Danh sách 65 căn nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước tại Đồng Tháp giao đơn vị quản lý vận hành từ 24/10/2025

Nội dung chính

Danh sách 65 căn nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước tại Đồng Tháp giao đơn vị quản lý vận hành từ 24/10/2025

Ngày 24/10/2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp đã ban hành Quyết định 1215/QĐ-UBND năm 2025 về việc giao đơn vị quản lý, vận hành nhà ở thuộc tài sản công trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.

Giao Trung tâm Quy hoạch - Kiến trúc và Tư vấn xây dựng trực thuộc Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp quản lý, vận hành nhà ở thuộc tài sản công cụ thể:

Danh sách 65 căn nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước tại Đồng Tháp giao đơn vị quản lý vận hành từ 24/10/2025 như sau:

Trên đây là danh sách 65 căn nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước tại Đồng Tháp giao đơn vị quản lý vận hành từ 24/10/2025

Danh sách 65 căn nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước tại Đồng Tháp giao đơn vị quản lý vận hành từ 24/10/2025 (Hình từ Internet)

Giá thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công được quy định như thế nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 66 Nghị định 95/2024/NĐ-CP nêu rõ giá thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công

[1] Đối với nhà ở được bố trí sử dụng trước ngày 05 tháng 7 năm 1994 (ngày ban hành Nghị định số 61/CP của Chính phủ về mua bán và kinh doanh nhà ở, sau đây gọi tắt là Nghị định số 61/CP) mà chưa được cải tạo, xây dựng lại thì giá thuê nhà ở được xác định theo giá cho thuê nhà ở do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành theo quy định tại khoản 3 Điều 66 Nghị định 95/2024/NĐ-CP.

[2] Đối với nhà ở được bố trí sử dụng từ trước ngày 19 tháng 01 năm 2007 mà đã được Nhà nước cải tạo, xây dựng lại hoặc nhà ở không có nguồn gốc là nhà ở nhưng được bố trí sử dụng từ ngày 05 tháng 7 năm 1994 đến trước ngày 19 tháng 01 năm 2007 thì giá thuê nhà ở được áp dụng như giá thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công.

[3] Trên cơ sở bảng giá chuẩn quy định tại Phụ lục VI ban hành kèm theo Nghị định này và giá thuê nhà ở đang được địa phương áp dụng trước ngày Nghị định 95/2024/NĐ-CP có hiệu lực thi hành, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm quy định giá cho thuê cụ thể đối với nhà ở cũ thuộc tài sản công trên địa bàn, bảo đảm phù hợp với cấp đô thị, vị trí, tầng cao và điều kiện hạ tầng kỹ thuật của nhà ở cho thuê và phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội của địa phương tại thời điểm xác định giá thuê theo quy định của Nghị định này.

Căn cứ vào thời gian đã sử dụng, mức độ hư hỏng, xuống cấp của nhà ở cho thuê, mức độ mà người thuê nhà đã đầu tư sửa chữa các hư hỏng của nhà ở, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh giảm giá cho thuê nhà ở nhưng mức giảm tối đa không được vượt quá 30% số tiền phải trả theo giá chuẩn quy định tại Phụ lục VI ban hành kèm theo Nghị định 95/2024/NĐ-CP.

Trong trường hợp Nhà nước có điều chỉnh tiền lương thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm điều chỉnh lại giá thuê nhà ở tương ứng với tỷ lệ điều chỉnh của tiền lương.

Lưu ý: Miễn, giảm tiền thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công được quy định cụ thể tại Điều 67 Nghị định 95/2024/NĐ-CP.

Cụ thể đối tượng và mức miễn, giảm tiền thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công bao gồm:

- Người có công với cách mạng được miễn, giảm tiền thuê nhà ở theo mức quy định của pháp luật;

- Hộ nghèo, cận nghèo theo quy định của pháp luật tại thời điểm thực hiện miễn, giảm, người khuyết tật, người cao tuổi thuộc diện được hưởng bảo trợ xã hội và các đối tượng đặc biệt có khó khăn về nhà ở tại khu vực đô thị được giảm 60% tiền thuê nhà ở phải nộp; đối với hộ nghèo, cận nghèo thì mức giảm này được tính cho cả hộ gia đình (không tính cho từng thành viên trong hộ gia đình).

Điều kiện được mua nhà ở cũ thuộc tài sản công được quy định ra sao?

Căn cứ khoản 2 Điều 69 Nghị định 95/2024/NĐ-CP, điều kiện để được mua nhà ở cũ thuộc tài sản công bao gồm:

- Người mua phải có đơn đề nghị mua nhà ở cũ thuộc tài sản công.

- Có hợp đồng thuê nhà ở ký với đơn vị quản lý vận hành nhà ở và có tên trong hợp đồng thuê nhà ở này (bao gồm người đại diện đứng tên hợp đồng thuê nhà ở và các thành viên có tên trong hợp đồng thuê nhà từ đủ 18 tuổi trở lên); trường hợp có nhiều thành viên cùng đứng tên trong hợp đồng thuê nhà ở thì các thành viên này phải thỏa thuận cử người đại diện đứng tên ký hợp đồng mua bán nhà ở với cơ quan quản lý nhà ở.

- Đã đóng đầy đủ tiền thuê nhà ở theo quy định trong hợp đồng thuê nhà ở và đóng đầy đủ các chi phí quản lý vận hành nhà ở tính đến thời điểm ký hợp đồng mua bán nhà ở (nếu có).

Trường hợp đã sử dụng nhà ở trước thời điểm ký kết hợp đồng thuê nhà ở hoặc có hợp đồng thuê nhà ở mà Nhà nước chưa thu tiền thuê nhà thì người thuê phải nộp truy thu tiền thuê nhà ở theo thời gian thực tế đã sử dụng nhà ở với giá thuê như sau:

+ Đối với thời gian sử dụng nhà ở trước ngày 19/01/2007 thì thu tiền thuê nhà ở theo quy định tại Quyết định 118/TTg ngày 27 tháng 11 năm 1992 của Thủ tướng Chính phủ về giá thuê nhà ở và đưa tiền nhà ở vào tiền lương.

+ Đối với thời gian sử dụng nhà ở từ sau ngày 19/01/2007 thì thu tiền thuê nhà ở theo Quyết định 17/2008/QĐ-TT.