Cập nhật tiến độ thi công dự án Happy One Sora mới nhất 2025

Nội dung chính

Cập nhật tiến độ thi công dự án Happy One Sora mới nhất 2025

Happy One Sora là dự án căn hộ cao cấp do Vạn Xuân Group phát triển, dự án Happy One Sora toạ lạc ngay trung tâm Phường Linh Xuân, TP Thủ Đức, TPHCM

Cập nhật tiến độ thi công dự án Happy One Sora mới nhất 2025

Theo thông tin từ Ban quản lý công trường, tính đến ngày 05/06/2025, dự án Happy One Sora do Vạn Xuân Group làm chủ đầu tư vẫn đang được triển khai đúng tiến độ, bất chấp ảnh hưởng của thời tiết mùa mưa. Công trường vẫn duy trì hoạt động thi công liên tục, đảm bảo chất lượng công trình và an toàn lao động.

Cụ thể, tiến độ các hạng mục chính như sau:

- Thi công cọc vây – đã hoàn thành 490 trên tổng số 675 cọc, tương đương khoảng 73% khối lượng tổng thể. Đây là công đoạn quan trọng nhằm định hình ranh giới hố đào, bảo vệ công trình lân cận và tạo nền móng vững chắc cho toàn bộ dự án.

- Thi công dầm đỉnh tường vây – hiện đã đạt gần 40% khối lượng. Dầm đỉnh giúp liên kết các đầu cọc vây, đảm bảo tính ổn định và chịu lực cho hệ thống tường chắn đất, phục vụ tốt cho công tác đào hầm sau này.

- Công tác chuẩn bị đào đất và lắp đặt hệ thống shoring (hệ kết cấu tạm thời gia cố hố móng) cũng đang được tiến hành. Hệ thống này không chỉ đảm bảo an toàn thi công mà còn giúp tạo điều kiện thuận lợi để triển khai phần móng và tầng hầm trong thời gian tới.

Với tiến độ này, Happy One Sora dự kiến sẽ bước sang giai đoạn thi công phần móng và tầng hầm vào đầu quý III/2025.

Cập nhật hình ảnh tiến độ thi công dự án Happy One Sora mới nhất 2025

Giới thiệu tổng quan về dự án Happy One Sora

Dưới đây là bảng thông tin giới thiệu tổng quan về dự án Happy One Sora

Cập nhật tiến độ thi công dự án Happy One Sora mới nhất 2025 (Hình ảnh Internet)

Chủ đầu tư phải xin cấp sổ hồng cho người mua khi nào?

Tại Điều 9 Luật Nhà ở 2023 quy định cá nhân có đủ điều kiện và có nhà ở hợp pháp quy định tại Điều 8 Luật Nhà ở 2023 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận quyền sở hữu nhà ở thông qua việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận)

Về trách nhiệm của chủ đầu tư dự án xây dựng dựng nhà ở thương mại trong đó có dự án chung cư thương mại, khoản 8 Điều 39 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 38. Quyền của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại

[...]

8. Trong thời hạn 50 ngày, kể từ ngày bàn giao nhà ở cho người mua hoặc kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho người mua, người thuê mua nhà ở, trừ trường hợp người mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận.

Đồng thời, khoản 3 Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định:

Điều 17. Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở và hình thức được sở hữu nhà ở tại Việt Nam

[...]

3. Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

Theo quy định này, có thể thấy, thời hạn để chủ đầu tư xây dựng dự án chung cư thương mại phải xin cấp Sổ hồng cho người mua là 50 ngày kể từ ngày bàn giao căn hộ chung cư trừ trường hợp người mua tự đề nghị để bản thân đi làm thủ tục cấp Sổ hồng.

Do đó, theo quy định này, chủ đầu tư phải làm thủ tục xin cấp Sổ hồng chung cư cho người mua trong thời gian 50 ngày kể từ ngày bàn giao căn hộ.