Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chung cư Centana Thủ Thiêm địa chỉ thuộc phường nào sau sáp nhập từ 1/7?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Thành phố Thủ Đức
Nội dung chính
Chung cư Centana Thủ Thiêm địa chỉ thuộc phường nào sau sáp nhập từ 1/7?
Căn cứ ĐIều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
[...]
73. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Trường Thạnh và phường Long Phước thành phường mới có tên gọi là phường Long Phước.
74. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Hữu và phường Long Trường thành phường mới có tên gọi là phường Long Trường.
75. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạnh Mỹ Lợi và phường Cát Lái thành phường mới có tên gọi là phường Cát Lái.
76. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Tây và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Trưng.
77. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Phước Bình, Phước Long A và Phước Long B thành phường mới có tên gọi là phường Phước Long.
78. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, An Khánh và phần còn lại của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 76 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường An Khánh.
[...]
Trước khi thực hiện sáp nhập, Chung cư Centana Thủ Thiêm địa chỉ nằm ở Số 36 Đại lộ Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
Tòa nhà nằm ngay ngã năm các tuyến đường lớn như Mai Chí Thọ, Lương Định Của, Nguyễn Thị Định, Song Hành và cao tốc Long Thành - Dầu Giây.
Tuy nhiên, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức thuộc diện chia tách và sáp nhập thành các đơn vị hành chính mới, có tên gọi mới là phường Bình Trưng và phường An Khánh.
Trên cơ sở đó, có thể so sánh và đối chiếu để xác định Chung cư Centana Thủ Thiêm địa chỉ thuộc phường nào sau sáp nhập năm 2025 như sau:
Địa chỉ cũ | Địa chỉ mới |
Số 36 Đại lộ Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh | Số 36 Đại lộ Mai Chí Thọ, Phường Bình Trưng, Thành phố Hồ Chí Minh |
Chung cư Centana Thủ Thiêm địa chỉ thuộc phường nào sau sáp nhập từ 1/7? (Hình từ Internet)
Tổng quan Chung cư Centana Thủ Thiêm cập nhật chi tiết
Dự án Chung cư Centana Thủ Thiêm có nhiều điểm tốt, nổi bật là vị trí đắc địa tại giao lộ Mai Chí Thọ và cao tốc Long Thành - Dầu Giây, hệ thống tiện ích nội khu đa dạng như công viên, hồ bơi, gym, spa, trung tâm thương mại, cùng thiết kế căn hộ hiện đại chú trọng ánh sáng và gió tự nhiên.
Ngoài ra, dự án còn có tiềm năng đầu tư cao nhờ sự phát triển của hạ tầng khu Đông và Thủ Thiêm.
Tổng quan Chung cư Centana Thủ Thiêm cập nhật chi tiết như sau:
Tên thương mại | Centana Thủ Thiêm |
Chủ đầu tư | Công ty TNHH Xây Dựng & Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành |
Vị trí dự án | Số 36 Đại lộ Mai Chí Thọ, Phường Bình Trưng, Thành phố Hồ Chí Minh |
Thiết kế | Tập đoàn ADU Hàn Quốc |
Tổng thầu xây dựng | Phước Thành |
Quản lý và vận hành | CBRE |
Tổng diện tích | Diện tích: 9018.5 m2 phân chia như sau: - 2 hầm thông với 9.604 m2 để xe. - Thương mại - Dịch vụ: 18.079 m2. - Đất xây dựng cây xanh: 2.890 m2 (đặc biệt có công viên trước dự án rộng>5.000 m2thuộc qui hoạch nhà nước nhưng chủ đầu tư thi công). |
Mật độ xây dựng | 37% |
Loại hình đầu tư | Căn hộ chung cư cao cấp, thương mại, shophouse, officetel. |
Quy mô dự án | - Quy mô: 2 khối tháp. - Block A: tháp căn hộ dịch vụ (Officetel) cao 15 tầng với 196 căn. Sở hữu 50 năm được đăng ký giấy phép kinh doanh, tạm trú. - Block B: tháp căn hộ cao 31 tầng với 414 căn hộ và 8 căn penthouse. Sở hữu lâu dài, được đăng ký hộ khẩu. - Hầm: 2 hầm, đậu xe 2 toà thông hầm. - Tầng trệt: Sảnh đón, siêu thị, cà phê. - Tầng 2: Phòng cộng đồng, dịch vụ tiện ích. |
Tiện ích Centana Thủ Thiêm | Công viên Centana phong cách safari rộng 5000 m2, sân chơi trẻ em, hồ bơi tràn 500m2 tại tầng 2, phòng tập gym hiện đại đối diện hồ bơi, dịch vụ spa chuyên nghiệp, thư viện Centana, nhà hàng, BBQ cạnh hồ bơi, trung tâm thương mại,... |
Khởi công xây dựng | 2016 |
Thời gian bàn giao nhà: | 2019 (Đã bàn giao) |
Pháp lý | Sổ hồng |
Hình thức sở hữu | - Officetel sở hữu 50 năm kể từ ngày nhận sổ hồng, được đăng ký kinh doanh và lưu trú - Căn hộ ở: Sở hữu lâu dài, được đăng ký Hộ khẩu (người nước ngoài sở hữu 50 năm) |
Bảo hành nhà chung cư Centana Thủ Thiêm quy định ra sao?
Căn cứ Điều 129 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
- Tổ chức, cá nhân thi công xây dựng nhà ở phải bảo hành nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng; tổ chức, cá nhân cung ứng trang thiết bị nhà ở phải bảo hành trang thiết bị theo thời hạn do nhà sản xuất quy định.
Trường hợp đầu tư xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua thì bên bán, bên cho thuê mua nhà ở có trách nhiệm bảo hành nhà ở theo quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 129 Luật Nhà ở 2023. Bên bán, bên cho thuê mua nhà ở có quyền yêu cầu tổ chức, cá nhân thi công xây dựng, cung ứng trang thiết bị thực hiện trách nhiệm bảo hành theo quy định của pháp luật.
- Nhà ở được bảo hành kể từ khi hoàn thành việc xây dựng và nghiệm thu đưa vào sử dụng với thời hạn như sau:
+ Đối với nhà chung cư thì tối thiểu là 60 tháng;
+ Đối với nhà ở riêng lẻ thì tối thiểu là 24 tháng.
- Nội dung bảo hành nhà ở bao gồm sửa chữa, khắc phục các hư hỏng khung, cột, dầm, sàn, tường, trần, mái, sân thượng, cầu thang bộ, các phần ốp, lát, trát, hệ thống cung cấp chất đốt, hệ thống cấp điện sinh hoạt, cấp điện chiếu sáng, bể nước và hệ thống cấp nước sinh hoạt, bể phốt và hệ thống thoát nước thải, chất thải sinh hoạt, khắc phục các trường hợp nghiêng, lún, nứt, sụt nhà ở và các nội dung khác theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở. Đối với các trang thiết bị khác gắn với nhà ở thì bên bán, bên cho thuê mua nhà ở thực hiện bảo hành sửa chữa, thay thế theo thời hạn quy định của nhà sản xuất.
