Đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu vực Bắc Cổ Nhuế Chèm chi tiết

Nội dung chính

Đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu vực Bắc Cổ Nhuế Chèm chi tiết

Ngày 10/06/2025, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định 2858/QĐ-UBND về phê duyệt đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết khu vực Bắc Cổ Nhuế - Chèm, tỷ lệ 1/500 tại các ô đất quy hoạch ký hiệu K4/CQ2 và K7/CQ3.

Theo đó, đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu vực Bắc Cổ Nhuế Chèm tại các ô đất quy hoạch ký hiệu K4/CQ2 và K7/CQ3 gồm các nội dung chính sau:

1. Tên đồ án: Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết khu vực Bắc Cổ Nhuế - Chèm, tỷ lệ 1/500 tại các ô đất quy hoạch ký hiệu K4/CQ2 và K7/CQ3.

Địa điểm: Phường Cổ Nhuế 2 và phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

2. Vị trí, ranh giới và quy mô nghiên cứu:

Vị trí, ranh giới nghiên cứu: Các ô đất quy hoạch ký hiệu K4/CQ2 và K7/CQ3 nằm trong phạm vi đồ án Quy hoạch chi tiết khu vực Bắc Cổ Nhuế - Chèm, tỷ lệ 1/500, thuộc địa giới hành chính các phường Cổ Nhuế 2 và phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

- Ô đất quy hoạch ký hiệu K4/CQ2:

+ Phía Bắc giáp tuyến đường Nguyễn Đình Tứ có mặt cắt ngang B= 30m

+ Phía Đông giáp tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang B= 30m

+ Phía Nam giáp tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang B= 15,5m

+ Phía Tây giáp tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang B= 15,5m

- Ô đất quy hoạch ký hiệu K7/CQ3:

+ Phía Bắc giáp tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang B= 15,5m

+ Phía Đông giáp tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang B= 30m

+ Phía Nam giáp tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang B= 21,5m

+ Phía Tây giáp tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang B= 15,5m

b) Quy mô nghiên cứu quy hoạch:

- Tổng diện tích các ô đất điều chỉnh cục bộ quy hoạch: khoảng 47.366m2

4. Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết:

4.1. Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất: Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết khu vực Bắc Cổ Nhuế - Chèm, tỷ lệ 1/500 tại các ô đất quy hoạch ký hiệu K4/CQ2 và K7/CQ3 với tổng diện tích đất khoảng 47.366m2, cụ thể tại bảng sau:

(1) Tổng diện tích sàn xây dựng công trình để xác định hệ số sử dụng đất theo quy định của QCVN 01:2021/BXD: Tổng diện tích sàn xây dựng gồm cả tầng hầm (trừ các diện tích sàn phục vụ cho hệ thống kỹ thuật, PCCC, gian lánh nạn và đỗ xe của công trình).

- Tại ô quy hoạch ký hiệu K4/CQ2: Dự kiến bố trí các công trình: nhà thể thao đa năng; nhà học viên (ký túc xá); công trình hạ tầng kỹ thuật; nhà bảo vệ...

- Tại ô quy hoạch ký hiệu K7/CQ3: Dự kiến bố trí các công trình: nhà hội trường, giảng đường, hội thảo, thư viện; nhà học viên (ký túc xá); công trình hạ tầng kỹ thuật; nhà bảo vệ...

- Nhà học viên (ký túc xá): phục vụ lưu trú có thời hạn dành cho các học viên hệ tập trung trong nước và quốc tế; chuyên gia, học giả trong thời gian học tập, nghiên cứu tại Học viện (không phục vụ mục đích kinh doanh).

...

>> Xem chi tiết Đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu vực Bắc Cổ Nhuế Chèm: Tại đây

Đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu vực Bắc Cổ Nhuế Chèm chi tiết (Hình từ internet)

Tổ chức thực hiện điều chỉnh quy hoạch khu vực Bắc Cổ Nhuế Chèm ra sao?

