Dự án The Gió Riverside địa chỉ mới ở đâu?

Nội dung chính

Dự án The Gió Riverside địa chỉ mới ở đâu?

The Gió Riverside là khu phức hợp căn hộ cao cấp ven sông do Tập đoàn An Gia làm chủ đầu tư, tọa lạc tại mặt tiền đường DT16, phường Bình An, TP Dĩ An, Bình Dương.

Thiết kế lấy cảm hứng từ "ngôn ngữ của gió", kết hợp phong cách hiện đại với không gian xanh bền vững, hướng đến mô hình sống "Live – Work – Learn – Play"

Theo Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 quy định:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

[...]

77. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Phước Bình, Phước Long A và Phước Long B thành phường mới có tên gọi là phường Phước Long.

78. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, An Khánh và phần còn lại của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 76 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường An Khánh.

79. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bình An, Bình Thắng và Đông Hòa thành phường mới có tên gọi là phường Đông Hòa.

80. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Bình, phường Dĩ An và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Đông Hiệp thành phường mới có tên gọi là phường Dĩ An.

[...]

Theo đó UBTVQH chính thức thông qua sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bình An, Bình Thắng và Đông Hòa thành phường Đông Hòa.

Do dó, khu phức hợp căn hộ cao cấp The Gió Riverside có địa chỉ mới tạo lạc tại mặt tiền đường DT16, phường Đông Hòa, TP HCM.

Dự án The Gió Riverside địa chỉ mới ở đâu? (hình từ internet)

Thông tin chi tiết dự án The Gió Riverside

Dự án The Gió Riverside có quy mô 3ha, bao gồm 2.905 căn hộ và 76 shophouse, chia thành 2 tháp cao 40 tầng với 3 tầng hầm, mật độ xây dựng 36%.

Nằm cách Quốc lộ 1A 500m và TP Thủ Đức 1km, The Gió Riverside sở hữu view trực diện sông Đồng Nai. Khu vực xung quanh tập trung nhiều tiện ích như Làng đại học Thủ Đức, AEON Mall Bình Dương, bệnh viện quốc tế và các khu công nghiệp lớn.

The Gió Riverside đã được chủ đầu tư Tập đoàn An Gia khởi công ngày 26/06/2024, dự kiến bàn giao quý 4/2027.

Thông tin chi tiết dự án The Gió Riverside

- Tên dự án: The Gió Riverside

- Chủ đầu tư: Tập đoàn An Gia

- Vị trí: Mặt tiền đường DT16 (Vành Đai 3), P. Bình An, TP. Dĩ An, Bình Dương

- Quy mô:

+ Diện tích: 3ha (30.000m²)

+ Gồm 2 tháp 40 tầng (Block A – Gió Đông, Block B – Gió Nam) với 2.905 căn hộ và 76 shophouse

- Mật độ xây dựng: 36%

- Dân số dự kiến: ~6.800 người

- Sản phẩm căn hộ

+ 1PN (40m²): Chiếm 10%, giá từ 38–40 triệu/m²

+ 2PN (65m²): Chiếm 80%, phù hợp gia đình trẻ

+ 2PN+ (75m²): Chiếm 10%, thiết kế mở rộng.

+ Nội thất: Tiêu chuẩn 5 sao, hoàn thiện cơ bản (sàn gỗ, thiết bị vệ sinh cao cấp)

- Tiện ích nội khu

+ Hồ bơi vô cực tầng 40, sky lounge, phòng gym, spa

+ Nhà trẻ tầng 3, trường tiểu học 5 tầng (8.160m²)

+ Khu thương mại, cafe, sân thể thao (bóng rổ, pickleball)

+ Công viên cây xanh chiếm 60% diện tích, view sông Đồng Nai 

Chủ sở hữu có thể tặng cho nhà ở thuộc sở hữu chung không?

Căn cứ Điều 177 Luật Nhà ở 2023 về tặng cho nhà ở quy định như sau:

Điều 177. Tặng cho nhà ở

1. Việc tặng cho nhà ở thuộc sở hữu chung được quy định như sau:

a) Trường hợp tặng cho nhà ở thuộc sở hữu chung hợp nhất thì phải được sự đồng ý bằng văn bản của tất cả các chủ sở hữu nhà ở thuộc sở hữu chung hợp nhất;

b) Trường hợp tặng cho nhà ở thuộc sở hữu chung theo phần thì chủ sở hữu nhà ở thuộc sở hữu chung theo phần chỉ được tặng cho phần nhà ở thuộc quyền sở hữu của mình.

2. Việc tặng cho nhà ở đang cho thuê được quy định như sau:

a) Chủ sở hữu nhà ở đang cho thuê phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê nhà ở biết trước ít nhất 30 ngày về việc tặng cho nhà ở;

b) Bên thuê nhà ở được tiếp tục thuê nhà ở đến hết thời hạn hợp đồng thuê nhà ở đã ký với bên tặng cho, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

3. Việc tặng cho nhà ở trong trường hợp khác thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Như vậy, chủ sở hữu có thể tặng cho nhà ở thuộc sở hữu chung khi đáp ứng các điều kiện:

- Nếu tặng cho nhà ở thuộc sở hữu chung hợp nhất thì phải được sự đồng ý bằng văn bản của tất cả các chủ sở hữu nhà ở thuộc sở hữu chung hợp nhất

- Nếu tặng cho nhà ở thuộc sở hữu chung theo phần thì chủ sở hữu nhà ở thuộc sở hữu chung theo phần chỉ được tặng cho phần nhà ở thuộc quyền sở hữu của mình.