Cập nhật giá bán căn hộ Fresia Riverside tháng 4/2025

Nội dung chính

Cập nhật giá bán căn hộ Fresia Riverside tháng 4/2025

Dự án Fresia Riverside nằm ở  phường Tân Vạn, thành phố Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai do Công ty Cổ phần Địa ốc Tân Vạn (TV Holdings) làm chủ đầu tư.

Dự án có quy mô 7.913 m² gồm 3 block cao 30 tầng nổi và 3 tầng hầm, cung cấp ra thị trường tổng cộng 1.124 căn hộ và 29 căn shophouse.

Các căn hộ tại Fresia Riverside có diện tích đa dạng từ 30 – 116 m², thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ. Dự án hướng đến phân khúc khách hàng trẻ, gia đình hiện đại và nhà đầu tư cá nhân.

Giá bán tháng 4/2025 được cập nhật như sau:

Dự án đã khởi công từ ngày 8/12/2024 và dự kiến bàn giao vào quý 4/2027.

Với vị trí đắc địa tại cửa ngõ TP HCM – Đồng Nai cùng tiềm năng tăng trưởng hạ tầng mạnh mẽ, Fresia Riverside được đánh giá là lựa chọn lý tưởng cho cả mục đích an cư lẫn đầu tư lâu dài.

Lưu ý: Thông tin về bán căn hộ Fresia Riverside tháng 4/2025 mang tính tham khảo. Khách hàng nên liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc môi giới để được cung cấp những chính sách ưu đãi và giá bán mới nhât.

Cập nhật giá bán căn hộ Fresia Riverside tháng 4/2025 (Hình từ internet)

Thông tin chung về dự án Fresia Riverside

Dự án Fresia Riverside được triển khai trên diện tích 7.913m² gồm 3 tòa tháp cao 30 tầng nổi và 3 tầng hầm. Tổng số căn hộ là 1.124 căn, cùng với 29 căn shophouse.

(1) Số lượng căn hộ từng Block

- Block A1 có 408 căn

- Block A2 có 312 căn

- Block A3 có 360 căn

Mật độ xây dựng toàn khu chỉ 32%, mang lại không gian sống thoáng đãng và nhiều mảng xanh.

Chiều cao công trình đạt 98m với tổng diện tích sàn xây dựng là 92.385,8m².

(2) Thiết kế căn hộ

Các căn hộ được thiết kế đa dạng, diện tích từ 30m² đến 116m², bố trí từ 1 đến 3 phòng ngủ phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

(3) Tiện ích nội khu

Fresia Riverside mang đến hệ thống tiện ích nội khu đa dạng gồm:

- Hồ bơi và khu thư giãn

- Phòng sinh hoạt cộng đồng

- Khu vui chơi trẻ em

- Trường mầm non

- Công viên cây xanh, đường dạo bộ

- Sân thể thao đa năng, phòng gym & yoga

- Khu thương mại shophouse

(4) Tiện ích ngoại khu

Dự án nằm trong khu vực phát triển sôi động, cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và các điểm vui chơi giải trí lớn của TP Biên Hòa.

Đất xây dựng khu chung cư gồm đất gì?

Căn cứ theo Điều 197 Luật Đất đai 2024, đất xây dựng chung cư được quy định như sau:

Điều 197. Đất xây dựng khu chung cư

1. Đất xây dựng khu chung cư bao gồm đất ở để xây dựng nhà chung cư, xây dựng các công trình phục vụ trực tiếp cho đời sống của người dân trong khu chung cư và đất để xây dựng các công trình phục vụ cộng đồng theo quy hoạch xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

2. Đất xây dựng khu chung cư phải bảo đảm đồng bộ với đất sử dụng cho mục đích xây dựng các công trình công cộng, công trình sự nghiệp, bảo đảm vệ sinh môi trường và cảnh quan đô thị.

3. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Như vậy, đất xây dựng khu chung cư theo Luật Đất đai 2024 bao gồm đất ở để xây dựng nhà chung cư, xây dựng các công trình phục vụ trực tiếp cho đời sống của người dân trong khu chung cư đó.

Ngoài ra còn bao gồm đất để xây dựng các công trình phục vụ cộng đồng theo quy hoạch xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Việc quy hoạch đất xây dựng khu chung cư cần đảm bảo sự đồng bộ với phần đất dành cho các công trình công cộng, công trình sự nghiệp và đáp ứng các yêu cầu về vệ sinh môi trường.