Cập nhật giá bán căn hộ Him Lam Chợ Lớn tháng 05/2025 mới nhất
Nội dung chính
Cập nhật giá bán căn hộ Him Lam Chợ Lớn tháng 05/2025 mới nhất
Tháng 05/2025, Căn hộ Him Lam Chợ Lớn vừa cập nhật giá bán một số loại hình căn hộ như sau:
Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 70 đến 108 m2 có giá bán từ 3 đến 4,5 tỷ đồng và đơn giá từ 39 đến 47 triệu đồng.
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 99 đến 102 m2 có giá bán từ 4 đến 4,5 tỷ đồng và đơn giá từ 39 đến 42 triệu đồng.
Căn hộ có diện tích nhỏ từ 68 đến 72 m2 có giá bán từ 2,63 đến 3,15 tỷ đồng và đơn giá từ 38 đến 44 triệu đồng.
Dưới đây là giá bán căn hộ Him Lam Chợ Lớn tháng 05/2025 mới nhất
Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Giá bán (tỷ đồng) | Đơn giá (triệu/m²) | Ghi chú |
---|---|---|---|---|
2 phòng ngủ | 70 – 108 | 3,0 – 4,5 | 39 – 47 | Phổ biến nhất, phù hợp gia đình nhỏ |
3 phòng ngủ | 99 – 102 | 4,0 – 4,5 | 39 – 42 | Diện tích rộng, cho gia đình lớn hơn |
Diện tích nhỏ (<80m²) | 68 – 72 | 2,63 – 3,15 | ~38 – 44 | Giá mềm, thích hợp đầu tư/cho thuê |
Lưu ý: giá bán căn hộ Him Lam Chợ Lớn tháng 05/2025 chỉ mang tính chất tham khảo
Cập nhật giá bán căn hộ Him Lam Chợ Lớn tháng 05/2025 mới nhất (Hình từ Internet)
Điều kiện mua bán căn hộ chung cư Him Lam Chợ Lớn?
Căn cứ tại Điều 160 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
(1) Giao dịch về mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây:
- Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này;
- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
- Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền;
- Điều kiện quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
(2) Giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:
- Mua bán, thuê mua, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai; bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản;
- Tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết;
- Mua bán, thuê mua nhà ở có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong các trường hợp sau đây: nhà ở thuộc tài sản công; nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư không thuộc tài sản công;
- Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở;
- Nhận thừa kế nhà ở.
Giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của Chính phủ.
(3) Trường hợp nhà ở cho thuê thì ngoài điều kiện quy định tại các điểm c, d và đ khoản 1 Điều 160 Luật Nhà ở 2023, nhà ở còn phải bảo đảm chất lượng, an toàn cho bên thuê nhà ở, có đầy đủ hệ thống điện, cấp nước, thoát nước, bảo đảm vệ sinh môi trường, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
Tổng quan căn hộ chung cư Him Lam Chợ Lớn
Hạng mục | Thông tin chi tiết |
---|---|
Tên dự án | Him Lam Chợ Lớn |
Chủ đầu tư | Tập đoàn Him Lam |
Vị trí | Hẻm Hậu Giang, phường 11, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh |
Tổng diện tích | Hơn 4 ha (49.810 m²) |
Quy mô | 8 block, cao 24 tầng |
Số lượng căn hộ | 1.488 căn hộ |
Tầng hầm để xe | 2 tầng hầm liên kết |
Thiết kế căn hộ | - 100% có ban công, sân phơi - 8 căn hộ/sàn - 3 thang máy/block |
Diện tích phân bổ | - Đất ở: 22.348 m² (54,76%) - Cây xanh: 4.052 m² (9,93%) - Giao thông: 9.910 m² (24,28%) - Công trình công cộng: 4.500 m² (11,03%) |
Phong cách thiết kế | Hiện đại, đón ánh sáng tự nhiên, lấy cảm hứng từ thiên nhiên |
Tiện ích nội khu | - Hồ bơi, công viên rộng lớn - Trung tâm thương mại, siêu thị - Phòng gym - Nhà trẻ - Phòng sinh hoạt cộng đồng - Trung tâm y tế - Hệ thống xử lý rác, gas trung tâm, truyền hình cáp, ADSL… |
Tiện ích xung quanh | Gần chợ Lớn, chợ Bình Tây, bệnh viện, trường học, bến xe miền Tây, công viên Đầm Sen, chợ Bến Thành |
Hạ tầng giao thông | Kết nối nhanh chóng qua các tuyến đường chính, gần khu dân cư hiện hữu |
Thời gian đến trung tâm TP.HCM | Khoảng 10–15 phút đi xe |
Đặc điểm nổi bật | Giao thoa giữa truyền thống và hiện đại, không gian sống xanh, bền vững và văn minh |