Chủ đầu tư dự án Art Stella là ai?

Nội dung chính

Chủ đầu tư dự án Art Stella là ai?

Dự án Art Stella (tên thương mại của Artella Residence)  nằm tại trung tâm phường Bình Thắng, TP. Dĩ An, Bình Dương.

Dự án ArtStella Dĩ An sở hữu hệ thống 8 cụm với 89 tiện ích vượt trội: Cổng chào Sensory độc đáo, Sảnh đón 5 sao Starlight Lobby, Hồ bơi Galaxy Pool công nghệ muối khoáng, khu vui chơi trẻ em Funky Town, Quảng trường Art Square, khu vui chơi đa thế hệ Amazon Park, Business Center hiện đại, Co-Working Space, và không gian Chill Skyzone với vườn Nhật, Yoga ngoài trời, BBQ…

Chủ đầu tư dự án Art Stella là Công ty Cổ phần Bất động sản Địa Ốc An Thịnh, thường được biết đến dưới tên thương hiệu ATTLAND Company.

Công ty có trụ sở chính tại 153/19 Đường 30-04, phường Bình Thắng, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương, và văn phòng đại diện tại 880 Phạm Văn Đồng, phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức, TP.HCM. 

Công ty CP BĐS Địa Ốc An Thịnh (ATTLAND) là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, có kinh nghiệm triển khai các dự án căn hộ cao tầng và khu đô thị.

Chủ đầu tư dự án Art Stella là ai? (Hình ảnh Internet)

Thông tin tổng quan về dự án Art Stella

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản được quy định như thế nào?

Căn cứ vào Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, quy định về trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản như sau:

(1) Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

(2) Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

(3) Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

(4) Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

(5) Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

(6) Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

(7) Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

(8) Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

(9) Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.