Chính sách bán hàng của dự án The Opus One tháng 4 2025

Nội dung chính

Chính sách bán hàng của dự án The Opus One tháng 4 2025

Chính sách bán hàng của dự án The Opus One chính thức áp dụng từ ngày 02/04/2025 cho khách hàng mua căn hộ tại hai tòa nhà OS1 và OS5 thuộc phân khu The Opus One trong khu dân cư và công viên Phước Thiện.

Chính sách này sẽ được áp dụng cho tất cả các hợp đồng giao dịch đầu tiên được ký kết từ thời điểm chính sách bán hàng có hiệu lực.

Chương Trình Khuyến Mãi Tháng 4/2025

Chương trình “Tân Gia Phú Quý”

Thời gian áp dụng từ ngày 02/04/2025 cho khách hàng mua căn hộ tại hai tòa OS1, OS5.

Khách hàng sẽ nhận quà tặng dưới hình thức chiết khấu vào giá bán trước VAT và KPBT khi ký hợp đồng mua bán. Mức chiết khấu cụ thể theo loại căn hộ như sau:

- Studio chiết khấu 160.000.000 VND.

- Căn hộ 1PN+1 chiết khấu 220.000.000 VND.

- Căn hộ 2PN chiết khấu 280.000.000 VND.

Chương trình “Tặng xe ô tô điện Vinfast VF3”

Thời gian áp dụng từ ngày chính sách có hiệu lực đến hết ngày 31/05/2025 cho 99 căn hộ đầu tiên loại 1PN+1 và 2PN ký hợp đồng giao dịch đầu tiên trong thời gian chương trình.

Chương trình tặng 01 xe ô tô điện Vinfast VF3 (bản kèm pin) cho khách hàng khi hoàn tất thủ tục ký hợp đồng mua bán và thanh toán đủ 30% giá bán căn hộ (bao gồm VAT).

Thời gian nhận xe sẽ được thông báo bởi Chủ đầu tư, dự kiến trong vòng 6 tháng kể từ khi khách hàng đủ điều kiện nhận xe.

Lưu ý: Thông tin về Chính sách bán hàng của dự án The Opus One tháng 4 2025 chỉ mang tính chất tham khảo, khách hàng cần liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc bên môi giới để cập nhật những thông tin mới nhất.

Chính sách bán hàng của dự án The Opus One tháng 4 2025 (Hình từ internet)

Tổng quan dự án The Opus One ở TP HCM

Dự án The Opus One ở TP HCM là phân khu căn hộ cao cấp mới nhất tại đại đô thị Vinhomes Grand Park, TP HCM, được triển khai bởi Vinhomes hợp tác cùng Tập đoàn Samty (Nhật Bản).

(1) Vị trí dự án The Opus One

Dự án nằm ở vị trí đắc địa bậc nhất trong Vinhomes Grand Park, tiếp giáp quảng trường Golden Eagle, Vincom Mega Mall, công viên trung tâm 36 ha, sân tập golf và liền kề khu vui chơi giải trí VinWonders dự kiến khai trương vào tháng 4/2024.

(2) Quy mô dự án

Dự án cuy mô 2,3 ha gồm 4 tòa tháp cao từ 32–35 tầng, cung cấp khoảng 2.000 căn hộ cao cấp từ studio đến 3 phòng ngủ cùng hệ thống shophouse khối đế diện tích từ 25–100m².

(3) Hệ thống tiện ích

The Opus One được thừa hưởng hệ sinh thái “all in one” tại đại đô thị Vinhomes Grand Park với đầy đủ tiện ích đẳng cấp công viên 36 ha với 15 công viên chủ đề, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, bệnh viện quốc tế Vinmec, hệ thống 24 trường học, các tuyến xe điện VinBus,...

Ngày 25/2/2024, dự án đã chính thức khởi công xây dựng. Dự kiến, các căn hộ sẽ được bàn giao vào năm 2026, mở bán đợt 1 trong tháng 4/2024 với mức giá tham khảo khoảng 5.000 USD/m².

Phần sở hữu riêng trong nhà chung cư ở TP HCM gồm gì?

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 điều 142 Luật Nhà ở 2023, Phần sở hữu riêng trong nhà chung cư được quy định cụ thể như sau

Điều 142. Phần sở hữu riêng và phần sở hữu chung trong nhà chung cư

1. Phần sở hữu riêng trong nhà chung cư bao gồm:

a) Phần diện tích trong căn hộ, bao gồm cả diện tích ban công, lô gia gắn liền với căn hộ đó;

b) Phần diện tích khác trong nhà chung cư được công nhận là sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư;

c) Hệ thống trang thiết bị sử dụng riêng gắn liền với căn hộ hoặc gắn liền với phần diện tích khác thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư, trừ các trang thiết bị thuộc quyền sở hữu chung quy định tại khoản 2 Điều này.

[...]

Như vậy, phần sở hữu riêng trong nhà chung cư hay căn hộ chung cư ở TP HCM gồm diện tích bên trong căn hộ, các phần diện tích khác trong tòa nhà chung cư nếu được công nhận là sở hữu riêng của chủ sở hữu cũng thuộc phần sở hữu riêng.

Bên cạnh đó, hệ thống trang thiết bị sử dụng riêng gắn liền với căn hộ hoặc các phần diện tích sở hữu riêng cũng được xem là tài sản riêng, ngoại trừ các trang thiết bị thuộc sở hữu chung theo quy định của pháp luật.