Giá bán biệt thự CityLand quận 7 mới nhất tháng 9/2025

Nội dung chính

Giá bán biệt thự CityLand quận 7 mới nhất tháng 9/2025

CityLand Riverside tại số 10 Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phú, Quận 7, TP Hồ Chí Minh. Do Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố (CityLand) làm chủ đầu tư được xây dựng trên tổng diện tích 9.4 ha.

CityLand Riverside sở hữu vị trí đắc địa liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng sầm uất và giáp dòng sông Cả Cấm thơ mộng mang đến cảnh quan thiên nhiên hài hòa và không khí trong lành.

Hiên tại, giá bán biệt thự CityLand quận 7 mới nhất đang dao động trong khoảng 190,91 - 290,77 triệu/m².

Tham khảo tin rao mua bán biệt thự CityLand quận 7 mới nhất tháng 9/2025

(1) Bán biệt thự đơn lập Cityland Quận 7, nội thất cao cấp - hồ bơi- công viên nội khu. Chỉ 86 tỷ TL

Diện tích biệt thự bán 14.5 x 25.5 = 369m2.

Kết cấu Hầm + trệt + 2 lầu + áp mái.

Nhà hoàn thiện nội thất cao cấp, có thang máy, hồ bơi.

Gồm 8PN trong đó 4 phòng ngủ lớn, 8 toilet, 1 phòng thờ, 1 phòng karaoke, 1 phòng trà, 3 phòng kho, phòng gym …

Hầm để được 5 chiếc ô tô nhiều xe máy.

- Vị trí đẹp, thoáng mát, nhìn ra sông, công viên rộng, số lượng căn ít.

- Khu compoun, thichd hợp mua ở hay đầu tư.

- Khu yên tỉnh, bảo vệ 24/7.

- Gần trung tam thương mại.

- Sổ hồng cầm tay.

- Nội thất: Cao cấp nhập khẩu.

- Diện tích sàng lên tới gần 1000m².

- Diện tích công nhận đủ đẹp

* Giá bán có thương lượng cho khách mua nhanh

>> Xem thêm chi tiết và liên hệ: Tại đây

(2) Chính Chủ Bán Biệt Thự Cao Cấp Khu Dân Cư CityLand Quận 7

Biệt thự cao cấp nội khu CityLand Riverside Q.7, an ninh riêng biệt, bảo vệ 24/24, có công viên trung tâm, liền kề Phú Mỹ Hưng, gần đại lộ Nguyễn Văn Linh, Trung tâm triển lãm Quốc Tế, Bệnh Viện FV, Big C, Crescent Mall, trường Quốc Tế…

+ Diện tích: 220 m² (10x22) m²; Diện tích sử dụng: 650 m².

+ Kết cấu: Hầm + Trệt + 2 Lầu + Sân Thượng.

+ Nội thất đầy đủ (Thang máy xịn).

+ Hướng Tây.

+ Mức giá: 45,90 tỷ

>> Xem thêm chi tiết và liên hệ: Tại đây

(3) Bán biệt thự tại CityLand Riverside, 42 tỷ, 220 m2, 6PN, 5WC, Quận 7, Hồ Chí Minh

- Diện tích rộng 220m² với thiết kế hiện đại và sang trọng.

- Gồm 6 phòng ngủ và 5 phòng tắm, phù hợp cho gia đình đông thành viên.

- Có 4 tầng, không gian sống thoải mái và tiện nghi.

- Mặt tiền 10m, thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc cho thuê.

- Ngõ vào rộng 20m, dễ dàng cho xe hơi ra vào.

- Hướng nhà Nam, mang lại ánh sáng tự nhiên và phong thủy tốt.

