Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cập nhật tiến độ xây dựng dự án Spring Ville mới nhất 2025
Nội dung chính
Cập nhật tiến độ xây dựng dự án Spring Ville mới nhất 2025
Spring Ville Nhơn Trạch, dự án nổi bật của Gamuda Land tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, đang tiến hành xây dựng mạnh mẽ với nhiều mốc quan trọng. Dưới đây là những cập nhật tiến độ mới nhất của dự án tính đến tháng 7/2025:
Hiện tại, công tác san lấp mặt bằng đã hoàn thành khoảng 90%, tạo nền tảng vững chắc cho các hạng mục xây dựng tiếp theo. Việc này đảm bảo tiến độ thi công, giúp các công trình tiếp theo diễn ra suôn sẻ và không bị gián đoạn.
6 căn nhà mẫu hiện đang được thi công gấp rút, trong đó có 3 căn bàn giao full nội thất và 3 căn bàn giao cơ bản. Chủ đầu tư Gamuda Land dự kiến sẽ mở cửa đón khách tham quan nhà mẫu vào tháng 7/2025, để khách hàng có thể trực tiếp trải nghiệm các sản phẩm nhà ở và nắm bắt tiến độ thực tế của dự án.
Tính đến tháng 5/2025, phân khu 1 của dự án Spring Ville Nhơn Trạch đã hoàn tất công tác cấp giấy phép xây dựng và chuẩn bị cho việc ký kết Hợp đồng Mua bán (HĐMB) với khoảng 250 căn thấp tầng. Việc ký kết hợp đồng dự kiến sẽ diễn ra trong năm 2025.
Đối với phân khu 2, các công tác chuẩn bị đã và đang được tiến hành. Phân khu này dự kiến sẽ triển khai thông qua hình thức Văn bản Thỏa thuận (VBTT). Gamuda Land dự kiến sẽ tiến hành Hợp đồng Mua bán vào tháng 9/2025, với việc mở bán chính thức phân khu 2 trong cùng thời gian này.
Dự án Spring Ville Nhơn Trạch dự kiến sẽ mở bán các căn hộ vào năm 2026, với kế hoạch bàn giao cho khách hàng vào cuối năm 2027. Đây là thời gian dự kiến và có thể thay đổi tùy thuộc vào tiến độ thi công thực tế.
Các hạng mục hạ tầng như đường nội khu, công trình điện, nước đang được hoàn thiện. Điều này đảm bảo dự án Spring Ville Nhơn Trạch tiếp tục giữ vững tiến độ và chất lượng công trình.
Đặc biệt, giai đoạn 1 đã hoàn thiện về pháp lý, dự kiến sẽ sớm ký kết Hợp đồng Mua bán trong tháng 8/2025. Giai đoạn 2 sẽ triển khai theo hình thức Văn bản Thỏa thuận (VBTT) và mở bán chính thức vào cùng thời gian này.
Kế hoạch bàn giao toàn khu vẫn được duy trì đúng mốc cuối năm 2027 như đã công bố.
Hình ảnh tiến độ xây dựng dự án Spring Ville mới nhất 2025
Cập nhật tiến độ xây dựng dự án Spring Ville mới nhất 2025 (Hình ảnh Internet)
Giới thiệu tổng quan về dự án Spring Ville
Dưới đây là bảng thông tin tổng quan dự án Spring Ville Nhơn Trạch
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Spring Ville |
| Vị trí | Mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai |
| Chủ đầu tư | Gamuda Land |
| Tổng diện tích | 18.26 ha |
| Mật độ xây dựng | 25% |
| Quy mô dân số dự kiến | 8.000 người |
| Loại hình sản phẩm | Nhà phố liền kề, shophouse, căn hộ cao tầng, officetel, biệt thự |
| Số lượng sản phẩm | 423 căn nhà phố liền kề, 10 block chung cư cao tầng (12-15 tầng) |
| Đơn vị thiết kế | T&W (Singapore), Tylin, BYG (Malaysia), One Landscape (Hồng Kông) |
| Tiện ích nội khu | Hồ bơi, công viên cây xanh, nhà hàng, gym & spa, trường học, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao đa năng |
| Pháp lý | Sổ hồng từng căn |
| Hình thức sở hữu | Lâu dài đối với người Việt Nam; 50 năm đối với người nước ngoài |
Có phải công khai tiến độ xây dựng căn hộ chung cư trước khi đưa vào kinh doanh không?
Tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh như sau:
Điều 6. Công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh
1. Trước khi đưa bất động sản, dự án bất động sản vào kinh doanh, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin quy định tại các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều này trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật này và trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.
[...]
3. Thông tin về nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai bao gồm:
a) Loại bất động sản; vị trí, quy mô, tiến độ xây dựng, công năng sử dụng của bất động sản; thông tin về phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản là nhà chung cư, công trình xây dựng, tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng;
b) Thiết kế cơ sở trong báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng đã được thẩm định theo quy định của pháp luật về xây dựng; giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng; thông báo khởi công xây dựng công trình; giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng đối với trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở;
c) Giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại khoản 2 Điều 24 của Luật này;
d) Thỏa thuận cấp bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai
đ) Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua;
e) Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có); việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.
Như vậy, trước khi đưa căn hộ chung cư hình thành trong tương lai vào kinh doanh thì chủ đầu tư phải công khai thông tin về tiến độ xây dựng.
