Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chi tiết các lô đất đấu giá đất Quảng Trị đầu tháng 8/2025
Mua bán nhà đất tại Quảng Trị
Nội dung chính
Chi tiết các lô đất đấu giá đất Quảng Trị đầu tháng 8/2025
Dự kiến đầu tháng 8/2025, sẽ diễn ra phiên đấu giá quyền sử dụng đất đối với 40 lô đất ở thuộc các phường Đồng Hới, Đồng Thuận và Đông Sơn (trước đây thuộc các xã/phường Đức Ninh, Đức Ninh Đông, Bắc Nghĩa và Bắc Lý, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình cũ, nay thuộc tỉnh Quảng Trị).
Thông tin chi tiết phiên đấu giá đất Quảng Trị:
Tài sản đấu giá:
Quyền sử dụng đất đối với 40 thửa đất ở tại các phường: Đức Ninh, Đức Ninh Đông, Bắc Nghĩa và Bắc Lý (nay đổi tên thành Đồng Hới, Đồng Thuận và Đông Sơn), tỉnh Quảng Trị.
Đơn vị tổ chức đấu giá:
Công ty Đấu giá Hợp danh Dragon
Hình thức đấu giá:
Bỏ phiếu gián tiếp
Thời gian đăng ký tham gia:
Từ 8h00 ngày 14/7/2025 đến 16h30 ngày 29/7/2025
Thời gian tổ chức đấu giá:
8h00 ngày 01/8/2025
Địa điểm tổ chức:
Hội trường Khu nhà làm việc 5 tầng, trụ sở Trung tâm Dịch vụ việc làm Thanh niên tỉnh Quảng Trị
Chi phí tham gia:
Tiền đặt trước:
Từ 200 triệu đồng đến 400 triệu đồng/lô đất
Phí hồ sơ:
200.000 đồng/hồ sơ
>>> Xem thêm thị trường mua bán đẩ Quảng Trị: Tại đây
Chi tiết các lô đất đấu giá đất Quảng Trị đầu tháng 8/2025:
(Hình từ Internet)
Chi tiết các lô đất đấu giá đất Quảng Trị đầu tháng 8/2025 (Hình từ Internet)
Phương án đấu giá quyền sử dụng đất mới nhất năm 2025 gồm những nội dung nào?
Căn cứ theo khoản 3 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định như sau:
Điều 55. Đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất
[...]
3. Lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất
Phương án đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm những nội dung chính sau đây:
a) Vị trí, diện tích, loại đất, tài sản gắn liền với các thửa đất, khu đất đấu giá (nếu có);
b) Hình thức giao đất, cho thuê đất, thời hạn sử dụng của các thửa đất, khu đất khi đấu giá quyền sử dụng đất;
c) Dự kiến thời gian tổ chức thực hiện đấu giá;
d) Đối tượng và điều kiện được tham gia đấu giá;
đ) Chi phí tổ chức thực hiện việc đấu giá;
e) Dự kiến giá khởi điểm, khoản tiền đặt trước phải nộp khi tham gia đấu giá và các khoản thu khác theo quy định của pháp luật;
g) Các nội dung khác do cơ quan có thẩm quyền quyết định phù hợp với quy định của pháp luật và tình hình thực tế của địa phương.
[...]
Theo đó, phương án đấu giá quyền sử dụng đất mới nhất bao gồm:
- Vị trí, diện tích, loại đất, tài sản gắn liền với các thửa đất, khu đất đấu giá (nếu có);
- Hình thức giao đất, cho thuê đất, thời hạn sử dụng của các thửa đất, khu đất khi đấu giá quyền sử dụng đất;
- Dự kiến thời gian tổ chức thực hiện đấu giá;
- Đối tượng và điều kiện được tham gia đấu giá;
- Chi phí tổ chức thực hiện việc đấu giá;
- Dự kiến giá khởi điểm, khoản tiền đặt trước phải nộp khi tham gia đấu giá và các khoản thu khác theo quy định của pháp luật;
- Các nội dung khác do cơ quan có thẩm quyền quyết định phù hợp với quy định của pháp luật và tình hình thực tế của địa phương.
Quy trình đấu giá đất Quảng Trị theo Luật Đất đai 2024?
Căn cứ theo Điều 229 Luật Đất đai 2024 quy định quy trình đấu giá đất mới nhất như sau:
[1] Việc chuẩn bị tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:
- Đơn vị đang được giao quản lý quỹ đất lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;
- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ của khu đất, thửa đất đấu giá, gửi đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;
- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai tổ chức thực hiện việc xác định giá khởi điểm của khu đất, thửa đất đấu giá, trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt;
- Căn cứ đề nghị của cơ quan có chức năng quản lý đất đai, Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;
- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm tổ chức lựa chọn và ký hợp đồng thuê đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất.
[2] Đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.
[3] Việc công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:
- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất lập hồ sơ gửi cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất;
- Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ký ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đã bán đấu giá thành công để gửi cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai, đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất, cơ quan thuế và người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
[4] Người trúng đấu giá nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.
[5] Sau khi người trúng đấu giá hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, cơ quan có chức năng quản lý đất đai có trách nhiệm:
- Trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất và ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;
- Chuyển hồ sơ đến tổ chức đăng ký đất đai hoặc chi nhánh của tổ chức đăng ký đất đai để thực hiện cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định;
- Ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất.
[6] Cơ quan có chức năng quản lý đất đai chủ trì, phối hợp với đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất và Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tổ chức bàn giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
