Điều chỉnh dự án đường nối từ đường Hoàng Hoa Thám đến dự án HTKT đấu giá 2,5ha Niềm Xá

Nội dung chính

Điều chỉnh dự án đường nối từ đường Hoàng Hoa Thám đến dự án HTKT đấu giá 2,5ha Niềm Xá

Dự án đầu tư xây dựng đường nối từ đường Hoàng Hoa Thám đến dự án HTKT đấu giá 2,5ha Niềm Xá có tổng chiều dài khoảng 723m với các hạng mục đường giao thông, hệ thống hào, cống cáp kỹ thuật, thoát nước mưa, thoát nước thải, cây xanh, an toàn giao thông, hệ thống thoát nước và hệ thống điện chiếu sáng theo tiêu chuẩn đường đô thị. 

Ngày 23/09/2025 UBND Bắc Ninh ban hành Quyết định 968/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt điều chỉnh dự án Đầu tư xây dựng đường nối từ đường Hoàng Hoa Thám đến dự án HTKT đấu giá 2,5ha Niềm Xá.

Cụ thể, nội dung điều chỉnh dự án đường nối từ đường Hoàng Hoa Thám đến dự án HTKT đấu giá 2,5ha Niềm Xá như sau:

Dự án ĐTXD đường nối từ đường Hoàng Hoa Thám đến dự án HTKT đấu giá 2,5ha Niềm Xá, thành phố Bắc Ninh được UBND thành phố Bắc Ninh phê duyệt dự án tại Quyết định số 2177/QĐ-UBND ngày 22/12/2022 với thời gian thực hiện đến hết năm 2025.

Trong quá trình triển khai thực hiện dự án gặp nhiều khó khăn, vướng mắc, đặc biệt là công tác bồi thường GPMB; đến nay, dự án đã giải phóng mặt bằng một phần khoảng 55%, chưa tổ chức thi công. Do đó, cần thiết gia hạn thời gian thực hiện dự án để đảm bảo đủ thời gian hoàn thành công trình.

Theo đó, điều chỉnh thời gian thực hiện dự án đường nối từ đường Hoàng Hoa Thám đến dự án HTKT đấu giá 2,5ha Niềm Xá từ năm 2023-2025, tiếp đến hết năm 2026.

Điều chỉnh dự án đường nối từ đường Hoàng Hoa Thám đến dự án HTKT đấu giá 2,5ha Niềm Xá (Hình từ Internet)

Tiến độ triển khai đường nối từ đường Hoàng Hoa Thám đến dự án HTKT đấu giá 2,5ha Niềm Xá mới nhất

Tuyến đường có chiều dài hơn 723 m, điểm đầu giao với đường Hoàng Hoa Thám, điểm cuối kết nối khu HTKT đấu giá 2,5 ha Niềm Xá. Dự án gồm các hạng mục: đường giao thông, hào – cống cáp kỹ thuật, thoát nước mưa – nước thải, cây xanh, ATGT và chiếu sáng đô thị. Quỹ đất thực hiện khoảng >17.000 m², liên quan 91 hộ tại phường Khúc Xuyên và phường Kinh Bắc; tổng mức đầu tư xấp xỉ 39 tỷ đồng

Ngày 29/02/2024, UBND TP. Bắc Ninh thông báo chủ trương thu hồi đất cho dự án, giao Trung tâm Phát triển quỹ đất phối hợp Ban QLDA xây dựng hoàn thiện hồ sơ GPMB, bảo đảm trình tự, thủ tục công khai, đúng quy định và vận động người dân bàn giao mặt bằng để triển khai thi công theo tiến độ.

Đây là mốc quan trọng trước khi bước vào giai đoạn thi công hạ tầng kỹ thuật. Tính đến năm 2025, nội dung thu hồi đất, GPMB tiếp tục là trọng tâm để đủ điều kiện khởi công các hạng mục trên tuyến

Dự án đã có trong kế hoạch sử dụng đất của địa bàn Kinh Bắc (TP. Bắc Ninh), thể hiện danh mục tuyến “đường nối từ đường Hoàng Hoa Thám đến dự án HTKT đấu giá 2,5 ha Niềm Xá”;

Khi hoàn thành, tuyến đường sẽ mở lối tiếp cận trực tiếp từ trục Hoàng Hoa Thám vào khu đấu giá Niềm Xá, giúp hoàn thiện khung hạ tầng kỹ thuật, cải thiện giao thông nội bộ, tạo điều kiện khai thác – kinh doanh quỹ đất hiệu quả, đồng thời giảm áp lực giao thông cho các tuyến hiện hữu trong khu vực phường Kinh Bắc, Khúc Xuyên.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính tham khảo

Điều chỉnh dự án đầu tư được quy định như thế nào?

Căn cứ Điều 41 Luật Đầu tư 2020 quy định về điều chỉnh dự án đầu tư như sau:

(1) Trong quá trình thực hiện dự án đầu tư, nhà đầu tư có quyền điều chỉnh mục tiêu, chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư, sáp nhập các dự án hoặc chia, tách một dự án thành nhiều dự án, sử dụng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất thuộc dự án đầu tư để góp vốn thành lập doanh nghiệp, hợp tác kinh doanh hoặc các nội dung khác và phải phù hợp với quy định của pháp luật.

(2) Nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong trường hợp việc điều chỉnh dự án đầu tư làm thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

(3) Nhà đầu tư có dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây:

- Thay đổi mục tiêu đã được quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư; bổ sung mục tiêu thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư;

- Thay đổi quy mô diện tích đất sử dụng trên 10% hoặc trên 30 ha, thay đổi địa điểm đầu tư;

- Thay đổi tổng vốn đầu tư từ 20% trở lên làm thay đổi quy mô dự án đầu tư;

- Kéo dài tiến độ thực hiện dự án đầu tư mà tổng thời gian đầu tư dự án vượt quá 12 tháng so với tiến độ thực hiện dự án đầu tư quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu;

- Điều chỉnh thời hạn hoạt động của dự án đầu tư;

- Thay đổi công nghệ đã được thẩm định, lấy ý kiến trong quá trình chấp thuận chủ trương đầu tư;

- Thay đổi nhà đầu tư của dự án đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư trước khi dự án khai thác, vận hành hoặc thay đổi điều kiện đối với nhà đầu tư (nếu có).

(4) Đối với dự án đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư không được điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư quá 24 tháng so với tiến độ thực hiện dự án đầu tư quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu, trừ một trong các trường hợp sau đây:

- Để khắc phục hậu quả trong trường hợp bất khả kháng theo quy định của pháp luật về dân sự và pháp luật về đất đai;

- Điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư do nhà đầu tư chậm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

- Điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư theo yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước hoặc cơ quan nhà nước chậm thực hiện thủ tục hành chính;

- Điều chỉnh dự án đầu tư do cơ quan nhà nước thay đổi quy hoạch;

- Thay đổi mục tiêu đã được quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư; bổ sung mục tiêu thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư;

- Tăng tổng vốn đầu tư từ 20% trở lên làm thay đổi quy mô dự án đầu tư.

(5) Cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư thì có thẩm quyền chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Trường hợp đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư dẫn đến dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của cấp cao hơn thì cấp đó có thẩm quyền chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư theo quy định tại Điều này.

(6) Trình tự, thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư thực hiện theo quy định tương ứng tại các điều 34, 35 và 36 của Luật này đối với các nội dung điều chỉnh.

(7) Trường hợp đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư dẫn đến dự án đầu tư thuộc diện phải chấp thuận chủ trương đầu tư thì nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư trước khi điều chỉnh dự án đầu tư.