Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Fresia Riverside Tân Vạn giá bán căn hộ mới nhất cập nhật đến tháng 6/2025?
Nội dung chính
Fresia Riverside Tân Vạn giá bán căn hộ mới nhất cập nhật đến tháng 6/2025?
Giá bán khởi điểm của căn hộ Fresia Riverside Tân Vạn từ 35 triệu/m² (tương đương khoảng 1,02–1,3 tỷ/căn 1PN 30–60 m²).
Bảng giá căn hộ Fresia Riverside Tân Vạn còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như: tầng trung, hay view hồ bơi, Ngoài ra còn có chương trình ưu đãi áp dụng vào ngày công bố nên quý khách hàng nhanh tay chọn cho mình một sản phẩm ưng ý cũng như phù hợp với gia chủ về phong thuỷ.
LOẠI SẢN PHẨM | DIỆN TÍCH | GIÁ BÁN |
Căn 1PN/ 1WC | 28,74m² | 1.020 tỷ/căn |
Căn 2PN/1WC | 49,35m² – 59,24m² | 1,560 tỷ/ căn |
Căn 2PN/ 2WC | 51,48m² – 57,41m² | 2.750 tỷ/căn |
Căn Duplex | 63,94m² – 97,54m² | 3,100 tỷ/ căn |
Căn Shophouse | 69,72m² – 118,73m² | 4.050 tỷ/căn |
Lưu ý giá bán chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi!
Fresia Riverside Tân Vạn giá bán căn hộ mới nhất cập nhật đến tháng 6/2025? (hình từ internet)
Tổng quan về dự án Fresia Riverside Tân Vạn
Tổng quan về dự án Fresia Riverside Tân Vạn dưới đây:
Hạng mục | Chi tiết nổi bật |
|---|---|
Chủ đầu tư | Công ty CP Địa ốc Tân Vạn (TV Holdings) |
Địa chỉ | 395 Bùi Hữu Nghĩa, phường Tân Vạn, TP. Biên Hòa, Đồng Nai |
Diện tích đất | Khoảng 7.800–7.913 m² |
Quy mô | 3 tòa tháp cao 30 tầng + 3 tầng hầm, mật độ xây dựng ~32% |
Số lượng sản phẩm | Tổng cộng ~1.124–1.153 căn bao gồm: 1PN, 2PN, duplex và 29 shophouse |
Diện tích căn hộ | Từ 28,7 m² (1PN) đến 116 m² (duplex); 1.124–1.153 căn hộ |
Giá bán | Khoảng 35 triệu/m² (tương đương ~1,5 – 1,7 tỷ/căn 2PN) |
Hình thức sở hữu | Người Việt Nam: sổ hồng lâu dài; Người nước ngoài: 50 năm |
Thời gian bàn giao | Dự kiến Quý 4/2027 (28 tháng sau khởi công Tháng 12/2024) |
Đơn vị thi công | TP Constructions (Top 5 VN) |
Ngân hàng hỗ trợ | Agribank CN10 |
Vị trí kết nối | Mặt tiền Bùi Hữu Nghĩa, ven sông Đồng Nai; cách TT Biên Hòa ~10 phút; kết nối Vành đai 3, Metro 1, cao tốc, Aeon Mall trong 5‑15 phút; dễ di chuyển đến TP.HCM, sân bay Long Thành |
Tiện ích nội khu | Hồ bơi tràn bờ, công viên dạo bộ Greenline (~800m), Relax Zone, gym & yoga, sân thể thao đa năng, lễ tân sảnh chuẩn 5 sao, shophouse, BBQ & Sky Garden, nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng, an ninh 24/7 |
Tiện ích ngoại khu | Tiếp cận nhanh chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại Aeon Mall, Big C, Coopmart, Mega Market, Làng Đại học, khu công nghiệp, bến xe Miền Đông mới |
Pháp lý và tiến độ | Đã có quyết định đầu tư (2019), giấy phép xây dựng (01/2024), khởi công 12/2024; trong giai đoạn thiết lập mặt bằng |
Các hành vi bị cấm trong quản lý sử dụng nhà chung cư Fresia Riverside Tân Vạn?
Căn cứ tại khoản 8 Điều 3 Luật Nhà ở 2023 quy định về các hành vi bị cấm trong quản lý sử dụng nhà chung cư như sau:
(1) Không đóng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư (sau đây gọi chung là kinh phí bảo trì); quản lý, sử dụng kinh phí quản lý vận hành, kinh phí bảo trì không đúng quy định của pháp luật về nhà ở;
(2) Cố ý gây thấm dột; gây tiếng ồn, độ rung quá mức quy định; xả rác thải, nước thải, khí thải, chất độc hại không đúng quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường hoặc không đúng nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư; sơn, trang trí mặt ngoài căn hộ, nhà chung cư không đúng quy định về thiết kế, kiến trúc; chăn, thả gia súc, gia cầm; giết mổ gia súc trong khu vực nhà chung cư;
(3) Tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung của nhà chung cư; sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở; thay đổi, làm hư hại kết cấu chịu lực; chia, tách căn hộ không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép;
(4) Tự ý sử dụng phần diện tích và trang thiết bị thuộc quyền sở hữu chung, sử dụng chung vào sử dụng riêng; thay đổi mục đích sử dụng phần diện tích làm dịch vụ trong nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng;
(5) Gây mất trật tự, an toàn, cháy, nổ trong nhà chung cư; kinh doanh vật liệu gây cháy, nổ và ngành, nghề gây nguy hiểm đến tính mạng, tài sản của người sử dụng nhà chung cư theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và quy định khác của pháp luật có liên quan;
(6) Kinh doanh vũ trường, karaoke, quán bar; kinh doanh sửa chữa xe có động cơ; hoạt động kinh doanh dịch vụ gây ô nhiễm khác theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; kinh doanh dịch vụ nhà hàng mà không bảo đảm tuân thủ yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy, có nơi thoát hiểm và chấp hành các điều kiện kinh doanh khác theo quy định của pháp luật.
