Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Dự án lấn biển Cần Giờ khi nào hoàn thành?
Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Dự án lấn biển Cần Giờ khi nào hoàn thành?
Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (tên thương mại Vinhomes Green Paradise) hay còn gọi là Dự án lấn biển Cần Giờ còn được. Đây là siêu đô thị ven biển được phát triển bởi Tập đoàn Vingroup, tọa lạc tại hai địa điểm chiến lược: xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh của huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh.
Với quy mô khoảng 2.870 ha và tổng vốn đầu tư ước tính lên tới 10 tỷ USD, dự án hứa hẹn trở thành một trong những biểu tượng đô thị biển và nghỉ dưỡng đẳng cấp ở khu vực Đông Nam Bộ.
Dự án đã chính thức khởi công vào tháng 4/2025, với tổng diện tích khoảng 2.870 ha, trong đó phần lấn biển chiếm hơn 1.300 ha. Mục tiêu của dự án là hình thành một khu đô thị du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái hiện đại, kết hợp bảo tồn môi trường rừng ngập mặn.
Lộ trình tổng thể triển khai Vinhomes Green Paradise được xác định theo các mốc chính như sau:
- Trong giai đoạn I (2025–2026), Vingroup đặt mục tiêu bàn giao cho nhà đầu tư vào cuối năm 2026. Giai đoạn này sẽ hoàn thiện 100% hệ thống hạ tầng kỹ thuật, bao gồm giao thông nội khu, điện, nước và các hạng mục thiết yếu khác. Đồng thời, khu trung tâm đô thị cũng được ưu tiên hoàn thành vào cuối năm 2026, tạo nền tảng cho việc hình thành các hoạt động thương mại, dịch vụ và sinh hoạt ban đầu của khu đô thị.
- Sang giai đoạn II (2026–2028), dự án sẽ được triển khai đồng loạt trên cả 5 phân khu cùng các khu dịch vụ đi kèm. Trọng tâm của giai đoạn này là xây dựng và hoàn thiện các khu biệt thự, căn hộ và shophouse, với kế hoạch bàn giao vào cuối năm 2028. Đây cũng là giai đoạn giúp dự án hình thành rõ nét diện mạo đô thị và gia tăng khả năng khai thác thương mại.
- Đến giai đoạn III (2028–2030), Vinhomes Cần Giờ sẽ tập trung hoàn thiện toàn bộ hệ thống tiện ích theo tiêu chuẩn quốc tế, bao gồm các công trình phục vụ sinh hoạt, giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp. Sau khi hoàn tất giai đoạn này, dự án dự kiến chính thức đi vào vận hành ổn định từ đầu năm 2030, trở thành một khu đô thị – du lịch biển hiện đại và đồng bộ.
Như vậy, dự kiến hoàn thành Dự án lấn biển Cần Giờ và đi vào hoạt động vào năm 2030.
Dự án lấn biển Cần Giờ khi nào hoàn thành? (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về Dự án lấn biển Cần Giờ
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về Dự án lấn biển Cần Giờ
Hạng mục | Chi tiết |
| Tên dự án | Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ |
Tên thương mại | Vinhomes Green Paradise, Vinhomes Cần Giờ, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ |
Vị trí dự án | Mặt tiền biển Cần Giờ, xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, TP.HCM |
Chủ đầu tư | Tập đoàn Vingroup |
Diện tích dự án | 2.870 ha |
Tổng vốn đầu tư | 10 tỷ USD |
Quy mô dự án | 4 phân khu chức năng chính: The Haven Bay, The Green Bay, The Paradise, The Grand Island Khu A – The Haven Bay – diện tích 771,1 ha Khu B – The Green Bay – diện tích 586,9ha Khu C – The Paradise – diện tích 303,5ha Khu D & E – The Grand Island – diện tích 1.250ha (lần lượt là 449,8ha và ~800ha diện tích mặt nước) |
Loại hình sản phẩm | Nhà phố, biệt thự, căn hộ, officetel, shophouse và khách sạn 5 sao |
Mật độ xây dựng | 20-30% |
Thời gian sở hữu | 50 năm với khách nước ngoài & sở hữu lâu dài với khách Việt Nam |
Pháp lý dự án | Đồ án quy hoạch tỉ lệ 1/500 số 340/QĐ-UBND ngày 24-1-2025 |
Khởi công | 19/04/2025 |
Quy định về nghiệm thu hoàn thành hoạt động lấn biển
Theo Điều 74 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định về nghiệm thu hoàn thành hoạt động lấn biển như sau:
(1) Việc nghiệm thu hoàn thành hoạt động lấn biển được thực hiện đối với toàn bộ hoặc từng phần diện tích đã hoàn thành hoạt động lấn biển theo tiến độ của dự án đầu tư lấn biển hoặc hạng mục lấn biển của dự án đầu tư đã được phê duyệt.
(2) Kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hoạt động lấn biển:
- Cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện kiểm tra công tác nghiệm thu các công trình của dự án đầu tư lấn biển hoặc hạng mục lấn biển của dự án đầu tư. Trình tự, thủ tục kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hoạt động lấn biển thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng;
- Chủ đầu tư dự án đầu tư lấn biển hoặc dự án đầu tư có hạng mục lấn biển gửi văn bản đề nghị cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh kiểm tra công tác nghiệm thu đối với toàn bộ hoặc từng phần diện tích đã hoàn thành hoạt động lấn biển theo tiến độ của dự án đầu tư lấn biển hoặc hạng mục lấn biển của dự án đầu tư đã được phê duyệt;
- Trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị, cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hoạt động lấn biển.
(3) Căn cứ thông báo chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành dự án đầu tư lấn biển hoặc hạng mục lấn biển trong dự án đầu tư của cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh có trách nhiệm:
- Xác định, cập nhật đường mép nước biển thấp nhất trung bình trong nhiều năm tại khu vực lấn biển theo hiện trạng đường bờ và địa hình tại thời điểm xác định, cập nhật; trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh báo cáo Bộ Tài nguyên và Môi trường để cập nhật dữ liệu và công bố theo quy định của pháp luật;
- Xác định, cập nhật đường mực nước triều cao trung bình nhiều năm, điều chỉnh hành lang bảo vệ bờ biển tại khu vực lấn biển theo hiện trạng đường bờ và địa hình tại thời điểm xác định, cập nhật; trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định bổ sung, điều chỉnh theo quy định của pháp luật.
