Định hướng quy hoạch sử dụng đất Khu kinh tế cửa khẩu Lào Cai đến năm 2045

Nội dung chính

Định hướng quy hoạch sử dụng đất Khu kinh tế cửa khẩu Lào Cai đến năm 2045

Tỉnh Lào Cai vừa công bố Quyết định 1958/QĐ-TTg năm 2025 ngày 10/9/2025 phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Lào Cai, tỉnh Lào Cai đến năm 2045

Mục tiêu chung của việc điều chỉnh Quy hoạch chung là xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Lào Cai thành một vùng kinh tế động lực chủ đạo của tỉnh. Phát triển công nghiệp, đô thị, thương mại và dịch vụ có cơ sở hạ tầng kỹ thuật và kinh tế - xã hội đồng bộ, đáp ứng một khu kinh tế năng động, phát triển bền vững. 

Theo đó, định hướng phát triển không gian tổng thể, phân vùng phát triển:

- Vùng 1: Phường Lào Cai, xã Bản Lầu, gắn với Cửa khẩu Quốc tế Lào Cai - Hà Khẩu;

- Vùng 2: Các xã Y Tý, A Mú Sung, Trịnh Tường, Bát Xát gắn với Cửa khẩu Quốc tế Bản Vược - Pả Sa.

- Vùng 3: Các xã Bản Lầu, Mường Khương, Pha Long, Si Ma Cai gắn với Cửa khẩu Quốc tế Mường Khương - Kiều Đầu.

Trong đó, định hướng quy hoạch sử dụng đất Khu kinh tế cửa khẩu Lào Cai đến năm 2045 như sau:

- Đến năm 2030 tổng dân số đạt khoảng 86.000 người. Tổng diện tích khu vực xây dựng các chức năng là 5.953,17 ha (chiếm 37,37%), khu vực nông nghiệp và các chức năng khác là 9.976,64 ha (chiếm 62,63%).

- Đến năm 2045 tổng dân số đạt khoảng 120.000 người. Tổng diện tích khu vực xây dựng các chức năng là 6.321,71 ha (chiếm 39,68%), khu vực nông nghiệp và các chức năng khác là 9.608,09 ha (chiếm 60,32%).

Việc điều chỉnh quy hoạch lần này là cơ sở pháp lý quan trọng để tỉnh Lào Cai đẩy mạnh thu hút đầu tư, phát triển hạ tầng và sớm hình thành các khu chức năng, khu đô thị, khu công nghiệp, nông thôn mới trong Khu kinh tế cửa khẩu.

Định hướng quy hoạch sử dụng đất Khu kinh tế cửa khẩu Lào Cai đến năm 2045 (Hình từ Internet)

Sơ đồ Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Lào Cai đến năm 2045

Dưới đây là sơ đồ Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Lào Cai đến năm 2045

Định hướng Khu vực phát triển đô thị tại Khu kinh tế cửa khẩu Lào Cai 

Theo Quyết định 1958/QĐ-TTg năm 2025  định hướng Khu vực phát triển đô thị tại Khu kinh tế cửa khẩu Lào Cai như sau:

* Đô thị Lào Cai:

+ Tính chất: Là đô thị trung tâm vùng có vị trí chiến lược quan trọng về an ninh quốc phòng; trung tâm giao lưu kinh tế, đối ngoại, hợp tác quốc tế của Vùng, Việt Nam với các nước ASEAN và vùng Tây Nam (Trung Quốc); là cầu nối trên tuyến hành lang kinh tế Côn Minh - Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng và cả nước với Tây Nam - Trung Quốc; trọng điểm về phát triển du lịch, dịch vụ cửa khẩu, công nghiệp, logistics, của vùng, cả nước và Quốc tế; là đầu mối giao thông quan trọng liên vùng, liên Quốc gia và quốc tế; là trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế, văn hoá, xã hội của tỉnh Lào Cai và là đô thị loại I giai đoạn 2025 - 2030; là trung tâm du lịch, dịch vụ, vui chơi giải trí với định hướng nằm trong quần thể khu du lịch quốc gia Sa Pa; khu du lịch Y Tý, Lũng Pô (xã A Mú Sung); khu du lịch Bắc Hà...;

+ Quy mô dân số phường Lào Cai nằm trong ranh giới: Dự báo đến năm 2030 khoảng 40.500 người; đến năm 2045 khoảng 52.000 người.

