Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Địa chỉ mới chung cư Khang Gia kể từ ngày 1/7 ở đâu?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Gò Vấp
Nội dung chính
Địa chỉ mới chung cư Khang Gia kể từ ngày 1/7 ở đâu?
Căn cứ tại Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định cụ thể như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
[...]
50. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 15 và Phường 16 (quận Gò Vấp) thành phường mới có tên gọi là phường An Hội Đông.
51. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 8 và Phường 11 (quận Gò Vấp) thành phường mới có tên gọi là phường Thông Tây Hội.
52. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 12 và Phường 14 (quận Gò Vấp) thành phường mới có tên gọi là phường An Hội Tây.
[...]
Trước ngày 1/7, địa chỉ chung cư Khang Gia nằm ở Đường số 45, Phường 14, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
Kể từ ngày 1/7, địa chỉ chung cư Khang Gia nằm ở Đường số 45, phường An Hội Tây, TP.HCM.
Địa chỉ mới chung cư Khang Gia kể từ ngày 1/7 ở đâu? (Hình từ Internet)
Tiện ích nổi bật chung cư Khang Gia ra sao?
Chung cư Khang Gia nằm tại Đường số 45, phường An Hội Tây, TP.HCM ( trước đây là Đường số 45, Phường 14, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh).
Đây được xem là một vị trí vô cùng thuận lợi khi có thể dễ dàng kết nối với nhiều quận trung tâm, cụ thể:
- Từ đây, bạn chỉ mất vài phút để di chuyển đến quận 12 và quận Hóc Môn
- Chung cư Khang Gia cách ngã tư Quang Trung – Phan Huy Ích chỉ khoảng 200m rất tiện lợi cho việc đi lại.
- Nhờ tuyến đường Nguyễn Kiệm, cư dân cũng dễ dàng đến được quận Tân Bình và Phú Nhuận.
- Đồng thời, các khu vực như Bình Thạnh hay Thủ Đức cũng rất dễ tiếp cận qua trục đường Phan Văn Trị.
Ngoài vị trí thuận tiện thì chung cư Khang Gia còn sở hữu cho mình một số tiện ích nổi bật như sau:
| Phân loại | Tiện ích |
|---|---|
| Ngoại khu | Gần sân bay Tân Sơn Nhất |
| Gần siêu thị Coop Mart | |
| Gần trạm Metro, bến xe An Sương | |
| Gần các trường học như Phan Huy Ích | |
| Nội khu | Chỗ đậu xe rộng rãi |
| Hệ thống an ninh 24/7 với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp | |
| Phòng tập thể thao, phòng gym hiện đại | |
| Khu công viên xanh, không gian sống trong lành |
Khi chuyển nhượng dự án bất động sản phải có các điều kiện nào?
Căn cứ tại khoản 1 Điều 40 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định Điều kiện chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản như sau:
(1) Dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư; đã được lựa chọn hoặc công nhận chủ đầu tư đối với trường hợp dự án phải thực hiện thủ tục công nhận chủ đầu tư;
(2) Dự án đã có quy hoạch chi tiết được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật về quy hoạch đô thị;
(3) Dự án, phần dự án chuyển nhượng đã hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Đối với trường hợp chuyển nhượng toàn bộ dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng thì phải xây dựng xong các công trình hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ, thiết kế, quy hoạch chi tiết được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị và nội dung của dự án đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng;
(4) Quyền sử dụng đất của dự án, phần dự án chuyển nhượng không thuộc trường hợp đang có tranh chấp đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý, giải quyết hoặc có tranh chấp nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật; không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; không thuộc trường hợp luật cấm giao dịch; không thuộc trường hợp đang trong thời gian bị đình chỉ, tạm đình chỉ giao dịch theo quy định của pháp luật;
(5) Dự án không bị đình chỉ, chấm dứt hoạt động hoặc không có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; trường hợp dự án hoặc phần dự án chuyển nhượng bị xử phạt vi phạm hành chính thì chủ đầu tư phải chấp hành xong quyết định xử phạt vi phạm hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xử lý vi phạm hành chính;
(6) Trường hợp dự án đang thế chấp để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ theo quy định của pháp luật thì phải thực hiện giải chấp;
(7) Dự án còn trong thời hạn thực hiện;
(8) Đối với dự án bất động sản chuyển nhượng một phần dự án còn phải bảo đảm các hạng mục công trình xây dựng hoặc mục đích sử dụng, kinh doanh của các công trình xây dựng của phần dự án chuyển nhượng có thể độc lập được với phần dự án khác trong dự án bất động sản.