>> Xem thêm chi tiết và liên hệ: Tại đây

Giá bán biệt thự CityLand quận 7 mới nhất tháng 9/2025 (Hình từ internet)

Thông tin tổng quan về CityLand Riverside quận 7

Dưới đây là tổng hợp thông tin về dự án CityLand Riverside quận 7 tham khảo:

Quy định về bảo trì, cải tạo nhà biệt thự CityLand quận 7, TPHCM

Tại Điều 8 Quy định về quản lý, sử dụng nhà biệt thự trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh ban hành kèm theo Quyết định 20/2025/QĐ-UBND thì việc bảo trì, cải tạo nhà biệt thự tại TPHCM như sau:

[i] Bảo trì nhà biệt thự

- Việc bảo trì nhà biệt thự được thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quản lý quy hoạch, kiến trúc, pháp luật về nhà ở và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Đối với nhà biệt thự gắn liền với di tích lịch sử - văn hoá thì việc bảo trì phải tuân thủ các quy định về sửa chữa, tu bổ, bảo quản và phục hồi di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa.

- Chủ sở hữu, đơn vị quản lý, sử dụng nhà biệt thự có trách nhiệm bảo trì nhà biệt thự. Trong trường hợp người sử dụng không phải là chủ sở hữu muốn thực hiện việc bảo trì phần sở hữu riêng thì phải được chủ sở hữu đồng ý bằng văn bản.

Đối với nhà biệt thự có nhiều chủ sở hữu thì chủ sở hữu có trách nhiệm thực hiện bảo trì đối với phần sở hữu riêng và đóng góp kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà biệt thự đó cho người đại diện các chủ sở hữu trong nhà biệt thự với mức đóng góp theo thỏa thuận giữa các chủ sở hữu; trường hợp không có thoả thuận thì kinh phí được phân bổ tương ứng với diện tích sở hữu riêng của từng chủ sở hữu. 

- Việc bảo trì nhà biệt thự phải bảo đảm an toàn cho người, tài sản và đảm bảo giữ gìn vệ sinh môi trường.

[ii] Cải tạo nhà biệt thự

- Việc cải tạo nhà biệt thự đã được phân nhóm (bao gồm nhóm một, nhóm hai) được thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 123, khoản 3 và khoản 4 Điều 131 Luật Nhà ở 2023.

- Đối với nhà biệt thự nhóm một: Trường hợp thuộc diện hư hỏng, xuống cấp có nguy cơ sập đổ đã có kết luận của cơ quan có thẩm quyền thì các cơ quan cơ quan chuyên môn về xây dựng, kiến trúc và văn hóa phối hợp Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức và các quận, huyện (nơi có nhà biệt thự) thực hiện khảo sát kiểm đếm, lưu trữ vật liệu gốc, hình ảnh nội thất, ngoại thất của công trình để làm cơ sở xem xét hướng dẫn cải tạo sửa chữa hoặc cấp giấy phép khi xây dựng lại; việc xây dựng bổ sung trong khuôn viên công trình kiến trúc có giá trị được thực hiện theo Quy chế quản lý kiến trúc do Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành.

Trường hợp sử dụng màu sắc, chất liệu khác biệt hoặc thay đổi công năng nhà biệt thự thì phải được Ủy ban nhân dân Thành phố chấp thuận sau khi có ý kiến góp ý của cơ quan chuyên môn về xây dựng, kiến trúc và văn hóa.

- Đối với nhà biệt thự nhóm hai: Trường hợp thuộc diện hư hỏng, xuống cấp có nguy cơ sập đổ đã có kết luận của cơ quan có thẩm quyền thì các cơ quan cơ quan chuyên môn về xây dựng, kiến trúc và văn hóa phối hợp Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức và các quận, huyện (nơi có nhà biệt thự) thực hiện khảo sát kiểm đếm, lưu trữ vật liệu gốc, hình ảnh nội thất, ngoại thất của công trình để làm cơ sở xem xét hướng dẫn cải tạo sửa chữa hoặc cấp giấy phép khi xây dựng lại; việc xây dựng mới, xây dựng bổ sung trong khuôn viên công trình kiến trúc có giá trị được thực hiện theo Quy chế quản lý kiến trúc do Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành.