Có nên mua chung cư Vinhomes Green Bay G3 không?

Nội dung chính

Có nên mua chung cư Vinhomes Green Bay G3 không?

Chung cư Vinhomes Green Bay G3 là một trong ba tòa căn hộ thuộc dự án Vinhomes Green Bay Mễ Trì, nổi bật bởi loại hình căn hộ SOHO đa năng, vừa để ở, vừa làm văn phòng.

Những ưu điểm khi mua chung cư Vinhomes Green Bay G3 như sau:

(1) Vị trí thuận tiện

Tòa G3 nằm trên đường Lương Thế Vinh, cửa ngõ phía Tây Vinhomes Green Bay Mễ Trì, nằm gần đường đại lộ Thăng Long, giao thông được kết nối vô cùng thuận tiện nhưng lại không bị ồn ào nhờ được 2 tòa G1 và G2 che chắn:

+ Phía Đông Bắc: Tiếp giáp đại lộ tòa G2

+ Phía Đông Nam: Tiếp giáp tiểu khu Mộc Lan

+ Phía Tây Nam: Tiếp giáp đường Lương Thế Vinh

+ Phía Tây Bắc: Tiếp giáp tòa G1

(2) Căn hộ có chức năng đa dạng

Vinhomes Green Bay G3 có tổng cộng 1.272 căn hộ với chiều cao bằng 40 tầng. Mật độ căn hộ từ tầng 3 – 34 là 36 căn hộ/mặt sàn, từ tầng 35 – 40 là 30 căn hộ/mặt sàn. Loại hình căn hộ tại tòa này bao gồm studio, 2PN, 3PN có diện tích từ 27.4 – 86 m2.

Trong tổng số căn hộ của chung cư Vinhomes Green Bay G3 có tới là 90% căn hộ SOHO (Small Office Home Office) với chức năng đa dạng, có thể sử dụng để ở, làm văn phòng hoặc cho thuê

(3) Tiện ích nội khu đa dạng, độc đáo

Chủ sở hữu căn hộ chung cư Vinhomes Green Bay G3 có thể sử dụng tất cả các dịch vụ tiện ích của Vinhomes Green Bay bao gồm khu phức hợp thể thao tennis, bóng rổ, cầu lông, bể bơi ngoài trời, clubhouse cùng toàn bộ cảnh quan sinh thái đến từ 8 ha mặt hồ và 11 ha cây xanh nội khu.

Như vậy, có nên mua chung cư Vinhomes Green Bay G3 không tùy vào quyết định và kế hoạch tương lai của mỗi người. Trên đây là những thông tin về chung cư Vinhomes Green Bay G3 để bạn có thể tham khảo và đưa ra quyết định của mình.

Có nên mua chung cư Vinhomes Green Bay G3 không? (Hình từ internet)

Tổng quan dự án Vinhomes Green Bay

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải có những nội dung gì?

Theo Điều 163 Luật Nhà ở 2023 quy định hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

- Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

- Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

- Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

- Quyền và nghĩa vụ của các bên.

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

- Cam kết của các bên;

- Thỏa thuận khác;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

- Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.