Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Địa chỉ dự án Bcons City kể từ ngày 1/7 ở đâu?
Nội dung chính
Địa chỉ dự án Bcons City kể từ ngày 1/7 ở đâu?
Căn cứ tại Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh năm 2025 như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
[...]
79. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bình An, Bình Thắng và Đông Hòa thành phường mới có tên gọi là phường Đông Hòa.
[...]
Trước ngày 1/7/2025, Dự án Bcons City có địa chỉ tại Đường Thống Nhất, Phường Đông Hòa, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
Như vậy, kể từ ngày 1/7/2025 dự án Bcons City sẽ có địa chỉ tại Đường Thống Nhất, Phường Đông Hòa, TP.HCM.
Địa chỉ dự án Bcons City kể từ ngày 1/7 ở đâu? (Hình từ Internet)
Phương thức thanh toán dự án Bcons City chi tiết
Dự án Bcons City sẽ có 3 phương thức chính dành cho những khách hàng có nhu cầu khác nhau:
(1) Phương thức thanh toán 1 không hỗ trợ lãi suất, chiết khấu 6,4%
| Đợt | Tiến độ thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Diễn giải |
|---|---|---|---|
| 1 | Ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) | 10% | Chưa bao gồm thuế GTGT (đã bao gồm tiền giữ chỗ) |
| 2 | Ký Hợp đồng mua bán (Hoàn thành xong phần móng Quý 01/2023) | 20% | Bao gồm thuế GTGT (đã bao gồm số tiền thanh toán đợt 1 là 10%) |
| 3 | 02 tháng sau khi ký HĐMB | 10% | Bao gồm thuế GTGT |
| 4 | 04 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Bao gồm thuế GTGT |
| 5 | 06 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Bao gồm thuế GTGT |
| 6 | 08 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Bao gồm thuế GTGT |
| 7 | 10 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Bao gồm thuế GTGT |
| 8 | 12 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Bao gồm thuế GTGT |
| 9 | 14 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Bao gồm thuế GTGT |
| 10 | 16 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Bao gồm thuế GTGT |
| 11 | 18 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Bao gồm thuế GTGT |
| 12 | Thông báo thanh toán bàn giao căn hộ (dự kiến Quý I/2025) | 25% | Bao gồm thuế GTGT (đến Đợt 13). Khách hàng thanh toán thêm Phí bảo trì (tương đương 2% giá trị căn hộ chưa bao gồm thuế GTGT) |
| 13 | Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (GCN QSDĐ QSHNO & TSGLVĐ) | 5% | Không bao gồm thuế GTGT |
| TỔNG CỘNG | 100% | Bao gồm thuế GTGT |
(2) Phương thức thanh toán 2: phương thức thanh toàn 20% nhận nhà
| Đợt | Tiến độ thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Diễn giải |
|---|---|---|---|
| 1 | Ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) | 10% | Chưa bao gồm thuế GTGT (đã bao gồm tiền giữ chỗ) |
| 2 | Ký Hợp đồng mua bán (Hoàn thành xong phần móng Quý 01/2023) | 20% | Bao gồm thuế GTGT (đã bao gồm số tiền thanh toán đợt 1 là 10%) |
| 3 | 15 ngày sau | 50% | - Ngân hàng phê duyệt hồ sơ vay và giải ngân 50% bao gồm thuế GTGT – tài sản đảm bảo bằng chính căn hộ Bcons City – Tháp Green Topaz. - Chủ Đầu Tư hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc (tính từ ngày giải ngân đến thời điểm gửi Thông báo thanh toán nhận bàn giao căn hộ nhưng không vượt quá 24 tháng) |
| 4 | Thông báo thanh toán bàn giao căn hộ (dự kiến Quý I/2025) | 25% | Bao gồm thuế GTGT (đến Đợt 5), trong đó: Ngân hàng cho vay 20%, khách hàng thanh toán 5%, Chủ đầu tư không hỗ trợ lãi suất. - Khách hàng thanh toán thêm Phí bảo trì (tương đương 2% giá trị căn hộ chưa bao gồm thuế GTGT) |
