Cập nhật giá bán căn hộ Việt Đức Complex tháng 04/2025 mới nhất
Nội dung chính
Cập nhật giá bán căn hộ Việt Đức Complex tháng 04/2025 mới nhất
Tháng 04/2025, Việt Đức Complex vừa mới cập nhật giá bán căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích từ 70 đến 85 m2 có giá bán từ 2,7 tỷ đến 3,7 tỷ đồng/căn và có giá bán trung bình từ 27,8 đến 35 triệu/m2.
Đối với loại hình căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích từ 95 đến 120 m2 sẽ có giá bán dao động từ 3 tỷ đến 5 tỷ đồng và có giá bán trung bình từ 31 đến 40,6 triệu/m2.
Loại căn hộ | Diện tích tham khảo | Giá bán (tổng căn hộ) | Giá bán trung bình (triệu đồng/m²) |
---|---|---|---|
2 phòng ngủ (2PN) | ~70–85 m² | 2,7 tỷ – 3,7 tỷ đồng | 27,8 – 35 triệu/m² |
3 phòng ngủ (3PN) | ~95–120 m² | 3 tỷ – 5 tỷ đồng | 31 – 40,6 triệu/m² |
Lưu ý: giá bán căn hộ Việt Đức Complex tháng 04/2025 chỉ mang tính chất tham khảo
Cập nhật giá bán căn hộ Việt Đức Complex tháng 04/2025 mới nhất (Hình từ Internet)
Hợp đồng mua bán nhà chung cư Việt Đức Complex phải có những nội dung gì?
Căn cứ tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023 quy định hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây::
(1) Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;
(2) Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.
Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;
(3) Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;
(4) Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;
(5) Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;
(6) Quyền và nghĩa vụ của các bên.
Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;
(7) Cam kết của các bên;
(8) Thỏa thuận khác;
(9) Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;
(10) Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;
(11) Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.
Tổng quan dự án căn hộ chung cư Việt Đức Complex
Hạng mục | Thông tin chi tiết |
---|---|
Tên dự án | Việt Đức Complex |
Địa chỉ | Ngõ 164 Khuất Duy Tiến, P. Nhân Chính, Q. Thanh Xuân, Hà Nội |
Tổng diện tích | 11.754 m² |
Quy mô công trình | 4 tòa cao 23 – 27 tầng, 3 tầng hầm, 3 tầng thương mại, 24 tầng căn hộ |
Tổng số căn hộ | 704 căn |
Phân khúc | Chung cư trung cấp với tiện ích tiệm cận cao cấp |
Thời gian bàn giao | Quý IV năm 2020 |
Pháp lý | Sổ hồng lâu dài |
Tiện ích nội khu | Hồ bơi, gym, trung tâm thương mại, siêu thị, nhà trẻ, sinh hoạt cộng đồng,... |
Tiện ích ngoại khu nổi bật | Trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm thương mại, bến xe, tuyến giao thông lớn |
Hướng – Kết nối chính | Tây Bắc – Lê Văn Lương; Tây Nam – Khuất Duy Tiến; Đông Bắc – Nguyễn Tuân; Đông Nam – Ngụy Như Kon Tum |
Công trình & tiện ích lân cận | |
• Trường mầm non Miyoko Art | 200 m |
• Trung tâm TDTT Thanh Xuân | 300 m |
• Công viên Nhân Chính | 200 m |
• Trường THPT Amsterdam | 700 m |
• ĐH Phòng cháy chữa cháy | 500 m |
• Grand Plaza | 1,2 km |
• BigC Thăng Long | 1,3 km |
• Bệnh viện Bộ Xây dựng | 2,2 km |
• Bệnh viện 19-8 | 4 km |
• Bảo tàng Hà Nội | 1,7 km |
• Trung tâm Hội nghị Quốc gia | 2 km |
• Bến xe Mỹ Đình | 3 km |
Kết nối hạ tầng & giáo dục gần | |
• THPT Nhân Chính | 0,63 km |
• Tiểu học Thanh Xuân | 0,44 km |
• FPT Aptech | 0,21 km |
• Bệnh viện Y học Cổ truyền | 1,33 km |
• Bệnh viện GTVT TW | 2,84 km |
• Bệnh viện Nhi TW | 2,82 km |
• Hồ điều hòa Nhân Chính | 0,53 km |