Cập nhật tiến độ Bãi Sau Vũng Tàu mới nhất tháng 6/2025

Nội dung chính

Cập nhật tiến độ Bãi Sau Vũng Tàu mới nhất tháng 6/2025

Theo ghi nhận mới nhất trong tháng 6/2025, tiến độ thi công tại khu vực Bãi Sau Vũng Tàu đang được triển khai khẩn trương, đặc biệt ở các hạng mục thuộc hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Các đơn vị thi công hiện đang tập trung nguồn lực nhằm đảm bảo mục tiêu hoàn thành đúng kế hoạch, với thời hạn đặt ra là trước ngày 30/6/2025.

Trong đó, các công trình trọng điểm như đường 991B và cầu Phước An tiếp tục được đẩy nhanh tiến độ. Đây là hai hạng mục có vai trò quan trọng trong việc tăng cường khả năng kết nối giao thông giữa khu vực Bãi Sau với các tuyến liên vùng và cảng biển, góp phần cải thiện hạ tầng đô thị và phát triển du lịch, dịch vụ ven biển.

Dưới đây là hình ảnh cập nhật tiến độ Bãi Sau Vũng Tàu mới nhất tháng 6/2025:

(Hình từ Internet)

(Hình từ Internet)

(Hình từ Internet)

Tình hình bất động sản ven biển Vũng Tàu trong quý II/2025

Trong quý II/2025, thị trường bất động sản ven biển Vũng Tàu ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực, đặc biệt nhờ vào sự phát triển của hạ tầng liên vùng và các chính sách thúc đẩy đầu tư công. Tuy nhiên, sự phân hóa giữa các phân khúc và địa bàn vẫn thể hiện khá rõ.

Tại TP. Vũng Tàu, nguồn cung mới vẫn tương đối hạn chế. Các dự án tập trung chủ yếu tại khu vực Bãi Sau, song chưa có thêm sản phẩm nhà ở mới được công bố rộng rãi. Hoạt động giao dịch căn hộ, nhà phố có phần chững lại, một phần do yếu tố pháp lý và quỹ đất khan hiếm trong nội đô.

Trong khi đó, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đặc biệt là condotel vẫn duy trì sức hút. Báo cáo từ các đơn vị nghiên cứu cho thấy, Bà Rịa Vũng Tàu chiếm khoảng 19% tổng nguồn cung condotel toàn miền Nam trong quý này, với nhu cầu cao hơn gấp gần 3 lần so với cùng kỳ năm 2024.

Khu vực TP. Bà Rịa, Long Điền và các vùng ven đang nổi lên như điểm đến thay thế, nhờ quỹ đất rộng, giá mềm và quy hoạch bài bản. Các dự án quy mô như Gold Coast Vũng Tàu đang tạo lực đẩy mới cho thị trường. Đồng thời, tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và đề xuất mở rộng các tuyến kết nối với sân bay Long Thành giúp gia tăng kỳ vọng đầu tư.

Bất động sản ven biển Vũng Tàu trong quý II/2025 cho thấy tiềm năng tốt ở phân khúc nghỉ dưỡng và vùng ven, trong khi thị trường nhà ở trung tâm vẫn cần thêm động lực từ chính sách và nguồn cung mới.

> Xem thêm một số tin rao tại Vũng Tàu: Tại đây

Cập nhật tiến độ Bãi Sau Vũng Tàu mới nhất tháng 6/2025 (Hình từ Internet)

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đất hình thành từ hoạt động lấn biển Vũng Tàu được quy định như thế nào?

Tại Điều 76 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định về Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hoạt động lấn biển Vũng Tàu như sau:

Điều 76. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

1. Đối với phần diện tích đất không thuộc diện tích lấn biển thì sau khi chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai thì được cấp Giấy chứng nhận.

2. Đối với phần diện tích đất hình thành từ hoạt động lấn biển, chủ đầu tư dự án đầu tư lấn biển hoặc dự án đầu tư có hạng mục lấn biển đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai và có thông báo chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành hoạt động lấn biển quy định tại Điều 74 Nghị định này thì được cấp Giấy chứng nhận.

Như vậy, đối với diện tích đất hình thành từ hoạt động lấn biển, chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, được chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành hoạt động lấn biển thì sẽ được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.