Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cập nhật tiến độ KĐT E.City Tân Đức Tháng 07/2025
Nội dung chính
Cập nhật tiến độ KĐT E.City Tân Đức Tháng 07/2025
Dự án E.City Tân Đức Đức Hòa với quy mô 356ha được phát triển tại huyện Đức Hòa, Long An. Khu đô thị E.City Tân Đức của chủ đầu tư Tân Tạo Group.
Mặt bằng chi tiết dự án E.City Tân Đức được quy hoạch với tổng diện tích toàn khu rộng 356ha, với tổng đầu tư 48.901 tỷ đồng, trong đó hơn 5.461 tỷ đồng cho xây dựng cơ bản và 43.434 tỷ đồng cho xây dựng công trình. Dự án sẽ tạo ra một khu đô thị cao cấp với không gian sống riêng biệt cùng tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu trong cuộc sống của cộng đồng dân cư với mật độ xây dựng 40%, còn lại 60% là công viên cây xanh và các công trình công cộng phục vụ cư dân.
Ngày 31/3/2022 vừa qua, chủ đầu tư đã tổ chức lễ phát quang và bàn giao mặt bằng cho các đơn vị thi công hạ tầng tại Dự án E.City Tân Đức
Hơn 70% hệ thống đường nội khu (gồm đường trục chính và các tuyến nhánh) đã được trải nhựa hoàn chỉnh, có lắp đặt đầy đủ hệ thống chiếu sáng, cống thoát nước và vỉa hè cây xanh
Khu công viên cây xanh và khu thể thao cộng đồng đầu tiên đã được hoàn thiện cơ bản, dự kiến đi vào hoạt động vào cuối quý III/2025. Trường mẫu giáo nội khu cũng đang được thi công phần móng, với kế hoạch đưa vào sử dụng trong năm 2026.
Đối với phân khu An Khang Residence gần 90% nền đất thuộc giai đoạn 1 đã hoàn thiện hạ tầng, sẵn sàng bàn giao. Chủ đầu tư cũng đang đẩy nhanh việc cấp sổ hồng từng nền để đáp ứng nhu cầu xây dựng nhà ở của khách hàng.
Dưới đây là hình ảnh tiến độ KĐT E.City Tân Đức Tháng 07/2025
*Lưu ý: Thông tin về tiến độ KĐT E.City Tân Đức Tháng 07/2025c chỉ mang tinh tham khảo
Cập nhật tiến độ KĐT E.City Tân Đức Tháng 07/2025 (Hình ảnh Internet)
Giới thiệu tổng quan về dự án KĐT E.City Tân Đức
E.City Tân Đức là khu đô thị quy mô lớn có diện tích khoảng 356 ha, do Tập đoàn Tân Tạo (ITACO) làm chủ đầu tư, nằm tại Tỉnh lộ 824 – 830, xã Đức Hòa Hạ và Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, Long An
Mô hình đô thị đồng bộ, kết nối giao thông thuận tiện với TP.HCM qua nhiều trục đường trọng điểm và cận kề sông Vàm Cỏ Đông (< 5 km)
Đây là dự án nằm trong cụm khu công nghiệp – dịch vụ – đô thị Tân Đức rộng 1.524 ha, trong đó E.City giữ vai trò đô thị hiện đại với vốn đầu tư sơ bộ khoản 1.684 tỷ đồng
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về dự án KĐT E.City Tân Đức
Tên thương mại | E.CITY TÂN ĐỨC |
Vị trí dự án | • Đường tỉnh 824, xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An |
Chủ đầu tư | • Công ty CP Đầu tư Công nghiệp Tân Tạo (Tân Tạo Group – ITACO) |
Tổng diện tích | • 356ha |
Mật độ xây dựng | • 40% |
Loại hình đầu tư | • Đất nền – Nhà phố liền kề – Nhà phố thương mại – Biệt thự… |
| Quy mô dự án | Được chia làm 3 phân khu: Khu A ở phía Bắc có diện tích là 107,5347ha, trong đó: Đất nhà phố: 29,1453ha. Đất khu nhà E.City 1: 7,6410ha. Khu B ở trung tâm có diện tích là 121,2038ha, trong đó: Đất khu nhà E.City 2: 4,2143ha. Đất khu nhà E.City 3: 7,2310ha. Đất khu nhà E.City 4: 19,3874ha. Khu C ở phía Nam có diện tích là 119,2636ha, trong đó: Đất khu nhà E.City 5: 8,8483ha. Đất khu nhà E.City 6: 6,6594ha. Đất trường cao đẳng tư thục: 43,7675ha. Diện tích các nền: 6m x 20m và 7,5m x 20m |
| Tiện ích | Hồ bơi rộng lớn Trung tâm thương mại Trung tâm hội nghị Canary Club Công viên hồ cảnh quan tự nhiên. Khu phố đi bộ dài 1.5km Khu Công viên dọc bờ sông Khu trung tâm thể dục thê thao Khu trung tâm y tế Vườn nướng BBQ Sân chơi cho trẻ em… |
| Pháp lý | Sổ hồng |
| Hình thức sở hữu | Lâu dài |
Nội dung quy hoạch phân khu đô thị gồm những gì?
Theo Điều 25 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định về quy hoạch phân khu đô thị:
Điều 25. Quy hoạch phân khu đô thị
1. Quy hoạch phân khu đô thị bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:
a) Xác định chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật đối với phạm vi lập quy hoạch;
b) Xác định nguyên tắc, giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan cho toàn khu vực lập quy hoạch;
c) Xác định chỉ tiêu về dân số, sử dụng đất quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật đối với từng ô phố theo cấp đường phân khu vực;
d) Bố trí công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội, nhà ở, nhà ở xã hội (nếu có) phù hợp với nhu cầu sử dụng; bố trí không gian ngầm (nếu có) đến các trục đường phố phù hợp với các giai đoạn phát triển của toàn khu vực lập quy hoạch;
đ) Giải pháp về bảo vệ môi trường.
2. Các bản vẽ thể hiện nội dung quy hoạch phân khu đô thị được lập theo tỷ lệ 1/5.000 hoặc 1/2.000.
3. Thời hạn quy hoạch phân khu được xác định trên cơ sở thời hạn quy hoạch chung và theo yêu cầu quản lý, phát triển.
4. Thời hạn hoàn thành việc lập, phê duyệt quy hoạch phân khu thực hiện theo quy định của Chính phủ.
Như vậy, Quy hoạch phân khu đô thị gồm những nội dung chủ yếu sau:
- Xác định chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật đối với phạm vi lập quy hoạch;
- Xác định nguyên tắc, giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan cho toàn khu vực lập quy hoạch;
- Xác định chỉ tiêu về dân số, sử dụng đất quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật đối với từng ô phố theo cấp đường phân khu vực;
- Bố trí công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội, nhà ở, nhà ở xã hội (nếu có) phù hợp với nhu cầu sử dụng; bố trí không gian ngầm (nếu có) đến các trục đường phố phù hợp với các giai đoạn phát triển của toàn khu vực lập quy hoạch;
- Giải pháp về bảo vệ môi trường.
