Dự án The Glamour đã khởi công chưa?

Nội dung chính

Dự án The Glamour đã khởi công chưa?

Vào ngày 21/8, Công ty Cổ phần SetiaBecamex đã chính thức khởi công phân khu The Glamour với quy mô 9,48 ha, tọa lạc trong khu đô thị EcoLakes Mỹ Phước, thuộc khu vực Bến Cát, Bình Dương (cũ)

Phân khu the Glamour gồm 343 căn, chia thành các loại hình sản phẩm như nhà phố một trệt hai lầu, biệt thự, và shophouse một trệt ba lầu. Trong giai đoạn đầu, chủ đầu tư triển khai 189 căn, do Công ty Cổ phần Xây dựng và Giao thông Bình Dương đảm nhiệm thi công.

Dự án The Glamour nằm trên trục Quốc lộ 13 và Vành đai 4, cách tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn chỉ 1 km. Vị trí chiến lược này giúp cư dân dễ dàng kết nối đến trung tâm TP.HCM và các khu công nghiệp lớn như Mỹ Phước 1, 2, 3, Thới Hòa, Rạch Bắp, Protrade, Việt Hương 2, VSIP II…, chỉ trong thời gian ngắn.

Bên cạnh đó, dự án The Glamour còn sở hữu cho mình các tiện ích ngoại khu khác như Đại học Việt Đức, Bệnh viện Mỹ Phước, Đại học Thủ Dầu Một, trung tâm hành chính phường Thới Hòa và khu du lịch Đại Nam khi chỉ mất khoảng 15 phút để di chuyển.

Như vậy, dự án The Glamour đã chính thức khởi công vào ngày 21/8. Sự ra mắt của The Glamour hứa hẹn sẽ là điểm đến an cư lý tưởng dành cho cư dân và là cơ hội đầu tư tiềm năng trong tương lai.

Dự án The Glamour đã khởi công chưa? (Hình từ Internet)

Tổng quan dự án The Glamour

Dưới đây là thông tin tổng quan dự án The Glamour:

*Lưu ý: Thông tin tổng quan dự án The Glamour chỉ mang tính tham khảo.

Nguyên tắc kinh doanh dự án The Glamour như thế nào?

Căn cứ tại Điều 23 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về nguyên tắc kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai như sau:

(1) Chủ đầu tư dự án bất động sản có quyền bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trong dự án bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(2) Việc mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai thực hiện theo các quy định sau đây:

- Tuân thủ các nguyên tắc quy định tại Điều 13 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Đối tượng được mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định tại Điều 15 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Giao dịch kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định tại Điều 16 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Quyền của bên bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 18 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Nghĩa vụ của bên bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định tại các điểm a, b, c, d, đ, h, i, k, l, m, n, o, p, q khoản 1 và khoản 2 Điều 19 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Quyền của bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 20 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Nghĩa vụ của bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định tại các khoản 1, 2, 3 và 5 Điều 21 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Tuân thủ quy định khác có liên quan của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(3) Bảo đảm công khai, minh bạch; bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân đã ký kết hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.

(4) Chủ đầu tư dự án bất động sản có trách nhiệm sau đây:

- Trách nhiệm quy định tại Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Sử dụng tiền đã thu từ bên mua, thuê mua để đầu tư xây dựng dự án, nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã được bán, cho thuê mua đúng mục đích sử dụng theo thỏa thuận trong hợp đồng đã ký kết; tuân thủ quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền;

- Cung cấp công khai thông tin về tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo hợp đồng mua bán, thuê mua đã ký kết hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi có yêu cầu. Cung cấp đầy đủ, trung thực hồ sơ, thông tin về bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 cho sàn giao dịch bất động sản trong trường hợp lựa chọn phân phối sản phẩm thông qua sàn giao dịch bất động sản;

- Không ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai.

(5) Chủ đầu tư dự án bất động sản chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng từ bên đặt cọc để mua, thuê mua khi nhà ở, công trình xây dựng đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản 2023. Thỏa thuận đặt cọc phải ghi rõ giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.