Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Dự án chung cư nhà ở xã hội Vĩnh Hưng Hoàng Mai giờ ra sao?
Mua bán Bất động sản khác tại Hà Nội
Nội dung chính
Dự án chung cư nhà ở xã hội Vĩnh Hưng Hoàng Mai giờ ra sao?
Dự án chung cư nhà ở xã hội Vĩnh Hưng tại Hoàng Mai (nay thuộc phường Vĩnh Hưng, TP Hà Nội) hiện đang trong giai đoạn chuẩn bị khởi công sau khi được miễn giấy phép xây dựng (theo Văn bản số 3101/KTQLXD-QLGP). Dự án đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 từ tháng 1/2024 và thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi vào tháng 22/7/2024.
Chủ đầu tư là liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản và thương mại Vĩnh Hưng và Công ty TNHH Hòa Bình đã hoàn tất thủ tục miễn phép xây dựng nhờ điều khoản đặc thù trong Luật Xây dựng sửa đổi.
Dự kiến công trình sẽ khởi công trong năm 2025 với thời gian thi công khoảng 18 tháng, hướng tới bàn giao vào quý 2/2027.
Quy mô dự án gồm 1 tòa chung cư cao 31 tầng (3 tầng hầm) trên diện tích 4.516m², cung cấp dự kiến khoản 577 căn hộ với diện tích đa dạng từ 31m² (1 phòng ngủ) đến 70m² (3 phòng ngủ), giá bán dự kiến từ 17-18 triệu đồng/m². Đáng chú ý, dự án không có quỹ đất thương mại mà tập trung 100% vào nhà ở xã hội, phục vụ đối tượng công chức, quân nhân và người lao động thu nhập thấp.
Chung cư nhà ở xã hội Vĩnh Hưng tại số 4-6-8 ngõ 321 Vĩnh Hưng được đánh giá là đắc địa khi chỉ cách trung tâm TP Hà Nội 4km, gần các trục giao thông quan trọng như cầu Vĩnh Tuy, đường Minh Khai và gần Times City, Bệnh viện 108. Dự án cũng được trang bị hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ.
Tuy nhiên, dự án từng bị chậm trễ nhiều năm do vướng mắc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ thương mại sang nhà ở xã hội. Hiện nay, với việc được đưa vào kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của TP Hà Nội (Quyết định 124/QĐ-UBND năm 2025) và áp dụng cơ chế đặc thù, dự án đang được đẩy nhanh tiến độ.
Dự án chung cư nhà ở xã hội Vĩnh Hưng Hoàng Mai giờ ra sao? (hình từ internet)
Danh sách dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội?
Bảng danh sách dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội 2025 nổi bật
Tên dự án | Vị trí | Chủ đầu tư | Số căn hộ | Giá bán tham khảo (triệu đồng/m²) |
Rice City Long Châu | Phường Thượng Thanh, Long Biên | Him Lam Thủ đô & BIC Việt Nam | 1.980 | 27 |
UDIC EcoTower Hạ Đình | Xã Tân Triều, Thanh Trì | UDIC, Haweicco, DAC Hà Nội | 440 | 25 |
Nhà ở xã hội Kim Hoa | Xã Kim Hoa, Mê Linh | Công ty Thương mại & Xây dựng Thân Hà | 720 | 21.2 |
CT3 Kim Chung (Đông Anh) | Xã Kim Chung, Đông Anh | Handico & Viglacera | 1.104 | 18.4 |
Nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng | Ngõ 321 Vĩnh Hưng, Hoàng Mai | Công ty Vĩnh Hưng & Hòa Bình | Khoảng 577 | Chưa công bố |
NHS Trung Văn | Phường Trung Văn, Nam Từ Liêm | ICON4 & NHS | 275 | Chưa công bố |
Nhà ở xã hội Phú Lãm | Phường Phú Lãm, Hà Đông | Công ty Hải Phát | 408 | 13.7 |
Nhà ở xã hội Uy Nỗ | Xã Uy Nỗ, Đông Anh | Tổng công ty 319 (Bộ Quốc phòng) | 466 | Chưa công bố |
Thăng Long Green City | Khu đô thị Kim Chung, Đông Anh | HUD & Đầu tư phát triển nhà đô thị | 3.100 | Chưa công bố |
Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam | Ngõ 321 Vĩnh Hưng, Hoàng Mai | Công ty Hòa Bình | 576 | Chưa công bố |
Các dự án tập trung nhiều ở khu vực ven đô như Đông Anh, Mê Linh, Long Biên, Thanh Trì, giảm áp lực cho nội đô. Giá bán thường dao động từ 13.7–27 triệu đồng/m², thấp hơn 30-50% so với chung cư thương mại.
Danh sách dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội mang tính tham khảo!Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội Hà Nội gồm những ai?
Theo Điều 77 Luật Nhà ở 2023 hình thức hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội gồm:
- Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội
- Hỗ trợ theo chương trình mục tiêu quốc gia hoặc chương trình đầu tư công về nhà ở
- Hỗ trợ tặng cho nhà ở
- Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân
- Hỗ trợ cho vay vốn ưu đãi của Nhà nước thông qua Ngân hàng chính sách xã hội, tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định
- Được thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp để bố trí cho cá nhân là công nhân của doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã mình trong khu công nghiệp đó thuê lại
Căn cứ Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội bao gồm:
(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định Luật Nhà ở 2023.
(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
(11) Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.
(12) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.
