Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cập nhật tiến độ Vinhomes Green City mới nhất 2025
Mua bán nhà đất tại Long An
Nội dung chính
Cập nhật tiến độ Vinhomes Green City mới nhất 2025
Vinhomes Green City là đại đô thị đầu tiên của Tập đoàn Vingroup tại khu vực Tây Bắc TP.HCM, chính thức khởi công vào cuối tháng 3/2025 tại thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Dự án này đánh dấu bước tiến chiến lược của Vingroup trong việc mở rộng hệ sinh thái đô thị "all-in-one" ra các khu vực vệ tinh giàu tiềm năng phát triển.
Dự án kết nối dễ dàng với trung tâm TP. HCM theo hướng quốc lộ 22 hoặc đường tỉnh ĐT-10-CT02 (ĐT825), đồng thời tiếp cận các tỉnh Tây Nam Bộ và Campuchia thông qua các tuyến huyết mạch như CT02, QL1A, QL22.
Khả năng kết nối liên vùng ngày càng toàn diện khi Vành đai 4, Vành đai 3, tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương đi vào hoạt động, đưa dự án tiếp cận trực tiếp đến các hệ thống cảng biển, sân bay quốc tế Long Thành, các KCN trọng điểm.
Tiến độ Vinhomes Green City cụ thể đã hoàn tất giải phóng mặt bằng, được chấp thuận chủ trương đầu tư trên diện tích 197,2 ha, thuộc địa bàn thị trấn Hậu Nghĩa.
Hiện tại, dự án đang bước vào giai đoạn thi công nền móng và triển khai hệ thống hạ tầng giao thông nội khu. Đây là bước chuẩn bị cần thiết trước khi chính thức xây dựng các hạng mục nhà ở, dự kiến sẽ được triển khai từ quý II năm 2025.
Dưới đây là cập nhật hình ảnh cập nhật tiến độ Vinhomes Green City mới nhất 2025
Tổng quan về Vinhomes Green City - Trung tâm đầu tiên của CBD Tây Bắc TP.HCM
Dưới đây là bảng thông tin tổng quan về dự án Vinhomes Green City Long An (tên pháp lý: Khu đô thị Mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa):
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên thương mại | Vinhomes Green City, Vinhomes Green City Long An, Vinhomes Green City Hậu Nghĩa, Vinhomes Long An |
| Tên pháp lý | Khu đô thị Mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Phát triển Thành Phố Xanh (thuộc Công ty CP Vinhomes) |
| Vị trí | Thị trấn Hậu Nghĩa và các xã Đức Lập Thượng, Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An |
| Quy mô dự án | 197,22 ha |
| Quy mô dân số | Dự kiến khoảng 40.000 người |
| Loại hình sản phẩm | |
| - Biệt thự | 517 căn (đơn lập, song lập), phong cách tân cổ điển, cao tối đa 5 tầng |
| - Nhà phố liền kề/shophouse | 4.510 căn, cao tối đa 5 tầng |
| - Căn hộ | Khu tái định cư, khu chung cư cao tầng, nhà ở xã hội |
| Tiện ích nổi bật | Vincom Mega Mall, hồ trung tâm The Great Lake, bể bơi, công viên thể thao, BBQ, gym, sân chơi trẻ em, khu yoga – thiền... |
| Pháp lý | Đầy đủ, hoàn thiện theo quy định, đủ điều kiện mở bán trong năm 2025 |
Cập nhật tiến độ Vinhomes Green City mới nhất 2025 (Hình từ Internet)
Điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh
Điều kiện của nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:
- Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:
+ Quyết định giao đất;
+ Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
+ Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
+ Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Có các loại giấy tờ sau đây:
+ Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
+ Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
+ Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.
- Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.
- Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
- Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
- Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều này thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
