Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Giá bán căn hộ chung cư Estella Heights Quận 2 T5/2025
Nội dung chính
Giá bán căn hộ chung cư Estella Heights Quận 2 T5/2025
Dự án Estella Heights nằm tại vị trí ở mặt tiền đường Song Hành Xa Lộ Hà Nội, phường An Phú. Quận 2, chủ đầu tư là Keppel Land.
Giá bán căn hộ chung cư Estella Heights, Keppel Land, Quận 2:
Sản phẩm | Diện tích | Giá bán |
1 phòng ngủ | 60 m2 | 5.8 - 8 tỷ |
2 phòng ngủ | 90 - 104 m2 | 8.9 - 12 tỷ |
3 phòng ngủ | 122 - 156 m2 | 15 - 20 tỷ |
4 phòng ngủ | 180 m2 | 20 - 28 tỷ |
Penthouse | 259 - 600 m2 | 40 - 90 tỷ |
Lưu ý: Giá bán căn hộ chung cư Estella Heights Quận 2 T5/2025 chỉ mang tính tham khảo.
Giá bán căn hộ chung cư Estella Heights Quận 2 T5/2025 (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan dự án Estella Heights
Dự án Estella Heights nằm ngay tại trung tâm quận 2, Estella Heights chỉ cách nhà ga Metro An Phú vài phút đi bộ, nằm gần nhiều trường quốc tế có tên tuổi và những trung tâm mua sắm, giải trí đã và sẽ khai trương trong thời gian tới.
- 5 phút để đến trung tâm hành chính quận 2
- 5 phút để đến các trường quốc tế như International School, British International School.
- 5 phút để đến Bến Bạch Đằng.
- 10 phút để di chuyển đến trung tâm hành chính quận 1.
- 20 phút để di chuyển qua khu đô thị phồn hoa Phú Mỹ Hưng quận 7.
- 20 phút để đến sân bay Tân Sơn Nhất.
Dưới đây là thông tin giới thiệu tổng quan dự án Estella Heights
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên thương mại | ESTELLA HEIGHTS |
Vị trí dự án | Xa lộ Hà Nội, phường An Phú, quận 2, Tp.HCM |
Chủ đầu tư | Keppel Land (Singapore) |
Nhà thầu thiết kế | Ong & Ong (Singapore) |
Tổng thầu xây dựng | Tập đoàn xây dựng Hòa Bình |
Thi công móng cọc | COFICO |
Quản lý vận hành | Keppel Land Mall Management Vietnam |
Tổng diện tích | 47.906m2 |
Mật độ xây dựng | 28.5% |
Loại hình đầu tư | Căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp |
Quy mô dự án | Giai đoạn 1: 2 tháp 33 tầng, quy mô 496 căn hộ. Giai đoạn 2: 2 tháp 34 tầng, quy mô 376 căn hộ.
|
| Tiện ích | Hồ bơi tràn bờ, vườn cảnh quan trên cao, công viên cây xanh rộng lớn, khu trung tâm thương mại, rạp chiếu phim cao cấp, phòng tập gym, spa, xông hơi, sân tennis trên không, sân golf,… |
| Khởi công xây dựng | Năm 2015 |
| Dự kiến bàn giao | Quý II, năm 2019 |
| Pháp lý | Sổ hồng |
| Hình thức sở hữu | Người Việt Nam: Lâu Dài
Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành |
Chung cư chưa có sổ hồng có thực hiện mua bán được không?
Tại Điều 2 Luật Nhà ở 2023 quy định về nhà chung cư và nhà ở hình thành trong tương lai như sau:
Điều 2. Giải thích từ ngữ
[...]
3. Nhà chung cư là nhà ở có từ 02 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho gia đình, cá nhân, tổ chức, bao gồm nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp.
[...]
24. Nhà ở hình thành trong tương lai là nhà ở đang trong quá trình đầu tư xây dựng hoặc chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Ngoài ra, theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 như sau:
Điều 160. Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch
[...]
2. Giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:
a) Mua bán, thuê mua, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai; bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản;
Theo quy định trên thì nhà ở hình thành trong tương lai là nhà ở đang trong quá trình đầu tư xây dựng hoặc chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Như vậy, các căn hộ chung cư chưa có sổ hồng thuộc trường hợp là nhà ở hình thành trong tương lai hoặc bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản thì vẫn được phép mua bán theo quy định của pháp luật.
