Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Địa chỉ mới dự án Conic Boulevard kể từ ngày 1/7 ở đâu?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Conic Boulevard
Nội dung chính
Địa chỉ mới dự án Conic Boulevard kể từ ngày 1/7 ở đâu?
Căn cứ tại Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định cụ thể như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
[...]
38. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Hưng Hòa B và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trị Đông A, phường Tân Tạo thành phường mới có tên gọi là phường Bình Tân.
39. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Tạo A, phường Tân Tạo và xã Tân Kiên thành phường mới có tên gọi là phường Tân Tạo.
[...]
116. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Tân Túc, xã Tân Nhựt, phần còn lại của phường Tân Tạo A, xã Tân Kiên sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 39 Điều này và phần còn lại của Phường 16 (Quận 8) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 16, khoản 23 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Tân Nhựt.
[...]
Trước ngày 1/7, dự án Conic Boulevard nằm tại đường Huỳnh Bá Chánh, Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh, TP. HCM.
Kể từ ngày 1/7, dự án Conic Boulevard nằm tại đường Huỳnh Bá Chánh, xã Tân Nhựt, TP.HCM.
Địa chỉ mới dự án Conic Boulevard kể từ ngày 1/7 ở đâu? (Hình từ Internet)
Tổng quan dự án Conic Boulevard
Dưới đây là thông tin tổng quan dự án Conic Boulevard:
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên thương mại | CONIC BOULEVARD |
| Vị trí dự án | Đường Huỳnh Bá Chánh, Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh, TP. HCM (nay là đường Huỳnh Bá Chánh, xã Tân Nhựt, TP.HCM) |
| Chủ đầu tư | Công Ty TNHH Xây dựng, Đầu tư và Phát triển Lĩnh Phong (Conic) |
| Tổng thầu xây dựng | XD Khai Thác Công Trình 584 |
| Diện tích dự án | 53.051 m² |
| Loại hình đầu tư | Căn hộ chung cư |
| Quy mô dự án | 2 Block chung cư cao 15 tầng + 1 tầng hầm 24 căn thương mại shophouse 952 căn hộ (84–114 m²) |
| Tiện ích dự án | Công viên, Khu vui chơi trẻ em, Nhà hàng & Cafe, Khu BBQ ngoài trời, Trung tâm thương mại, Nhà trẻ, đài phun nước, sân thể thao (bóng đá, bóng rổ, cầu lông, pickelball), Đài ngắm cảnh, Sky Garden, Club House |
| Khởi công xây dựng | Quý I/2022 |
| Dự kiến bàn giao | Quý I/2025 |
| Pháp lý | Sổ hồng lâu dài Ngân hàng Viet A Bank hỗ trợ vay đến 85% (Phê duyệt trong 24h) |
| Hình thức sở hữu | - Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài - Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo pháp luật hiện hành |
Nội dung và thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường tái định cư nhà chung cư ra sao?
Căn cứ tại Điều 71 Luật Nhà ở 2023 quy định nội dung và thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường, tái định cư như sau:
(1) Phương án bồi thường, tái định cư có các nội dung chủ yếu sau đây:
- Tên của chủ đầu tư đối với trường hợp đã lựa chọn được chủ đầu tư dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư;
- Tên và địa chỉ của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư;
- Vị trí, diện tích nhà chung cư được cải tạo, xây dựng lại; vị trí, diện tích nhà ở phục vụ tái định cư được bố trí;
- Hình thức bố trí nhà ở phục vụ tái định cư bao gồm bố trí nhà ở phục vụ tái định cư tại chỗ hoặc tại địa điểm khác hoặc mua, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn hoặc nhận tiền theo quy định của Luật Nhà ở 2023;
- Hệ số K diện tích căn hộ đối với nhà chung cư quy định tại khoản 10 Điều 2Luật Nhà ở 2023; giá đất để tính bồi thường (nếu có); giá thuê nhà ở sau khi đầu tư xây dựng lại (nếu có);
- Giá trị căn hộ được xác định sau khi quy đổi diện tích theo hệ số K quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 71 Luật Nhà ở 2023; tiền đóng góp để xây dựng căn hộ theo tiến độ dự án hoặc nộp một lần sau khi bàn giao căn hộ đối với nhà chung cư không thuộc trường hợp quy định tại khoản 10 Điều 2 Luật Nhà ở 2023; giá trị nhà ở phục vụ tái định cư trong trường hợp tái định cư tại địa điểm khác;
- Thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đối với trường hợp quy định tại khoản 11 Điều 60 Luật Nhà ở 2023;
- Phương án xử lý đối với các căn hộ còn lại sau khi đã bố trí tái định cư;
- Khoản tiền chênh lệch (nếu có) mà chủ đầu tư dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư hoặc chủ sở hữu phải thanh toán giữa giá trị nhà ở phục vụ tái định cư và giá trị nhà ở chủ sở hữu sẽ nhận theo phương án bồi thường, tái định cư;
- Thời gian thực hiện dự án; thời gian hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí chỗ ở tạm thời; thời gian bàn giao nhà ở phục vụ tái định cư theo hình thức quy định tại điểm d khoản 1 Điều 71 Luật Nhà ở 2023;
- Kinh phí hỗ trợ di dời, thuê nhà ở tạm thời và các kinh phí liên quan khác (nếu có);
- Kinh phí bảo trì sau khi xây dựng lại nhà chung cư thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023;
- Bồi thường, tái định cư đối với phần diện tích khác không phải là căn hộ chung cư (nếu có).
(2) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt phương án bồi thường, tái định cư theo thẩm quyền và kiểm tra, đôn đốc chủ đầu tư dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thực hiện đúng phương án bồi thường, tái định cư đã được phê duyệt.
