Giá bán căn hộ Elysian Gamuda Thủ Đức bao nhiêu tiền mét vuông?

Nội dung chính

Giá bán căn hộ Elysian Gamuda Thủ Đức bao nhiêu tiền mét vuông?

Dự án căn hộ Elysian Gamuda tọa lạc tại số 70 đường Lò Lu, phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức (khu vực Quận 9 cũ), TP.HCM. Đây là dự án do Gamuda Land một trong những chủ đầu tư uy tín trên thị trường bất động sản phát triển.

Với quy mô khoảng 2,8 ha, Elysian Gamuda cung cấp tổng cộng 1.398 căn hộ, được thiết kế theo phong cách Biophilic – xu hướng kiến trúc gần gũi thiên nhiên, mang lại không gian sống xanh và thoáng đãng. Các căn hộ có diện tích đa dạng, phù hợp với nhu cầu sử dụng của nhiều nhóm khách hàng khác nhau.

Cụ thể, mức giá tham khảo cho các loại căn hộ như sau:

- Diện tích 34–36 m²: khoảng 2 tỷ đồng

- Diện tích 46–52 m²: từ 3 đến 3,3 tỷ đồng

- Diện tích 67 m²: khoảng 4–4,2 tỷ đồng

- Diện tích 82 m²: từ 5 đến 5,1 tỷ đồng

- Diện tích 100 m²: khoảng 6 tỷ đồng

- Diện tích 115 m²: lên đến 6,5 tỷ đồng

Dự án được liên kết hỗ trợ vay vốn với nhiều ngân hàng lớn như VietinBank, Public Bank, Hongkong Bank… với các ưu đãi về lãi suất.

Cập nhật tiến độ Elysian Gamuda Thủ Đức mới nhất 2025:

(Hình từ Internet)

Thông tin căn hộ Elysian Gamuda Thủ Đức

Elysian Gamuda Thủ Đức là dự án căn hộ nổi bật tại khu vực phía Đông TP.HCM được định hình theo phong cách kiến trúc hiện đại mang đậm dấu ấn châu Âu.

Mỗi căn hộ trong dự án đều được chú trọng thiết kế nhằm tối ưu hóa không gian sử dụng, đảm bảo đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt của các gia đình hiện đại.

Điểm đặc biệt của Elysian Gamuda nằm ở việc kết hợp hài hòa giữa phong cách thiết kế Biophilic đề cao yếu tố thiên nhiên trong không gian sống và tinh thần Bauhaus với triết lý “thẩm mỹ đi đôi với công năng”.

Sự kết hợp này không chỉ tạo nên không gian sống gần gũi với thiên nhiên mà còn mang đến cảm giác an toàn, tiện nghi và phù hợp với lối sống của người Việt.

Với định hướng phát triển một cộng đồng cư dân văn minh, thân thiện và gắn kết, dự án Elysian Gamuda không chỉ đơn thuần là nơi ở, mà còn là nơi kiến tạo phong cách sống xanh, khỏe mạnh và bền vững.

Giá bán căn hộ Elysian Gamuda Thủ Đức bao nhiêu tiền mét vuông? (Hình từ Internet)

Việc thanh toán khi mua bán nhà ở hình thành trong tương lai được quy định như thế nào?

Việc thanh toán nhà ở hình thành trong tương lai được quy định tại Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:

Điều 25. Thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai

1. Việc thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua; trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 của Luật này thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.

2. Việc thanh toán trong thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng đến khi bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên thuê mua nhưng tổng số tiền thanh toán trước cho bên cho thuê mua không quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng. Số tiền còn lại được tính thành tiền thuê để trả cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định theo thỏa thuận trong hợp đồng.

3. Nếu bên mua, thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì bên bán, cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng; giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua.

Như vậy, việc thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần.

Lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng (bao gồm tiền đặt cọc), các lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng, nhưng tổng số tiền thanh toán không vượt quá 70% giá trị hợp đồng trước khi bàn giao (hoặc 50% nếu bên bán là tổ chức có vốn đầu tư nước ngoài).

Trong trường hợp thuê mua, tổng tiền thanh toán trước không quá 50% giá trị hợp đồng, phần còn lại được tính thành tiền thuê trả theo thỏa thuận.

Nếu chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản, bên bán, cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng, phần còn lại sẽ được thanh toán khi giấy chứng nhận được cấp.