Cập nhật tiến độ xây dựng của One Central Saigon mới nhất

Nội dung chính

Cập nhật tiến độ xây dựng One Central Saigon mới nhất

One Central Sài Gòn là dự án được thiết kế thành khu phức hợp căn hộ hạng sang kết hợp thương mại dịch vụ cao cấp chuẩn 6 sao.  Nằm tại khu tức giác Bến Thành, số 1 đường Phạm Ngũ Lão, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP.HCM. Dự án có 4 mặt tiền đường Lê Thị Hồng Gấm, Calmette, Phạm Ngũ Lão và Phó Đức Chính.

Dự án One Central Sài Gòn gồm 2 tòa tháp cao 48 và 55 tầng, do Masterise Homes phát triển, Newtecons làm tổng thầu thi công 

Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 180.000 m² trên nền đất rộng ~8.641 m² 

Phần móng và khối đế (podium) đã hoàn thành, hiện toàn bộ khối đế đã xây dựng xong, mái podium và các tầng thương mại đã thành hình 

Các tầng thân của hai tòa tháp đang tiếp tục thi công, nhiều tầng cao được xây dựng đều đặn, thể hiện tiến độ nhanh và đúng kế hoạch .

Dự án hiện đã có giấy phép xây dựng đầy đủ, đảm bảo pháp lý rõ ràng và chuẩn bị cho các bước hoàn thiện tiếp theo.

Giá bán căn hộ dự kiến được tham khảo trên thị trường của dự án One Central Saigon Quận 1 từ 23.000 USD/m2.

Dưới đây là hình ảnh tiến độ xây dựng One Central Saigon mới nhất

Thông tin chi tiết về One Central Saigon

One Central Saigon do Công ty TNHH Saigon Glory làm chủ đầu tư. Masterise Homes (thuộc Masterise Group) là đơn vị phát triển dự án. Dự án được quản lý vận hành bởi thương hiệu Ritz Carlton của Marriott International và thi công xây dựng bởi nhà thầu CTCP Xây dựng Newtecons

Điều kiện đưa nhà ở hình thành trong tương lai vào kinh doanh

Căn cứ tại khoản 1, 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về iều kiện đưa nhà ở hình thành trong tương lai vào kinh doanh như sau:

Để được khai thác với mục đích kinh doanh, các loại hình nhà ở, công trình xây dựng này cần đáp ứng những điều kiện sau:

(1) Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

(2) Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:

- Quyết định giao đất;

- Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

- Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

(3) Những loại giấy tờ khác liên quan đến xây dựng:

- Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

(4) Được cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh thông qua việc nhà ở, công trình xây dựng đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

(5) Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.

(6) Đáp ứng điều kiện khác:

- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng, tranh chấp về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý và giải quyết; trường hợp có tranh chấp thì đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

- Không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

- Không thuộc trường hợp luật cấm giao dịch;

- Không thuộc trường hợp đang trong thời gian bị đình chỉ, tạm đình chỉ giao dịch theo quy định của pháp luật;

(7) Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(8) Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.