Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Dự án Luxora Bắc Giang chủ đầu tư là ai?
Nội dung chính
Dự án Luxora Bắc Giang chủ đầu tư là ai?
Luxora Bắc Giang là tổ hợp căn hộ cao cấp nổi bật tại thành phố Bắc Giang, chủ đầu tư dự án Luxora Bắc Giang là Công ty Cổ phần New GoldSun và đã chính thức khởi công vào sáng ngày 7/2/2025, với tổng thầu thi công là Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình.
Dự án nằm tại Quảng trường phố đi bộ, khu số 2, KĐT phía Nam, phường Dĩnh Kế, TP. Bắc Giang, dự án này nằm gần các tiện ích trọng yếu như trung tâm thương mại GO Bắc Giang, siêu thị AEON, Bệnh viện tỉnh, sân vận động Hoàng Hoa Thám và Quảng trường 3/2 chỉ trong vòng 5–10 phút di chuyển
Theo thông tin từ tra cứu trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty cổ phần New Goldsun được thành lập vào ngày 10/11/2021, có trụ sở tại số 62D ngõ 77, đường Xuân La, phường Xuân La, quận Tây Hồ, TP Hà Nội.
Ngành nghề đăng ký kinh doanh chính của công ty là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Bên cạnh đó, công ty còn mở rộng sang các ngành phụ trợ như thiết kế kiến trúc – nội thất, hoàn thiện công trình, thiết kế cảnh quan, môi giới bất động sản và các dịch vụ liên quan đến xây dựng.
Như vậy, tại Dự án Luxora Bắc Giang chủ đầu tư là Công ty Cổ phần New GoldSun.
Dự án Luxora Bắc Giang chủ đầu tư là ai? (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về Dự án Luxora Bắc Giang
Các căn hộ Chung cư Luxora Bắc Giang được thiết kế hiện đại, tối ưu hóa không gian sống với nhiều loại hình sản phẩm: 2PN , 3PN (2WC hoặc 3WC), 4PN, Duplex. Diện tích linh hoạt từ 70,6 – 129,38m².
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Vị trí | Quảng trường phố đi bộ, khu số 2, KĐT phía Nam, TP. Bắc Giang |
| Diện tích đất | 11.768 m² |
| Quy mô | 2 tòa tháp cao 28 tầng |
| Tổng số căn hộ | 688 căn |
| Loại hình sản phẩm | 2PN, 3PN (2WC hoặc 3WC), 4PN, Duplex |
| Diện tích căn hộ | 70,6 – 129,38 m² |
| Kết cấu công trình | 1 tầng hầm đỗ xe thông minh, 5 tầng khối đế |
| Hệ thống tiện ích | • Hồ bơi ngoài trời • Phòng Gym và Spa • Khuôn viên cây xanh • Khu mua sắm , ẩm thực • Sân chơi trẻ em, Trường học , shophouse kinh doanh • Sân thể thao tennis , Pickleball • Hệ thống bảo vệ 24/7 |
| Diện tích xây dựng | Nhà ở cao tầng: 5.230 m² (HH1: 2.607 m²; HH2: 2.623 m²) |
| Tổng diện tích sàn XD (sàn nổi) | 112.128 m² (HH1: 55.880 m²; HH2: 56.248 m²) |
| Giá bán tham khảo | 33-37 triệu/m2 |
| Quy mô dân số | ~6.196 người |
| Mật độ xây dựng | Khối đế: 44% ; Khối tháp: 32% |
| Thời hạn sử dụng | Lâu dài |
| Tiến độ thi công | Đang thi công |
| Nhà thầu thi công | Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình |
| Pháp lý | Đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 |
Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản là gì?
Căn cứ theo quy định tại Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản như sau:
- Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.
- Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.
- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.
- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.
- Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.
- Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.
- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.
- Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.
- Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.
