Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Địa chỉ An Phú EcoCity Cần Thơ ở đâu sau sáp nhập từ 1/7/2025?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Cái Răng
Nội dung chính
Địa chỉ An Phú EcoCity Cần Thơ ở đâu sau sáp nhập từ 1/7/2025?
Trước ngày 1 tháng 7 năm 2025, An Phú EcoCity Cần Thơ thuộc địa phận của Phường Thường Thạnh, Quận Cái Răng, Thành phố Cần Thơ.
Tuy nhiên, sau thời điểm sắp xếp đơn vị hành chính, tổ chức lại bộ máy chính quyền địa phương đã có sự thay đổi, cần xác định lại địa chỉ An Phú EcoCity Cần Thơ ở đâu sau sáp nhập.
Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1668/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Cần Thơ
Trên cơ sở Đề án số 371/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Cần Thơ (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Cần Thơ như sau:
[...]
5. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Trà An, Trà Nóc và Thới An Đông thành phường mới có tên gọi là phường Thới An Đông.
6. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Thới, phường Bình Thủy và phần còn lại của phường Bùi Hữu Nghĩa sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 2 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bình Thủy.
7. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Long Hòa và phần còn lại của phường Long Tuyền sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 4 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Long Tuyền.
8. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Lê Bình, Thường Thạnh, Ba Láng và Hưng Thạnh thành phường mới có tên gọi là phường Cái Răng.
[...]
Theo đó, Phường Thường Thạnh, Quận Cái Răng thuộc diện sáp nhập cùng Phường Lê Bình, Ba Láng và Hưng Thạnh thành một phường mới, có tên gọi mới.
Như vậy, có thể xác định lại địa chỉ An Phú EcoCity Cần Thơ ở đâu sau sáp nhập từ 1/7/2025 như sau:
Địa chỉ cũ | Địa chỉ mới |
Phường Thường Thạnh, Quận Cái Răng, Thành phố Cần Thơ | Phường Cái Răng, Thành phố Cần Thơ |
Địa chỉ An Phú EcoCity Cần Thơ ở đâu sau sáp nhập từ 1/7/2025? (Hình từ Internet)
Dự án An Phú EcoCity Cần Thơ đủ điều kiện mở bán chưa?
Ngày 05 tháng 02 năm 2026, Sở Xây dựng Thành phố Cần Thơ ký ban hành Công văn 1005/SXD-QLN năm 2026 về việc thông báo bất động sản hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh tại Chung cư nhà ở cao tầng thuộc Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh - An Phú EcoCity.
Theo Công văn 1005/SXD-QLN năm 2026 của Sở Xây dựng Thành phố Cần Thơ có nội dung về việc xác định Dự án An Phú EcoCity Cần Thơ đủ điều kiện mở bán chưa như sau:
[1] Tên dự án: Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh - An Phú EcoCity.
[2] Địa điểm: Phường Cái Răng, thành phố Cần Thơ.
[3] Chủ đầu tư: Công ty TNHH An Phú Cần Thơ.
[4] Quy mô của công trình:
- Diện tích xây dựng: 2.237,99 m².
- Tổng diện tích sàn: 17.934,34 m².
- Chiều cao công trình: 52,2m (so với mặt sân hoàn thiện).
- Số tầng: 15 tầng.
- Số lượng căn hộ: 192 căn.
Về hồ sơ điều kiện nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh tại công trình Chung cư nhà ở cao tầng thuộc Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh - An Phú EcoCity, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ đã đáp ứng các hồ sơ, văn bản do chủ đầu tư cung cấp về thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; Công trình Chung cư nhà ở cao tầng thuộc Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh - An Phú EcoCity, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ, đủ điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh phù hợp với quy định.
Trên đây là thông tin Dự án An Phú EcoCity Cần Thơ đủ điều kiện mở bán chưa.
>> Xem chi tiết:
Công văn 1005/SXD-QLN năm 2026 của Sở Xây dựng Thành phố Cần Thơ |
Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở tại An Phú EcoCity Cần Thơ quy định ra sao?
Căn cứ Điều 12 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở tại An Phú EcoCity Cần Thơ như sau:
- Trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở mà không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 12 Luật Nhà ở 2023 thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
- Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
- Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở giữa chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở với người mua, người thuê mua thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
- Trường hợp thừa kế nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.
- Trường hợp khác thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.
- Giao dịch về nhà ở quy định tại các khoản 2, 3 và 4 Điều 12 Luật Nhà ở 2023 phải tuân thủ điều kiện về giao dịch nhà ở và hợp đồng phải có hiệu lực theo quy định của Luật Nhà ở 2023.
