Chung cư Lovera Park xã Phong Phú đổi thành xã gì sau sáp nhập cập nhật mới nhất 2025?

Nội dung chính

Chung cư Lovera Park xã Phong Phú đổi thành xã gì sau sáp nhập cập nhật mới nhất 2025?

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

119. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Phong Phú, xã Bình Hưng và phần còn lại của Phường 7 (Quận 8) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 24 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Bình Hưng.

120. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tam Thôn Hiệp, xã Bình Khánh và một phần diện tích, quy mô dân số của xã An Thới Đông thành xã mới có tên gọi là xã Bình Khánh.

121. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Lý Nhơn và phần còn lại của xã An Thới Đông sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 120 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã An Thới Đông.

122. Nhập toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Long Hòa (huyện Cần Giờ) và thị trấn Cần Thạnh thành xã mới có tên gọi là xã Cần Giờ.

123. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Tân Phú Trung, Tân Thông Hội và Phước Vĩnh An thành xã mới có tên gọi là xã Củ Chi.

124. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Củ Chi, xã Phước Hiệp và xã Tân An Hội thành xã mới có tên gọi là xã Tân An Hội.

[...]

Trước ngày 1 tháng 7 năm 2025, Lovera Park nằm tại mặt tiền đường Trịnh Quang Nghị, thuộc khu dân cư Phong Phú 4, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh.

Dự án thuộc khu vực phía Nam Sài Gòn, với hệ thống giao thông đồng bộ, kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm và các tiện ích như trường học, bệnh viện.

Tuy nhiên, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh thuộc diện thực hiện sáp nhập cùng xã Bình Hưng và một phần của Phường 7, Quận 8 thành lập một xã mới, đặt tên gọi mới.

Như vậy, có thể xác định Chung cư Lovera Park xã Phong Phú đổi thành xã gì sau sáp nhập 2025 như sau:

Chung cư Lovera Park xã Phong Phú đổi thành xã gì sau sáp nhập cập nhật mới nhất 2025? (Hình từ Internet)

Tổng quan Chung cư Lovera Park chi tiết nhất

Chung cư Lovera Park là một dự án phù hợp với đa số đối tượng khách hàng bởi chủ đầu tư uy tín Khang Điền, có pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng từng căn, pháp lý minh bạch và vị trí thuận lợi kết nối nhiều tiện ích ngoại khu như trường học, chợ, nhà hàng. Khu vực này cũng có nhiều tiện ích nội khu như công viên, hồ bơi, gym, sân thể thao phục vụ nhu cầu giải trí và rèn luyện sức khỏe cho cư dân.

Tổng quan Chung cư Lovera Park chi tiết nhất như sau:

- Dự án: Lovera Park.

- Chủ đầu tư: Khang Điền. 

- Vị trí: Khu dân cư Phong Phú 4, đường Trịnh Quang Nghị, xã Bình Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh. 

- Tổng diện tích: 20 ha.

- Quy mô: 4 khu compound khép kín + 19 tòa tháp căn hộ.

- Số lượng sản phẩm: 889 căn hộ.

- Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư, nhà phố và biệt thự liền kề.

- Diện tích sản phẩm: 5×15m, 5×16m, 5×17m, 7×15m, 7×16m.

- Thiết kế: 1 trệt + 2 lầu.

- Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện bên ngoài và xây thô bên trong.

- Tính pháp lý: Sổ hồng từng sản phẩm.

- Sở hữu: Lâu dài, theo luật định.

- Giá bán: từ 5,5 tỷ đồng/căn.

- Bàn giao: Quý III/2020.

- Đơn vị phân phối: VietNam Land.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.

Thời hạn sử dụng nhà Chung cư Lovera Park quy định ra sao?

Căn cứ Điều 58 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định theo hồ sơ thiết kế và thời gian sử dụng thực tế nhà chung cư theo kết luận kiểm định của cơ quan có thẩm quyền. Thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế phải được ghi rõ trong văn bản thẩm định của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Thời hạn sử dụng nhà chung cư được tính từ khi nghiệm thu nhà chung cư đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế quy định tại khoản 1 Điều 58 Luật Nhà ở 2023 hoặc chưa hết thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế nhưng bị hư hỏng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phải chỉ đạo thực hiện việc kiểm định, đánh giá chất lượng công trình nhà chung cư theo quy định tại Điều 61 Luật Nhà ở 2023.

- Việc công bố nhà chung cư hết thời hạn sử dụng được thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng.