm quyền. Thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế phải được ghi rõ trong văn bản thẩm định của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xây dựng.
2. Thời hạn sử dụng nhà chung cư được tính từ khi nghiệm thu nhà chung cư đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
3. Khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế quy định tại khoản 1 Điều này hoặc chưa hết thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế nhưng bị hư hỏng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phải chỉ đạo thực hiện việc kiểm định, đánh giá chất lượng công trình nhà chung cư theo quy định tại Điều 61 của Luật này.
4. Việc công bố nhà chung cư hết thời hạn sử dụng được thực hiện theo quy định của Luật này và pháp luật về xây dựng.
Như vậy, hiện nay pháp luật không quy định thời hạn sở hữu chung cư tối đa hay tối thiểu bao nhiêu năm mà sẽ phụ thuộc vào hồ sơ thiết kế và thời gian sử dụng thực tế theo kiểm định của cơ quan có thẩm quyền.