| 5 | Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (GCN QSDĐ QSHNO & TSGLVĐ) | 5% | Không bao gồm thuế GTGT |
| TỔNG CỘNG | 100% | Bao gồm thuế GTGT |
(3) Phương thức thanh toán 3: phương thức thanh toán 30% nhận nhà chiết khấu 2,1%, trừ trực tiếp vào hợp đồng căn hộ
| Đợt | Tiến độ thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Diễn giải |
|---|---|---|---|
| 1 | Ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) | 10% | Chưa bao gồm thuế GTGT (đã bao gồm tiền giữ chỗ) |
| 2 | Ký Hợp đồng mua bán (Hoàn thành xong phần móng Quý 01/2023) | 20% | Bao gồm thuế GTGT (đã bao gồm số tiền thanh toán đợt 1 là 10%) |
| 3 | 10% | Khách hàng tự thanh toán 10% bao gồm thuế GTGT | |
| 4 | 02 tháng sau khi ký HĐMB | 40% | - Ngân hàng phê duyệt hồ sơ vay và giải ngân 40% bao gồm thuế GTGT – tài sản đảm bảo bằng chính căn hộ Bcons City – Tháp Green Topaz. - Chủ Đầu Tư hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc (tính từ ngày giải ngân đến thời điểm Thông báo thanh toán nhận bàn giao căn hộ nhưng không vượt quá 24 tháng) |
| 5 | Thông báo thanh toán bàn giao căn hộ (dự kiến Quý I/2025) | 25% | - Bao gồm thuế GTGT (đến Đợt 6), trong đó: Ngân hàng cho vay 20%, khách hàng thanh toán 5%, Chủ đầu tư không hỗ trợ lãi suất. - Khách hàng thanh toán thêm Phí bảo trì (tương đương 2% giá trị căn hộ chưa bao gồm thuế GTGT) |
| 6 | Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (GCN QSDĐ QSHNO & TSGLVĐ) | 5% | - Không bao gồm thuế GTGT - Ngân hàng cho vay 5%, Chủ đầu tư không hỗ trợ lãi suất |
| TỔNG CỘNG | 100% | Bao gồm thuế GTGT |
Lưu ý:
- Nếu bạn chọn thanh toán theo PTTT 03, được hưởng mức chiết khấu 2.1% trên tổng giá trị căn hộ (chưa bao gồm GTGT và chưa phí bảo trì) theo giá bán hiện hành của phương thức thanh toán 02.
- Thời gian hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc được tính từ lúc ngân hàng giải ngân Đợt 4 đến thời điểm gửi Thông báo thanh toán nhận bàn giao căn hộ (không quá 24 tháng).\
- Bạn không được đổi sang phương thức thanh toán khác sau khi đã chọn.
- Chủ đầu tư không hỗ trợ chi phí tất toán trước hạn.
- Ứng dụng với khách hàng ký HĐMB trực tiếp với Chủ đầu tư hoặc KII
Tổng quan dự án Bcons City
Dưới đây là thông tin tổng quan dự án Bcons City:
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Bcons City |
| Chủ đầu tư | Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Bcons |
| Vị trí | Đường Thống Nhất, phường Đông Hòa, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương |
| Tổng thầu xây dựng | Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Bcons |
| Đơn vị thiết kế | Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Thiết Kế Bcons |
| Quy mô | 4.4 ha |
| Mật độ xây dựng | 37.75% |
| Loại hình sản phẩm | Shophouse, căn hộ, văn phòng (office) |
| Tổng số căn hộ | 1.944 căn hộ, 22 shophouse |
| Diện tích trung bình | 60 – 91 m² |
| Tiện ích nội khu | Trung tâm thương mại, công viên, nhà hàng, khách sạn, hồ bơi tràn bờ, trường học, BBQ |
| Thời gian triển khai | Quý 3/2022 |
| Thời gian bàn giao | Quý 1/2025 (dự kiến) |
| Pháp lý | Rõ ràng |
| Hình thức sở hữu | - Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài- Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm |
| Giá bán dự kiến | - Căn hộ: 34 triệu/m²- Shophouse: 90 triệu/m²- Nhà phố compound Plaza: 76 triệu/m² |