+ Định hướng phát triển không gian: Hướng phát triển chính là khu vực phía Bắc ven sông Hồng. Các trung tâm cấp vùng như dịch vụ thương mại, thể dục thể thao, được bố trí ở trung tâm phường Lào Cai, đảm bảo bán kính phục vụ, gắn với khu vực đô thị hiện hữu.

* Đô thị Bát Xát mở rộng:

+ Tính chất: Là trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế, văn hóa xã hội, dịch vụ thương mại, du lịch của xã Bát Xát; là đô thị biên giới có vị trí trọng yếu về an ninh - quốc phòng của tỉnh Lào Cai.

+ Quy mô dân số trong ranh giới: Dự báo đến năm 2030 khoảng 7.000 người; đến 2045 khoảng 14.000 người.

+ Định hướng phát triển không gian: Các khu vực dân cư hiện hữu, tái định cư và phát triển mới bám dọc theo chân đồi núi và dọc trục đường khu kinh tế. Dự kiến đến năm 2030 là đô thị loại IV.

* Đô thị Trịnh Tường:

+ Tính chất: Là đô thị thương mại - dịch vụ gắn với phát triển khu, cụm công nghiệp nằm trên trục động lực sông Hồng, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của Trịnh Tường và Lào Cai.

+ Quy mô dân số trong ranh giới: Dự báo đến năm 2030 khoảng 5.000 người; đến năm 2045 khoảng 15.000 người.

+ Định hướng phát triển không gian: Điểm dân cư tập trung Trịnh Tường được hình thành trên cơ sở phát triển không gian trung tâm Trịnh Tường hiện hữu và mở rộng. Dự kiến đến năm 2030 là đô thị loại V.

* Đô thị du lịch Y Tý:

+ Tính chất: Là đô thị du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp mới; khu vực gìn giữ, bảo tồn và phát huy những giá trị bản sắc của các dân tộc lâu đời, đặc biệt là người Hà Nhì.

+ Quy mô dân số trong ranh giới: Dự báo đến năm 2030 khoảng 3.500 người và đến năm 2045 ổn định khoảng 4.000 người.

+ Định hướng phát triển không gian: Khu dân cư tập trung hình thành trên cơ sở phát triển không gian trung tâm Y Tý kết hợp với không gian du lịch sinh thái cộng đồng (bảo tồn khu vực làng cổ Choản Thèn, Sín Chải, Lao Chải…). Dự kiến đến năm 2030 là đô thị loại V. 

* Đô thị Mường Khương:

+ Tính chất: Là trung tâm về chính trị, hành chính, kinh tế, văn hóa, giáo dục, đào tạo, y tế, du lịch, khoa học và công nghệ, đầu mối giao thông, có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của xã Mường Khương; là trung tâm kinh tế cửa khẩu giao lưu giữa Việt Nam và Trung Quốc qua cửa khẩu quốc tế Mường Khương; trung tâm giao thương trọng điểm, giao lưu văn hóa giữa các dân tộc vừa hoạt động kinh tế kết hợp với an ninh quốc phòng.

+ Quy mô dân số: Dự báo đến năm 2030 khoảng 12.500 người; đến năm 2045 khoảng 15.000 người.

+ Định hướng phát triển không gian: Phát triển theo hướng đô thị trung tâm, mở rộng không gian về phía tây. Bổ sung các chức năng dịch vụ logistics dọc đường lên cửa khẩu. Là đô thị loại V, do không còn quỹ đất phát triển mở rộng.