Tổ chức thực hiện điều chỉnh quy hoạch khu vực Bắc Cổ Nhuế Chèm thực hiện theo quy định tại Điều 2 Quyết định 2858/QĐ-UBND cụ thể:

- Sở Quy hoạch - Kiến trúc kiểm tra, xác nhận hồ sơ, bản vẽ đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết khu vực Bắc Cổ Nhuế - Chèm, tỷ lệ 1/500 tại các ô đất quy hoạch ký hiệu K4/CQ2 và K7/CQ3, phường Cổ Nhuế 2 và phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm phù hợp với Quyết định này; Cập nhật nội dung điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết nêu trên vào hồ sơ đồ án Quy hoạch chi tiết khu vực Bắc Cổ Nhuế - Chèm, tỷ lệ 1/500.

- UBND quận Bắc Từ Liêm chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc và Ban QLDA Đầu tư xây dựng chuyên ngành - Học viện Chính trị quốc gia Hồ Chí Minh tổ chức công bố công khai nội dung điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết được phê duyệt để các cơ quan, tổ chức có liên quan và nhân dân biết theo quy định.

- Chánh Thanh tra Sở Xây dựng; Chủ tịch UBND quận Bắc Từ Liêm; Chủ tịch UBND phường Cổ Nhuế 2 và phường Xuân Đỉnh chịu trách nhiệm: Kiểm tra, giám sát việc xây dựng theo quy hoạch, kịp thời xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch (nếu có) theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.

- Giao các Sở: Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng và các cơ quan liên quan của Thành phố theo lĩnh vực quản lý chuyên ngành có trách nhiệm kiểm tra các nội dung liên quan sau khi điều chỉnh quy hoạch được phê duyệt và hướng dẫn Ban QLDA Đầu tư xây dựng chuyên ngành - Học viện Chính trị quốc gia Hồ Chí Minh thực hiện các thủ tục về đầu tư dự án, quản lý đất đai, nghĩa vụ tài chính phát sinh do Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết và các nội dung khác có liên quan theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước và Thành phố về quản lý đầu tư và xây dựng.

- Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với UBND quận Bắc Từ Liêm; UBND phường Cổ Nhuế 2, phường Xuân Đỉnh và các đơn vị có liên quan kiểm tra, xem xét chính xác ranh giới, mốc giới, quy mô diện tích lô đất trên thực địa, đảm bảo phù hợp quy hoạch, không chồng lấn giữa các dự án trong khu vực.

- Ban QLDA Đầu tư xây dựng chuyên ngành - Học viện Chính trị quốc gia Hồ Chí Minh căn cứ các nội dung điều chỉnh quy hoạch đã được phê duyệt, có trách nhiệm liên hệ với các Sở, Ngành và các cơ quan liên quan của Thành phố để được hướng dẫn các thủ tục liên quan về dự án đầu tư, quản lý đất đai, nghĩa vụ tài chính theo các quy định hiện hành của Nhà nước và Thành phố.

Chính sách của nhà nước về hoạt động quy hoạch là gì?

Căn cứ theo Điều 10 Luật Quy hoạch 2017 quy định về chính sách của nhà nước về hoạt

- Nhà nước quản lý phát triển kinh tế - xã hội và bảo đảm quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường theo quy hoạch đã được quyết định hoặc phê duyệt.

- Nhà nước ban hành cơ chế, chính sách khuyến khích và huy động nguồn lực để thúc đẩy phát triển bền vững gắn với bảo vệ môi trường và ứng phó với biến đổi khí hậu theo quy hoạch đã được quyết định hoặc phê duyệt.

- Nhà nước ban hành cơ chế, chính sách khuyến khích tổ chức, cá nhân trong nước và tổ chức, cá nhân nước ngoài hỗ trợ nguồn lực cho hoạt động quy hoạch bảo đảm khách quan, công khai, minh bạch.

- Nhà nước ban hành cơ chế, chính sách khuyến khích và tạo điều kiện thuận lợi để các tổ chức, cá nhân thuộc mọi thành phần kinh tế tham gia vào hoạt động quy hoạch.

- Nhà nước ban hành cơ chế, chính sách tăng cường hợp tác quốc tế trong hoạt động quy hoạch.