Dự án Bạch Đằng 1288 đã mở bán chưa?

Nội dung chính

Dự án Bạch Đằng 1288 đã mở bán chưa?

Dự án Bạch Đằng 1288, tọa lạc tại khu đô thị Bắc Sông Cấm, xã Dương Quan, huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng, đã được khởi công vào ngày 2/8/2024 và hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện.

Tính đến tháng 5/2025, toàn bộ phần xây thô và mặt ngoài của các căn biệt thự, liền kề đã hoàn tất, và tất cả các căn đều đã có sổ đỏ riêng, sẵn sàng bàn giao cho khách hàng. Dự kiến hơn 300 căn nhà tại Dự án Bạch Đằng 1288 sẽ chính thức mở bán vào tháng 7/2025 này.

Trong tháng 6/2025, Chủ đầu tư ĐT Bạch Đằng sẽ chính thức tổ chức “Lễ ra mắt dự án Bạch Đằng 1288”. Đây là sự kiện được mong đợi nhất trong tháng của thị trường bất động sản Thủy Nguyên.

Trên tổng quy mô 13,6ha dự án Bạch Đằng 1288 được quy hoạch đồng bộ thành 4 phân khu chức năng mang dấu ấn kiến trúc hiện đại. Cung cấp 331 căn nhà ở thương mại, trong đó có 188 căn Shophouse liền kề, 116 căn Biệt thự song lập, 16 căn Biệt thự tứ lập, 11 căn Biệt thự đơn lập

Dự án nằm tại vị trí đắc địa, chỉ cách Trung tâm Hành chính mới 200m, cùng hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ, giúp dự án dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm như nội đô Hải Phòng, sân bay Cát Bi và Hạ Long.

>>> Xem thêm: Giá bán sản phẩm dự án Bạch Đằng 1288 Thủy Nguyên Hải Phòng như thế nào?

Dự án Bạch Đằng 1288 đã mở bán chưa? (Hình từ Internet)

Tổng quan về Dự án Bạch Đằng 1288

 Dự án Bạch Đằng 1288 nằm ngay vùng lõi trung tâm khu đô thị Bắc sông Cấm, huyện Thủy Nguyên, TP. Hải Phòng.

Cư dân chỉ mất 3 phút để tiếp cận Trung tâm hành chính mới, Trung tâm Hội nghị - Biểu diễn và Quảng trường Bắc sông Cấm. Kế cận tuyến đường Đỗ Mười, cư dân chỉ mất 10 phút qua cầu Hoàng Văn Thụ để tới nội đô Hải Phòng; 20 phút tới cảng hàng không quốc tế Cát Bi; 50 phút tới Hạ Long - Quảng Ninh…

Dưới đây là bảng tổng quan về Dự án Bạch Đằng 1288

Điều kiện đưa nhà ở hình thành trong tương lai vào kinh doanh là gì?

Căn cứ tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định để được khai thác với mục đích kinh doanh, các loại hình nhà ở, công trình xây dựng này cần đáp ứng những điều kiện sau:

(1) Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

(2) Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:

- Quyết định giao đất;

- Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

- Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

(3) Những loại giấy tờ khác liên quan đến xây dựng:

- Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

(4) Được cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh thông qua việc nhà ở, công trình xây dựng đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

(5) Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.

(6) Đáp ứng điều kiện khác:

- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng, tranh chấp về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý và giải quyết; trường hợp có tranh chấp thì đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

- Không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

- Không thuộc trường hợp luật cấm giao dịch;

- Không thuộc trường hợp đang trong thời gian bị đình chỉ, tạm đình chỉ giao dịch theo quy định của pháp luật;

(7) Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(8) Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.