Giá bán căn hộ Essensia Sky Nhà Bè là bao nhiêu?

Nội dung chính

Giá bán căn hộ Essensia Sky Nhà Bè là bao nhiêu?

Dự án Essensia Sky là dự án thành phần đầu tiên trong quần thể dự án Essensia Nam Sài Gòn, dự án thành phần còn lại là Esawnsia Parway. Các dự án này đều thuộc khu đô thị Dragon City rộng 7km mỗi khu vực được CTCP Phú Long thực hiện từ nhiều năm trước.

Dự án nằm ngay trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, và gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Toà tháp đôi Esssensia Sky được thiết kế bởi các kiến trúc sư của Tange Associates mang phong cách sống xanh bền vững.

Mức giá bán căn hộ Essensia Sky Nhà Bè chưa được chủ đầu tư công bố. Tuy nhiên theo dự kiến, giá bán dự án Essensia Sky dao động từ 68 đến 79 triệu đồng mỗi mét vuông tuỳ theo nhiều yếu tố như vị trí căn hộ, hướng góc...

Bảng giá bán căn hộ Essensia Sky Nhà Bè

Giá bán căn hộ Essensia Sky Nhà Bè là bao nhiêu? (Hình từ internet)

Tổng quan dự án Essensia Sky Nhà Bè

Dự án Essensia Sky nằm ngày trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè TPHCM và được phát triển bởi chủ đầu tư là CTCP Địac ốc Phú Long với quy mô dự án lên đến 10.481 m2.

Dự án này là một trong những dự án nổi bật tại khu vực phát triển phía Nam Sài Gòn. Toà tháp đôi của dự án Essensia Sky nằm trong không gian tươi mát và thoáng đãng với trải nghiệm như khu nghỉ dưỡng 5 sao, là sản phẩm đầu tiên trong quần thể Dragon City được thiết kế bởi Tange Associates Nhật Bản với cảm hứng từ nghệ thuật sống nguyên thuỷ và hạnh phúc.

Vị trí của dự án không chỉ thuận tiện về giao thông mà còn được đánh giá cao về yếu tố phong thuỷ, nơi lý tưởng để tận hưởng cuộc sống đẳng cấp. Khu vực được quy hoạch bài bản với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh mang lại sự thuận tiện cho cư dân.

Các tiện ích tại dự án Essensia Sky vô cùng đa dạng để đáp ứng nhu cầu giải trí và thư giãn của cư dân bao gồm sân chơi cho trẻ em, vườn thiền, sân thể thao, thư viện, phòng gym và spa cao cấp, phòng khám bác sĩ gia đình, hồ bơi vô cực Chòm Sao, cầu đi bộ trên không, cùng với những dịch vụ quản lý chuyên nghiệp. 

Đặc biệt, dự án còn cung cấp các khu chức năng chăm sóc sức khỏe như hồ khoáng nóng, phòng hồi phục chức năng y học cổ truyền, và phòng xông hơi, giúp tăng cường sức khỏe và đề kháng cho cư dân.

Essensia Sky là toà tháp đôi cao 26 tầng được nối với nhau bằng cầu nối trên không, các loại hình căn hộ và Penthouse tại dự án có diện tích từ 74 đến 347m2. Mật độ cây dựng của dự án chỉ chiếm 33% diện tích và phần còn lại là của các phần xanh tạo nên không khí trong lành và dễ chịu.

Các hình thức cải tạo xây dựng lại nhà chung cư được quy định như thế vào?

Theo Điều 62 Luật Nhà ở 2023 quy định về Các hình thức cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư

Điều 62. Các hình thức cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư

1. Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đầu tư vốn hoặc góp vốn cùng các chủ sở hữu nhà chung cư thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 59 của Luật này để thực hiện phá dỡ, xây dựng lại nhà chung cư, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều này.

2. Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định sử dụng vốn từ ngân sách địa phương theo quy định của pháp luật về đầu tư công để thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn không thuộc quy định tại khoản 3 Điều này trong các trường hợp sau đây:

a) Toàn bộ nhà chung cư thuộc tài sản công;

b) Nhà chung cư thuộc trường hợp phá dỡ theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 59 của Luật này, trừ trường hợp toàn bộ nhà chung cư đó thuộc một chủ sở hữu và không phải là tài sản công.

3. Đối với nhà ở thuộc tài sản công do cơ quan trung ương là đại diện chủ sở hữu, việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư công.

Như vậy, Các hình thức cải tạo xây dựng lại nhà chung cư được quy định cụ thể như sau:

- Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đầu tư vốn hoặc góp vốn cùng các chủ sở hữu nhà chung cư thuộc trường hợp quy định để thực hiện phá dỡ, xây dựng lại nhà chung cư.

- Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định sử dụng vốn từ ngân sách địa phương

- Đối với nhà ở thuộc tài sản công thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư công.