Dự án Khu đô thị Bách Đạt khi nào hoàn thành?

Nội dung chính

Dự án Khu đô thị Bách Đạt khi nào hoàn thành?

Khu đô thị Bách Đạt nằm tại khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Dự án có quy mô khoảng 27,6 ha (276.000 m²), với mức giá tham khảo khoảng 2,13 triệu đồng/m², dự kiến sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng vào cuối năm 2025.

Cụ thể, tỉnh Quảng Nam thống nhất phân kỳ tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Bách Đạt tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn như sau: 

- Cuối tháng 4/2025, dự án Khu đô thị Bách Đạt, tổng diện tích đã phê duyệt phương án là 65.753 m2/81.754 m2, ảnh hưởng 44 hộ và tổng giá trị bồi thường là 7,64 tỷ đồng

- Đến hết tháng 6/2025, hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng và tiến hành triển khai thi công trên phần diện tích khoảng 5ha;

- Đến tháng 8/2025 triển khai thi công cơ bản hoàn thành, đảm bảo điều kiện tái định cư;

- Đến hết tháng 8/2025 hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng và tiến hành triển khai thi công trên phần diện tích còn lại khoảng 3,1ha;

- Đến hết tháng 12/2025, thi công hoàn thành và nghiệm thu đưa Dự án Khu đô thị Bách Đạt vào hoạt động.

Như vậy, dự án Khu đô thị Bách Đạt dự kiến hoàn thành vào cuối 2025.

Dự án Khu đô thị Bách Đạt khi nào hoàn thành? (Hình ảnh Internet)

Bản đồ Quy hoạch Dự án Khu đô thị Bách Đạt 

Tại quy định Quản lý kèm theo đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị Bách Đạt, phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn ban hành kèm theo Quyết định 608 /QĐ-UBND ngày 09 /3/2020 của UBND tỉnh Quảng Nam Phạm vi ranh giới, quy mô diện tích Dự án Khu đô thị Bách Đạt như sau: 
giới:

- Phía Đông, Tây: Giáp đất ở mới và đất chỉnh trang theo quy hoạch;

- Phía Nam: Giáp đất quy hoạch cây xanh cách ly nghĩa trang và đất ở;

- Phía Bắc: Giáp đường Dũng sỹ Điện Ngọc

Diện tích: Quy mô khoảng 13,42 ha; bao gồm: Ranh giới quy hoạch dự án 8,18 ha và quy hoạch mở rộng 5,24 ha

Xem chi tiết Quy định Quản lý kèm theo đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị Bách Đạt: TẠI ĐÂY

Việc giao đất, cho thuê đất để đầu tư phát triển đô thị được thực hiện thông qua các hình thức gì?

Căn cứ theo Điều 4 Nghị định 11/2013/NĐ-CP có quy định đất dành cho đầu tư phát triển đô thị

(1) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao Sở Xây dựng là cơ quan đầu mối xây dựng chương trình phát triển đô thị toàn tỉnh và cho từng đô thị để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt.

(2) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ quy hoạch đô thị, chương trình phát triển đô thị, kế hoạch thực hiện khu vực phát triển đô thị, kế hoạch sử dụng đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, có trách nhiệm chỉ đạo tổ chức tạo quỹ đất cho các dự án đầu tư phát triển đô thị trong khu vực phát triển đô thị đã được công bố.

(3) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Ủy ban nhân dân cấp huyện theo phân cấp, có trách nhiệm tổ chức thực hiện hoặc hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

(4) Việc giao đất, cho thuê đất để đầu tư phát triển đô thị được thực hiện căn cứ vào kết quả lựa chọn chủ đầu tư thông qua các hình thức chỉ định, đấu thầu, giao đất xây dựng nhà ở xã hội hoặc đấu giá theo quy định của pháp luật.

(5) Việc thu hồi toàn bộ hoặc từng phần đất đã giao, cho thuê đối với các dự án đầu tư phát triển đô thị không triển khai hoặc chậm tiến độ được thực hiện theo các quy định của pháp luật về đất đai.

(6) Đất dành cho xây dựng nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư phải được xác định ngay khi lập và phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết

(7) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định cụ thể những khu vực được thực hiện chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch chi tiết của dự án đã được phê duyệt, sau khi có ý kiến thống nhất bằng văn bản của Bộ Xây dựng.