Có nên mua nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh?

Nội dung chính

Có nên mua nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh?

Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh là một trong những dự án kiểu mẫu đầu tiên được triển khai bởi tập đoàn Him Lam, với mục tiêu mang đến cho khách hàng một cuộc sống chất lượng cao, đầy đủ tiện ích từ thương hiệu uy tín Him Lam.

Quy mô dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh gồm 2 tòa căn hộ nhà ở xã hội CT2 - CT3 cao 22 tầng, từ tầng 3 đến tầng 22 căn hộ để ở.

Quy hoạch của khu đô thị Him Lam Thượng Thanh bao gồm khu nhà liền kề và khu nhà ở xã hội với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sử dụng của cư dân và góp phần phát triển kinh tế – xã hội tại địa phương.

Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh có những tiềm năng đầu tư như sau:

(1) Vị trí nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh ngay trung tâm đắc địa

Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh có địa chỉ tại ngõ 90 phố Gia Quất, Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên, Hà Nội, ngay trung tâm quận Long Biên liên kết các dự án ở bốn phía:

- Đường Cầu Chui – Đông Trù thuộc trục phía Đông.

- Căn hộ Đầm Nấm ở phía Tây.

- Phía Nam giáp trường mầm non Thượng Thanh.

- Phía Bắc giáp Công viên Đầm Nấm.

Dự án còn tiếp giáp nhiều khu dân cư hiện đại từ lâu đời, nơi dân cư đông đúc cũng như giao thông linh hoạt với nhiều phương thức di chuyển khác nhau như ga xe, các tuyến xe buýt nhanh BRT, tàu điện, quốc lộ 5,...

Dự án nằm ngay cửa ngõ của Quận Đông Thủ đô Hà Nội, chỉ mất vài phút di chuyển vào trung tâm nội thành, là cầu nối giao thương giữa Quận Long Biên với các tỉnh thành lân cận như Thái Nguyên, Bắc Ninh, Hải Phòng, Vĩnh Yên, Hải Dương, Việt Trì, Uông Bí.

(2) Khu nhà ở với tiện ích hiện đại

Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh được tích hợp các dịch vụ tiện ích đặc quyền cho cư dân với các tiện ích bao gồm:

- Khu trung tâm thương mại: Trung tâm thương mại với đầy đủ các cửa hàng bán lẻ, nhà hàng, siêu thị, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí.

- Khu vui chơi trẻ em: Trang bị các khu vui chơi an toàn, sạch sẽ, tạo không gian vui chơi, học hỏi cho các em nhỏ.

- Nhà trẻ: Nhà trẻ được xây dựng ngay trong khuôn viên.

- Vườn thư giãn và thư viện: Các cư dân sẽ được tận hưởng không gian yên tĩnh và thư giãn tại các vườn hoa, khu vực xanh trong dự án. Đồng thời, thư viện sẽ là nơi lý tưởng để cư dân thư giãn và nâng cao tri thức.

- Phòng sinh hoạt cộng đồng: Phòng sinh hoạt cộng đồng sẽ là không gian chung để cư dân tổ chức các hoạt động cộng đồng, sự kiện xã hội, tạo nên một cộng đồng đoàn kết và văn minh.

(3) Giá bán căn hộ hợp lý

Dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh mang đến không gian xanh cho cuộc sống của cư dân với mức giá khoảng 19 triệu/m² phù hợp với những gia đình trẻ có thu nhập trung bình, mang đến cơ hội sở hữu một căn hộ tiện nghi, kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận.

Như vậy, có nên mua nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh hay không tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người.

Có nên mua nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh? (Hình từ internet)

Đối tượng nào được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh?

Theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội bao gồm:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật này, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

- Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là gì?

Theo Điều 79 Luật Nhà ở 2023 quy định về nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật này;

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.