Chuyển mục đích sử dụng đất để làm dự án Phố Thắng Central Park

Nội dung chính

Chuyển mục đích sử dụng đất để làm dự án Phố Thắng Central Park (Đợt 7)

Phố Thắng Central Park là tên thương mại của dự án Khu đô thị mới phía Nam, thị trấn Thắng, huyện Hiệp Hoà. Dự án do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Tây Bắc làm chủ đầu tư

Về cơ cấu sản phẩm, Phố Thắng Central Park được quy hoạch gồm 485 lô đất liền kề và 54 lô biệt thự, kết hợp với những khu thương mại – dịch vụ, quảng trường trung tâm và hệ thống 10 công viên nội khu.

Ngày 25/9/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định 1016/QĐ-UBND năm 2025 về việc chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất (đợt 7) cho Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Tây Bắc để thực hiện dự án Khu đô thị mới phía Nam, thị trấn Thắng, huyện Hiệp Hoà (nay là xã Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Ninh)

Cụ thể, chuyển mục đích sử dụng đất (đợt 7) với diện tích là 3.818,0m2 đất đã được UBND huyện Hiệp Hòa (cũ) thu hồi đất và thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án Khu đô thị mới phía Nam, thị trấn Thắng, huyện Hiệp Hòa (nay là xã Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Ninh). Trong đó

- Đất chuyên trồng lúa (LUC): 2.369,7m2

- Đất bằng trồng cây hàng năm khác (BHK): 500,6 m2

- Đất vườn nằm trong cùng thửa đất ở (CLN): 385,4m2

- Đất ở đô thị: 562,3m2

- Phương thức giao đất theo kết quả: Giao đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

Ngoài ra, giao đất toàn bộ diện tích đất (3.818,0m2) đã chuyển mục đích sử dụng trên cho Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư Tây Bắc để thực hiện dự án Khu đô thị mới phía Nam, thị trấn Thắng, huyện Hiệp Hòa (Phố Thắng Central Park ).

Chuyển mục đích sử dụng đất để làm dự án Phố Thắng Central Park (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án Phố Thắng Central Park 

Theo Quyết định 1016/QĐ-UBND năm 2025 quy định trách nhiệm của chủ đầu tư dự án Phố Thắng Central Park khi Chuyển mục đích sử dụng đất như sau:

- Nộp phí, lệ phí theo quy định; phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường và các cơ quan có liên quan nhận bàn giao đất trên thực địa; thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với phần diện tích được phép chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất theo quy định pháp luật; đưa đất vào sử dụng và sử dụng đất đúng ranh giới, mục đích được giao; chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường và các pháp luật có liên quan;

- Xây dựng hoàn thành hạ tầng kỹ thuật dự án trên phần diện tích đất được giao theo đúng thiết kế đã được phê duyệt và dự án đầu tư đã được chấp thuận; sau khi thi công xong bàn giao toàn bộ phần đất công cộng xác định tại Quyết định chấp thuận đầu tư dự án cho UBND xã Hiệp Hoà để quản lý, đưa vào sử dụng đúng quy định;

- Chỉ được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đã hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính (gồm cả khoản tiền M3 nếu có) và đáp ứng đủ điều kiện theo quy định pháp luật;

Ngoài ra, UBND xã Hiệp Hòa sẽ chịu trách nhiệm trước pháp luật đối với việc đảm bảo dự án phù hợp với các quy hoạch, kế hoạch có liên quan của địa phương; việc xác định nguồn gốc, loại đất, việc thực hiện thu hồi, bồi thường, giải phóng mặt bằng; kiểm tra, giám sát việc thực hiện phương án sử dụng tầng đất mặt của nhà đầu tư; thường xuyên kiểm tra, đôn đốc việc sử dụng đất, thực hiện dự án và kiểm tra, kịp thời xử lý nghiêm các vi phạm theo quy định (nếu có); cập nhật và chỉnh lý hồ sơ địa chính.

Giới thiệu tổng quan về dự án Phố Thắng Central Park 

Phố Thắng Central Park sở hữu loạt các tiện ích nội khu gồm có khu thương mại – dịch vụ, trường học, công trình công cộng, cùng 10 công viên xanh nội khu và hồ điều hòa trung tâm tạo điểm nhấn cảnh quan. Các tuyến đường nội bộ rộng rãi, bãi đỗ xe được bố trí khoa học, đáp ứng nhu cầu giao thông và đỗ xe của cư dân. Không gian cây xanh – TDTT chiếm diện tích lớn với hơn 31.000 m²,

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về dự án Phố Thắng Central Park