16:34 - 24/05/2025

Cập nhật giá bán căn hộ Lumière riverside T5/2025

Cập nhật giá bán căn hộ Lumière riverside T5/2025. Giới thiệu vê căn hộ Lumière riverside

Nội dung chính

    Cập nhật giá bán căn hộ Lumière riverside T5/2025

    Dự án Masteri Lumiere Riverside tọa lạc tại số 628 Xa Lộ Hà Nội, Phường An Phú, Quận 2, TP. HCM. Dự án được phát triển bởi tập đoàn Masterise Homes.

    Hiện tại, dự án Masteri Lumier Riverside sẽ có giá dao động từ 105 triệu -110 triệu/m2.

    Dưới đây là bảng giá bán căn hộ Lumière riverside T5/2025

    Loại căn hộ

    Diện tích xây dựng

    Giá cho thuê (Triệu/Tháng)

     

    Nội thất cơ bản

    Full nội thất

    Nội thất cơ bản

    Full nội thất

    1PN – 1WC

    49 – 52 (m2)

    20

    29

    2PN – 2WC

    68 – 77 (m2)

    29

    35

    3PN – 2WC

    92 – 113 (m2)

    38

    44

    *Lưu ý: Giá bán căn hộ Lumière riverside T5/2025 chỉ mang tính tham khảo

    Cập nhật giá bán căn hộ Lumière riverside T5/2025

    Cập nhật giá bán căn hộ Lumière riverside T5/2025 (Hình từ Internet)

     Giới thiệu vê căn hộ Lumière riverside

    Tên thương mại

    LUMIÈRE RIVERSIDE

    Vị trí dự án

    628 mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội, Phường An Phú, Quận 2, TP. HCM

    Chủ đầu tư

    Masterise Homes

    Đơn vị phát triển

    Masterise Homes

    Tổng thầu xây dựng

    Newtecons

    Thi công móng cọc

    Newtecons

    Quản lý và vận hành

    Turner

    Tổng diện tích

    19,395 m2

    Mật độ xây dựng

    30%

    Lumiere East: 45.5% (khối đế), 17% (khối tháp) mật độ xây dựng

    Lumiere West: 41.5% (khối đế), 16% (khối tháp) mật độ xây dựng

    Loại hình đầu tư

    Căn hộ, shophouse, officetel, văn phòng, thương mại dịch vụ

    Quy mô dự án

    Gồm 2 tòa Lumière East và Lumière West

    LUMIÈRE East (36 tầng)

    – 2 tầng hầm

    – Tầng trệt-1: shophouse

    – Tầng 2-3-4: để xe nổi

    – Tầng 5-6-7: Office

    – Tầng 8-36: căn hộ và penthouse

    LUMIÈRE West( 44 tầng)

    – 2 tầng hầm

    – Tầng trệt -2 ( mặt trước): Shophouse

    – Tầng 1-4 ( mặt sau): để xe nổi

    – Tầng 5-6 : tầng kĩ thuật

    – Tầng 7 (mặt trước): Gym

    – Tầng 7(mặt sau): căn hộ

    – Tầng 8-44: căn hộ và penthouse

    Diện tích căn hộ

    Dự án có các loại diện tích như sau:

    – Loại 1 phòng ngủ : 49-52 m2

    – Loại 2 phòng ngủ: 68-77 m2

    – Loại 3 phòng ngủ: 92-113 m2

    – Loại 4 phòng ngủ: 164- 300m2

    – Penthouse : 198-293 m2

    – Shophouse: 107-283,2 m2

    * Căn hộ ghép: hướng đến những khách hàng có nhu cầu tìm kiếm không gian sống rộng hơn, chủ đầu tư mang đến giải pháp căn hộ ghép được thiết kế từ 2 căn hộ liên kết cạnh nhau. Khách hàng sẽ có thêm lựa chọn căn hộ 3PN và 4PN lớn cho đại gia đình của mình.

    Tiện ích Masteri Lumière Riverside Quận 2

    Phòng vui chơi dành cho trẻ em trong nhà, sảnh lễ tân, sảnh chờ sang trọng, gym, clubhouse, nhà hàng, khu mua sắm, hồ bơi vô cực, bể sục, hồ bơi, cabana, hồ bơi trẻ em, vườn cảnh quan, vườn BBQ, sân chơi trẻ em ngoài trời, đường chạy bộ, bãi cỏ trung tâm, khu tập thể thao ngoài trời.

    Khởi công xây dựng

    Quý 4/2020

    Dự kiến bàn giao

    Quý 2/2023

    Pháp lý

    Sổ hồng

    Hình thức sở hữu

    Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành

    Điều kiện mua bán căn hộ Lumière riverside 

    Căn cứ tại Điều 160 Luật Nhà ở 2023 quy định điều kiện mua bán căn hộ Lumière riverside như sau:

    (1) Giao dịch về mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây:

    - Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này;

    - Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;

    - Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;

    - Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

    - Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền;

    - Điều kiện quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

    (2) Giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:

    - Mua bán, thuê mua, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai; bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản;

    - Tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết;

    - Mua bán, thuê mua nhà ở có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong các trường hợp sau đây: nhà ở thuộc tài sản công; nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư không thuộc tài sản công;

    - Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở;

    - Nhận thừa kế nhà ở.

    Giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của Chính phủ.

    (3) Trường hợp nhà ở cho thuê thì ngoài điều kiện quy định tại các điểm c, d và đ khoản 1 Điều 160 Luật Nhà ở 2023, nhà ở còn phải bảo đảm chất lượng, an toàn cho bên thuê nhà ở, có đầy đủ hệ thống điện, cấp nước, thoát nước, bảo đảm vệ sinh môi trường, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

    208