Dự án mở rộng đường tỉnh 25B hoàn thành chưa khi nào hoàn thành? Vai trò của đường tỉnh 25B trong phát triển kinh tế huyện Nhơn Trạch

Nội dung chính

Dự án mở rộng đường tỉnh 25B hoàn thành chưa khi nào hoàn thành?

Dự án mở rộng đường tỉnh 25B (đường Tôn Đức Thắng) đang được đẩy nhanh tiến độ thi công.

Hiện tại khối lượng thi công đã đạt khoảng 55%, với nhiều tín hiệu khả quan cho thấy dự án có thể về đích trước thời hạn. Trong tháng 6 tới, các nhà thầu sẽ tập trung đẩy mạnh việc thảm nhựa cho làn đường chính cũng như làn đường song hành bên phải. Nếu tiến độ này được duy trì, toàn bộ công trình có thể được bàn giao và đưa vào sử dụng vào cuối tháng 8 năm nay.

Tính đến nay, đoạn đường từ trung tâm huyện Nhơn Trạch đến đường Quách Thị Trang đã hoàn thành phần nền móng với 4 lớp đá, chỉ còn chờ hoàn thiện bằng 2 lớp nhựa để hoàn tất toàn bộ mặt đường. Dự án chính thức khởi công vào ngày 9/1/2025.

Dự kiến, dự án mở rộng đường tỉnh 25B hoàn thành sớm vào tháng 8/2025, tức sớm hơn 4 tháng so với kế hoạch ban đầu là cuối năm 2025.

Dự án mở rộng đường tỉnh 25B hoàn thành chưa khi nào hoàn thành? Vai trò của đường tỉnh 25B trong phát triển kinh tế huyện Nhơn Trạch (Hình từ internet)

Vai trò của đường tỉnh 25B trong phát triển kinh tế huyện Nhơn Trạch

Tuyến đường tỉnh 25B đóng vai trò chiến lược trong quá trình phát triển về kinh tế và đô thị hóa của huyện Nhơn Trạch. Hạ tầng giao thông đặc biệt là những tuyến đường trục chính trọng điểm như đường tỉnh 25B chính là động lực then chốt thúc đẩy tăng trưởng kinh tế địa phương, kích hoạt làn sóng đầu tư và định hình lại giá trị bất động sản khu vực.

Trước hết, đường tỉnh 25B không chỉ đơn thuần là một tuyến đường giao thông nội vùng mà còn đóng vai trò kết nối liên vùng khi nó liên thông với các trục giao thông huyết mạch như Quốc lộ 51, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành và Vành đai 3 TPHCM và đặc biệt là kết nối trực tiếp Nhơn Trạch với sân bay Long Thành, dự kiến đưa vào khai thác trong năm 2026.

Việc mở rộng tuyến đường này sẽ giúp hình thành một hành lang logistics – vận tải hiện đại, giảm chi phí lưu thông hàng hóa, tăng khả năng kết nối giữa Nhơn Trạch với TPHCM, cảng Cát Lái và Sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai.

Đường tỉnh 25B chính là “xương sống” của quá trình đô thị hóa tại Nhơn Trạch. Khi hạ tầng giao thông được cải thiện, các quỹ đất dọc hai bên tuyến đường sẽ trở nên hấp dẫn, đặc biệt là các nhà phát triển khu dân cư, khu công nghiệp và thương mại dịch vụ.

Việc hoàn thiện tuyến 25B sẽ là nền tảng để Nhơn Trạch phát triển lên là một trong những đô thị vệ tinh của TPHCM, giảm tải áp lực dân số và hạ tầng cho đô thị trung tâm, đồng thời thu hút cư dân, người lao động kỹ đến sinh sống và làm việc. Đây là một bước đi then chốt trong chiến lược phát triển vùng đô thị TPHCM mở rộng về phía Đông.

Đường tỉnh 25B không chỉ đơn thuần là một dự án giao thông, mà là “đòn bẩy” chiến lược đưa Nhơn Trạch trở thành trung tâm tăng trưởng mới của khu vực Đông Nam Bộ.

Tổng quan thị trường mua bán đất Nhơn Trạch

Thị trường mua bán đất Nhơn Trạch trong năm 2025 đang bước vào một giai đoạn phát triển mạnh mẽ, được xem là một trong những điểm sáng đáng chú ý của bất động sản vùng ven TPHCM.

Sự sôi động của thị trường này không chỉ đến từ yếu tố tâm lý đón đầu hạ tầng, mà còn là kết quả của sự dịch chuyển dòng vốn đầu tư về các địa phương có tiềm năng phát triển trung – dài hạn.

Giá đất tại nhiều khu vực trọng điểm của Nhơn Trạch có mức tăng vừa từ 20% đến 50%. Đặc biệt, tại các khu nhà ở tái định cư như Đại Phước, Long Thọ, Phước Khánh, các hoạt động giao dịch mua bán đang sôi động trở lại, giá đất nền tăng trung bình khoảng 3–5 triệu đồng/m².

Không thể phủ nhận yếu tố hạ tầng là đòn bẩy chính cho sự bứt phá của thị trường mua bán đất Nhơn Trạch. Thi công đường Vành đai 3, cao tốc Bến Lức – Long Thành, và tiến trình xúc tiến dự án cầu Cát Lái đã làm thay đổi hoàn toàn xu hướng đầu tư vào bất động sản khu vực này.

Thay vì là một khu vực tiềm năng chờ thời, Nhơn Trạch nay đã bước vào giai đoạn “cận đô thị hóa”, có thể rút ngắn khoảng cách kết nối với TPHCM chỉ còn 20–30 phút khi các dự án hoàn thiện.

Thị trường bất động sản hiện đang chia làm hai xu hướng chính bao gồm đầu tư trung hạn đón đầu hạ tầng và đầu tư mua để ở hoặc cho thuê. Tuy nhiên, vẫn còn tồn tại một số thách thức về mặt pháp lý, đặc biệt là tại những mảnh đất chưa có quy hoạch rõ ràng hoặc là vướng giải phóng mặt bằng.

Với vị trí chiến lược vừa giáp TPHCM, vừa kết nối trực tiếp với sân bay quốc tế Long Thành, Nhơn Trạch đang trở thành vùng đất vàng mới đối với những ai muốn đầu tư vào thị trường bất động sản.