Đối tượng nào được hỗ trợ vay vốn mua nhà ở xã hội tại Khu đô thị phường Cao Xanh và Hà Lầm, tỉnh Quảng Ninh?

Nội dung chính

Đối tượng nào được hỗ trợ vay vốn mua nhà ở xã hội tại Khu đô thị phường Cao Xanh và Hà Lầm, tỉnh Quảng Ninh?

Căn cứ theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định về danh sách đối tượng được hỗ trợ vay vốn mua nhà ở xã hội tại Khu đô thị phường Cao Xanh và Hà Lầm, tỉnh Quảng Ninh như sau:

Điều 76. Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

2. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

3. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

4. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

5. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

6. Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

7. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

8. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

9. Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật này, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.

10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

11. Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

12. Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Đồng thời, căn cứ theo khoản 5 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 77. Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

[...]

5. Hỗ trợ cho vay vốn ưu đãi của Nhà nước thông qua Ngân hàng chính sách xã hội, tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định để đối tượng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 và 8 Điều 76 của Luật này mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở; đối với đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này thì được vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Chính phủ quy định chi tiết khoản này.

[...]

Như vậy, những đối tượng được vay vốn mua nhà ở xã hội tại Khu đô thị phường Cao Xanh và Hà Lầm, tỉnh Quảng Ninh bao gồm:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

Đối với đối tượng trong trường hợp này thì được vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

Trên đây là thông tin về đối tượng được hỗ trợ vay vốn mua nhà ở xã hội tại Khu đô thị phường Cao Xanh và Hà Lầm, tỉnh Quảng Ninh.

Đối tượng nào được hỗ trợ vay vốn mua nhà ở xã hội tại Khu đô thị phường Cao Xanh và Hà Lầm, tỉnh Quảng Ninh? (Hình từ Internet)

Tổng quan dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị phường Cao Xanh và Hà Lầm, tỉnh Quảng Ninh

- Vị trí & Chủ đầu tư: Nằm trong khu đô thị phường Cao Xanh và Hà Lầm, TP. Hạ Long do Công ty CP Phát triển đô thị Từ Liêm (Lideco) làm chủ đầu tư.

- Tổng vốn và Diện tích: Tổng mức đầu tư hơn 968 tỷ đồng với diện tích đất khoảng 1,5 ha và tổng diện tích sàn xây dựng: gần 83.000 m2.

- Thiết kế công trình: Gồm 1 tòa nhà chung cư cao 19 tầng (2 tầng khối đế, 17 tầng căn hộ và tum kỹ thuật) với kiến trúc hiện đại, đồng bộ với hạ tầng khu đô thị.

- Số lượng và quy mô căn hộ: Tổng số căn hộ là 850 căn với diện tích trung bình dao động trong khoảng từ 50 đến 60 m2/căn. Dự kiến phục vụ khoảng 3.400 cư dân.

- Tiện ích & Kết nối hạ tầng: Đồng bộ với hạ tầng đô thị, gần đường giao thông chính, trường học, y tế, dịch vụ. Đồng thời, tạo điều kiện sinh hoạt thuận lợi cho người dân.

- Tiến độ triển khai: Chính thức khởi công vào ngày 30/9/2025 và dự kiến hoàn thành, bàn giao vào quý IV/2027.

Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội được quy định ra sao?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở 2023 quy định về nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định Luật Nhà ở 2023.

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.