Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cập nhật tiến độ thi công dự án Lumiere SpringBay tháng 07/2025 mới nhất
Nội dung chính
Cập nhật tiến độ thi công dự án Lumiere SpringBay tháng 07/2025 mới nhất
Dự án Lumiere SpringBay hay còn gọi là Lumiere Wellsping là khu căn hộ cao cấp nằm tại trung tâm đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên do Masterise Homes làm chủ đầu tư.
Dự án Lumiere SpringBay có tổng diện tích đất lên đến 32.295 m² với số lượng căn hộ dự kiến khoảng 1.600–1.900 căn.
Tính đến tháng 07/2025, theo ghi nhận hiện dự án đã có những bước tiến ấn tượng trên công trường trong đó bốn tòa tháp Vida, Feliz, Z1 và L1 đang dần hình thành rõ nét, phản ánh được nhịp độ thi công thần tốc đảm bảo đúng tiến độ như đã cam kết
Dưới đây là hình ảnh tiến độ thi công dự án Lumiere SpringBay tháng 07/2025 mới nhất:
(Hình từ Internet)
(Hình từ Internet)
(Hình từ Internet)
Cập nhật tiến độ thi công dự án Lumiere SpringBay tháng 07/2025 mới nhất (Hình từ Internet)
Tổng quan dự án Lumiere SpringBay
Dưới đây là thông tin tổng quan dự án Lumiere SpringBay:
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Lumiere SpringBay (Lumiere Wellsping) |
| Chủ đầu tư | Masterise Homes |
| Vị trí | Trung tâm đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên |
| Tổng diện tích đất | 32.295 m² |
| Quy mô | 4 tòa tháp (Vida (L2), Feliz (Z2), Z1, L1) – cao 27 tầng, 2 tầng hầm, tổng khoảng 1.900 căn hộ |
| Loại hình căn hộ | Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN, Duplex, Penthouse |
| Số lượng căn hộ dự kiến | Khoảng 1.600–1.900 căn |
| Thời gian khởi công | Quý 2/2024 |
| Thời gian bàn giao | Dự kiến Quý 3/2026 |
| Diện tích căn hộ | - Studio: 29.1 – 31.9 m² - 1PN: 39.2 – 44.1 m² - 1PN+1: 45 – 46.7 m² - 2PN: 60.5 – 72.8 m² - 2PN+1: 64.4 – 72.8 m² - 3PN: 85.4 – 110.2 m² - Duplex: 76.2 – 199.56 m² |
| Thiết kế nổi bật | Cửa kính Low-E kịch trần, ban công rộng, tầm nhìn toàn cảnh công viên biển nhân tạo |
| Tiện ích nội khu | Bể bơi vô cực, phòng gym, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, sảnh lounge sang trọng |
| Tiện ích ngoại khu | Vincom Mega Mall, bệnh viện Vinmec Health Resort, Vinschool, Empire Park, Quảng trường Kinh Đô Ánh Sáng |
| Giao thông – kết nối | Gần Đại lộ San Hô, đường Vành đai 3.5, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Quốc lộ 5A – dễ dàng kết nối nội đô và các tỉnh lân cận |
Kinh doanh dự án Lumiere SpringBay cần phải đảm bảo các nguyên tắc nào?
Căn cứ tại Điều 23 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về nguyên tắc kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai như sau:
(1) Chủ đầu tư dự án bất động sản có quyền bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trong dự án bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
(2) Việc mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai thực hiện theo các quy định sau đây:
- Tuân thủ các nguyên tắc quy định tại Điều 13 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023;
- Đối tượng được mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định tại Điều 15 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;
- Giao dịch kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định tại Điều 16 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;
- Quyền của bên bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 18 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;
- Nghĩa vụ của bên bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định tại các điểm a, b, c, d, đ, h, i, k, l, m, n, o, p, q khoản 1 và khoản 2 Điều 19 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;
- Quyền của bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 20 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;
- Nghĩa vụ của bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định tại các khoản 1, 2, 3 và 5 Điều 21 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;
- Tuân thủ quy định khác có liên quan của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
(3) Bảo đảm công khai, minh bạch; bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân đã ký kết hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.
(4) Chủ đầu tư dự án bất động sản có trách nhiệm sau đây:
- Trách nhiệm quy định tại Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;
- Sử dụng tiền đã thu từ bên mua, thuê mua để đầu tư xây dựng dự án, nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã được bán, cho thuê mua đúng mục đích sử dụng theo thỏa thuận trong hợp đồng đã ký kết; tuân thủ quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền;
- Cung cấp công khai thông tin về tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo hợp đồng mua bán, thuê mua đã ký kết hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi có yêu cầu. Cung cấp đầy đủ, trung thực hồ sơ, thông tin về bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 cho sàn giao dịch bất động sản trong trường hợp lựa chọn phân phối sản phẩm thông qua sàn giao dịch bất động sản;
- Không ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai.
(5) Chủ đầu tư dự án bất động sản chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng từ bên đặt cọc để mua, thuê mua khi nhà ở, công trình xây dựng đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản 2023. Thỏa thuận đặt cọc phải ghi rõ giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.
