Chính sách mới nhất của dự án căn hộ The Gió Riverside Bình Dương?

Nội dung chính

Chính sách mới nhất của dự án căn hộ The Gió Riverside Bình Dương?

​Dự án The Gió Riverside, do Tập đoàn An Gia phát triển, đã công bố một số chính sách bán hàng và ưu đãi hấp dẫn tính đến ngày 8/4/2025. Dưới đây là thông tin chi tiết:​

(1) Giá bán căn hộ:

Căn hộ Studio (40 m²): Giá từ 1,6 tỷ đồng.​

Căn hộ 2 phòng ngủ (65 m²): Giá từ 2,6 tỷ đồng.​

Căn hộ 2 phòng ngủ+ (75 m²): Giá từ 3,0 tỷ đồng.​

Căn hộ 3 phòng ngủ (115 m²): Giá từ 4,6 tỷ đồng.​

Lưu ý rằng giá bán có thể thay đổi tùy theo vị trí căn hộ, tầng và hướng nhìn.

(2) Phương thức thanh toán:

Khách hàng thanh toán 1% giá trị căn hộ mỗi tháng, với tổng cộng 50% cho đến khi nhận nhà.

Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ, với lãi suất ưu đãi 0% trong 2 năm đầu hoặc đến khi nhận nhà. Thời gian vay tối đa lên đến 35 năm, ân hạn nợ gốc 36 tháng và miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất. ​

(3) Ưu đãi đặc biệt:

Chính sách "Booking 0 đồng kép": Khách hàng đặt cọc 50 triệu đồng và giao dịch thành công sẽ được tặng ngay 50 triệu đồng trừ trực tiếp vào giá bán. Nếu khách hàng thay đổi quyết định, số tiền đặt cọc sẽ được hoàn lại 100% cùng với lãi suất 6%/năm. ​

(4) Tiến độ dự án:

Dự án đã hoàn tất các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đang trong quá trình thi công theo kế hoạch.

Chính sách mới nhất của dự án căn hộ The Gió Riverside Bình Dương? (Hình từ internet)

Thời gian bàn giao căn hộ The Gió Riverside Bình Dương là khi nào?

Dự án The Gió Riverside Bình Dương do Tập đoàn An Gia phát triển, tọa lạc tại phường Bình An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương, được xem là một trong những khu căn hộ cao cấp nổi bật tại khu Đông TP.HCM mở rộng. Theo thông tin cập nhật mới nhất từ chủ đầu tư, thời gian bàn giao căn hộ dự kiến là trong năm 2027.

Dự án được triển khai từ năm 2022, đến nay đang trong giai đoạn thi công và hoàn thiện hạ tầng. Với quy mô 3 ha gồm 2.905 căn hộ và 76 căn shophouse, The Gió Riverside hướng đến chuẩn sống cao cấp với hệ thống tiện ích nội khu hiện đại như hồ bơi trên tầng 40, công viên, khu thể thao, sky bar, nhà trẻ (tầng 3), tầng lánh nạn (tầng 20)..., đảm bảo tiện nghi cho cư dân ở mọi độ tuổi.

Dự án chủ yếu cung cấp căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 65m² (chiếm 80%), bên cạnh các loại căn 1PN và 2PN+ với thiết kế tối ưu diện tích sử dụng.

Đặc biệt, vị trí ba mặt view sông độc quyền mang lại giá trị phong thủy và không gian sống thoáng đãng, xanh mát – một lợi thế đáng kể trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng tại khu vực Bình Dương.

Tuy thời gian bàn giao căn hộ The Gió Riverside dự kiến là năm 2027, nhưng mốc này vẫn có thể thay đổi tùy theo tiến độ thi công và yếu tố pháp lý.

Điều kiện mở bán chung cư hình thành trong tương lai?

Tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có quy định điều kiện mở bán chung cư hình thành trong tương lai như sau:

- Đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:

+ Quyết định giao đất;

+ Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

+ Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

+ Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Có các loại giấy tờ sau đây:

+ Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

+ Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

+ Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

- Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.

- Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định trên thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Lưu ý: Trước khi tiến hành bán hoặc cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án bất động sản phải được một ngân hàng thương mại trong nước hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam đồng ý cấp bảo lãnh.

Bảo lãnh này nhằm đảm bảo nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng trong trường hợp chủ đầu tư không thực hiện việc bàn giao nhà theo đúng nội dung đã cam kết trong hợp đồng mua bán hoặc thuê mua.