Check giá Gladia Khang Điền tháng 6/2025

Nội dung chính

Check giá Gladia Khang Điền tháng 6/2025

Dự án Gladia Khang Điền được quy hoạch theo mô hình compound biệt lập, gồm 159 căn nhà phố vườn và biệt thự song lập thiết kế hiện đại, nhiều mảng xanh và tiện ích nội khu cao cấp. Theo kế hoạch, dự án sẽ chính thức triển khai vào quý II năm 2025.

Giá Gladia Khang Điền tháng 5/2025 chính thức từ chủ đầu tư, bao gồm VAT và phí xây dựng phần thô:

 Lưu ý: Thông tin giá Gladia Khang Điền chỉ mang tính tham khảo.

Check giá Gladia Khang Điền tháng 6/2025 (Hình từ Internet)

Giới thiệu tổng quan về dự án Gladia Khang Điền

Gladia Khang Điền là quần thể gồm nhà phố liền kề và biệt thự sang trọng được đầu tư và phát triển bởi CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền cùng với tập đoàn Keppel Land. Gladia Khang Điền với quy mô gần 5.8 hecta được tọa lạc tại vị trí đắt địa tại trục đường Võ Chí Công sầm uất, thuộc phường Bình Trưng Đông, quận 2, Tp.HCM (nay là Tp.Thủ Đức).

Dưới đây là bảng thông tin giới thiệu tổng quan về dự án Gladia Khang Điền

Điều kiện mua bán căn hộ Gladia Khang Điền

Căn cứ tại Điều 160 Luật Nhà ở 2023 quy định điều kiện mua bán căn hộ Gladia Khang Điền như sau:

(1) Giao dịch về mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây:

- Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này;

- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;

- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;

- Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền;

- Điều kiện quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

(2) Giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:

- Mua bán, thuê mua, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai; bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản;

- Tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết;

- Mua bán, thuê mua nhà ở có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong các trường hợp sau đây: nhà ở thuộc tài sản công; nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư không thuộc tài sản công;

- Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở;

- Nhận thừa kế nhà ở.

Giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của Chính phủ.

(3) Trường hợp nhà ở cho thuê thì ngoài điều kiện quy định tại các điểm c, d và đ khoản 1 Điều 160 Luật Nhà ở 2023, nhà ở còn phải bảo đảm chất lượng, an toàn cho bên thuê nhà ở, có đầy đủ hệ thống điện, cấp nước, thoát nước, bảo đảm vệ sinh môi trường, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.