Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cập nhật giá bán căn hộ Maison Thủ Dầu Một tháng 08/2025
Nội dung chính
Cập nhật giá bán căn hộ Maison Thủ Dầu Một tháng 08/2025
Căn hộ Maison Thủ Dầu Một hay còn gọi là The Maison là một trong những căn hộ chung cư cao cấp nằm tại 94 Đường Phan Bội Châu, Phường Phú Thọ, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương (nay là 94 Đường Phan Bội Châu, phường Thủ Dầu Một, TP.HCM).
Căn hộ Maison Thủ Dầu Một do C-Holding làm chủ đầu tư với tổng diện tích lên đến 5.607,4 m², bao gồm các loại hình chủ yếu như căn hộ chung cư cao cấp, thương mại, dịch vụ, văn phòng, shophouse, officetel.
Ngoài ra, căn hộ Maison Thủ Dầu Một còn sở hữu cho mình nhiều tiện ích nổi bật khác có thể kể đến như Trường mầm non và tiểu học, Công viên Sunshine Park, Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga), Quảng trường...
Tính đến tháng 08/2025, theo ghi nhận trên thị trường thì giá bán căn hộ Maison Thủ Dầu Một dao động từ 30-35 triệu/m2.
Dưới đây là giá bán căn hộ Maison Thủ Dầu Một tháng 08/2025:
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Giá bán (tỷ đồng) |
|---|---|---|
| 1PN + 1WC | 44,3; 46,1; 52,6 | 1,35 – 1,45 |
| 2PN + 1WC | 52,6 | 1,7 – 1,8 |
| 2PN + 2WC | 69,6; 74,6 | 2 – 2,05 |
| 3PN + 2WC | 77,2; 82,6 | 2,35 – 2,5 |
| Penthouse và Garden | 157; 174; 200; 213; 227 | 4,65 – 5,15 – 5,9 – 6,3 – 6,7 |
Lưu ý: Giá bán căn hộ Maison Thủ Dầu Một tháng 08/2025 chỉ mang tính chất tham khảo
Cập nhật giá bán căn hộ Maison Thủ Dầu Một tháng 08/2025 (Hình từ Internet)
Tổng quan dự án Maison Thủ Dầu Một
Dưới đây là thông tin tổng quan dự án Maison Thủ Dầu Một:
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | The Maison |
| Vị trí dự án | 94 Đường Phan Bội Châu, Phường Phú Thọ, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương (nay là 94 Đường Phan Bội Châu, phường Thủ Dầu Một, TP.HCM) |
| Chủ đầu tư | C-Holding |
| Thiết kế | - Kiến trúc: Sino-Pacific (SPCC) - Cơ điện M&E: Sino-Pacific (SPCC) - Kết cấu: Sino-Pacific (SPCC) - Cảnh quan: Sino-Pacific (SPCC) |
| Tổng thầu xây dựng | Cty Cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng C_Contructions |
| Thi công móng cọc | Cty Cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng C_Contructions |
| Quản lý và vận hành | TAISEI (Nhật Bản) |
| Tổng diện tích | 5.607,4 m² |
| Mật độ xây dựng | - Diện tích xây dựng: 44.51% - Cây xanh: 20.00% - Giao thông: 28.98% |
| Loại hình đầu tư | Căn hộ chung cư cao cấp, Thương mại, Dịch vụ, Văn phòng, Shophouse, Officetel |
| Quy mô dự án | 2 Block cao 29 tầng + 1 tầng hầm 632 căn hộ |
| Diện tích căn hộ | - 1PN + 1WC: 44,3; 46,1; 52,6 m² - 2PN + 2WC: 69,6; 74,6 m² - 3PN + 2WC: 77,2; 82,6 m² - Penthouse & Garden: 157; 174; 200; 213; 227 m² |
| Tiện ích | Trường mầm non và tiểu học, Công viên Sunshine Park, Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, Thư viện, Phòng sinh hoạt chung, Đường chạy bộ, bể bơi |
| Khởi công xây dựng | 2022 |
| Dự kiến bàn giao | Tháng 06/2025 |
| Pháp lý | Sổ hồng |
| Hình thức sở hữu | - Người Việt Nam: Lâu dài - Người nước ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành |
Quy hoạch chi tiết dự án cải tạo xây dựng lại nhà chung cư như thế nào?
Căn cứ tại Điều 6 Nghị định 98/2024/NĐ-CP quy định quy hoạch chi tiết dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư như sau:
(1) Quy hoạch khu vực thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư phải bảo đảm giải pháp đồng bộ với việc cải tạo, chỉnh trang đô thị và phù hợp với quy hoạch đô thị.
(2) Cơ quan nhà nước có thẩm quyền có trách nhiệm lập, phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư hoặc quy hoạch chi tiết theo quy trình rút gọn (sau đây gọi chung là quy hoạch chi tiết) để làm cơ sở thực hiện dự án. Dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không phải bố trí diện tích đất để xây dựng nhà ở xã hội.
(3) Căn cứ vị trí thực tế của các nhà chung cư độc lập thuộc diện bị phá dỡ nhưng không thể đầu tư xây dựng lại nhà chung cư hoặc có thể xây dựng lại nhà chung cư nhưng không đảm bảo hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án, khi tổ chức lập, phê duyệt quy hoạch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giải pháp quy gom nhà chung cư nhằm bảo đảm hiệu quả kinh tế - xã hội, môi trường của dự án, gắn với cải tạo, chỉnh trang đô thị.
Trường hợp trong phạm vi dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không đáp ứng yêu cầu về chỉ tiêu dân số theo quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu đã được duyệt thì cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch được điều chỉnh quy hoạch chi tiết của dự án để điều chỉnh công năng sử dụng công trình hoặc chức năng sử dụng đất trong dự án nhằm bảo đảm hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án.
(4) Khi phê duyệt quy hoạch chi tiết để thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch phải xác định phạm vi của dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định tại khoản 9 Điều 3 Nghị định 98/2024/NĐ-CP.
(5) Trình tự, thủ tục lập, thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được thực hiện theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị, pháp luật về xây dựng, pháp luật về nhà ở.
