Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cập nhật giá bán căn hộ Elysian Gamuda T6/2025
Nội dung chính
Cập nhật giá bán căn hộ Elysian Gamuda T6/2025
Elysian Gamuda là khu căn hộ cao cấp tọa lạc tại mặt tiền đường Lò Lu, phường Trường Thạnh, thành phố Thủ Đức (Quận 9 cũ). Dự án được phát triển bởi chủ đầu tư Gamuda Land
(1) Giá bán căn hộ Elysian Gamuda
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Giá bán (VNĐ) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| 2PN tiêu chuẩn | 82 m² | 4,3 tỷ đồng | |
| 2PN loại Lanai | ~82 m² | 4,6 tỷ đồng | Có không gian ban công mở rộng (Lanai) |
| 3PN | 100 m² | 5,9 tỷ đồng | Tặng kèm 1 ô đậu xe ô tô riêng |
| Đơn giá tham khảo | ~60 – 70 triệu đồng/m² | Tùy tầng, hướng, vị trí căn hộ |
(2) Tiến độ thanh toán chuẩn (Không vay)
| Thời điểm | Tỷ lệ thanh toán |
Ký hợp đồng mua bán | 5% |
Sau 8 tháng | 10% |
Sau 16 tháng (tính từ HĐMB) | 15% |
Khi nhận nhà (Quý II/2026) | 50% |
3 tháng sau khi nhận bàn giao | 15% |
Khi nhận sổ hồng | 5% |
Tổng cộng | 100% |
(3) Phương án thanh toán qua ngân hàng
Hỗ trợ vay vốn lên đến 80% giá trị căn hộ.
Chủ đầu tư liên kết với các ngân hàng lớn như VietinBank, Public Bank, Hong Leong Bank, v.v.
Thời gian vay tối đa: 20–25 năm.
Ưu đãi lãi suất trong thời gian đầu (cần liên hệ cụ thể để biết chi tiết tại thời điểm vay).
Lưu ý: Mọi thông tin về giá bán căn hộ Elysian Gamuda trên chỉ mang tính chất tham khảo, để đảm bảo an toàn và loại bỏ mọi rủi ro pháp lý khi đầu tư vào dự án, nhà đầu tư nên kiểm tra và xác minh đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan, đồng thời tham vấn chuyên gia pháp lý hoặc luật sư bất động sản để đảm bảo tuân thủ đúng quy định hiện hành.
Cập nhật giá bán căn hộ Elysian Gamuda T6/2025 (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về dự án Elysian Gamuda
Dự án Elysian sở hữu vị trí chiến lược kết nối các tuyến đường huyết mạch của TP. Thủ Đức, vị trí lý tưởng để an cư khi vừa cân bằng được nhịp sống thành thị đủ đầy tiện ích, vừa bảo đảm được sự riêng tư nhất định của một không gian sống tĩnh tại, thư thái.
- 05 phút đến Khu công nghệ cao
- 10 phút đến Ga Metro Thủ Đức
- 20 phút đến Khu Thủ Thiêm
- 30 phút đến Trung tâm Tp.HCM
| Thông tin | Chi tiết |
Tên dự án: | Elysian |
Vị trí: | Mặt tiền Số 170 Đường Lò Lu, phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ), TP.HCM |
Chủ đầu tư: | Công Ty TNHH MTV Xây Dựng và Kinh Doanh Nhà Trường Tín – Thành viên của Gamuda Land |
Đơn vị xây dựng: | Công ty Cổ phần Tập đoàn xây dựng Hòa Bình |
Tổng thầu xây dựng: | Central |
Quản lý vận hành: | Savills |
Thiết kế cảnh quan: | Land Sculptor |
Tổng giá trị đầu tư: | 250 triệu USD |
Loại hình sản phẩm: | Căn hộ – Penhouse – Shophouse |
Diện tích dự án: | 28,412 m2 |
Quy mô dự án: | 04 block căn hộ |
Số tầng cao: | 20 tầng nổi |
Khối đế: | 1 tầng hầm |
Diện tích xây dựng: | 10,660 m2 |
Mật độ xây dựng: | 39% |
Hệ số sử dụng đất: | 4,83 |
Diện tích cảnh quan: | 21.000 m2 |
Diện tích mặt nước: | 1.190 m2 |
Tổng số lượng sản phẩm: | 1398 Căn hộ & 8 Căn Shophouse |
Tiện ích nội khu: | Công viên cây xanh – Vườn trên cao – Đường chạy bộ trên không dài 245m – Hồ bơi tràn bờ giật cấp chuẩn Olympic – Thác nước màn mưa – Khu Shophouse thương mại – Khu nhà hàng – Khu Gym & Spa – Khu vui chơi trẻ em – Khu dã ngoại BBQ – Sân tập Golf trên cao…. |
Thời gian khởi công: | 2023 |
Thời gian bàn giao căn hộ: | 2026 |
Giá bán: | 60 Triệu/m2 (Tính giá trên diện tích thông thủy) |
Nội dung thông báo căn hộ hình thành trong tương lai đủ điều kiện kinh doanh gồm những gì
Theo quy định tại khoản 1 Điều 8 Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định, trước khi thực hiện ký hợp đồng bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo bằng văn bản gửi cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh nơi có dự án về việc nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua kèm theo 01 bộ hồ sơ quy định tại khoản 2 Điều 8 Nghị định 96/2024/NĐ-CP.
Theo đó, văn bản thông báo về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua phải có các nội dung quy định tại Phụ lục XV ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP, bao gồm:
- Thông tin về dự án: tên dự án, địa chỉ, chủ đầu tư,...
- Pháp lý của dự án: thông tin pháp lý về hồ sơ thủ tục đầu tư của dự án (quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư,...), thông tin pháp lý về hồ sơ quy hoạch, thiết kế, xây dựng của dự án, thông tin về đất đai của dự án,...v.v
- Thông tin về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua: ghi cụ thể hoặc lập bảng biểu mô tả thông tin về nhà ở (số lượng, vị trí, loại nhà ở, diện tích,...)
- Điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng để được bán, cho thuê mua: thông tin về các điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 mà dự án đã đáp ứng được)
- Cam kết của chủ đầu tư dự án
- Đề nghị của chủ đầu tư dự án
Chủ đầu tư dự án lập một văn bản thông báo về việc nhà ở hình thành trong tương lai bao gồm các nội dung chủ yếu trên và gửi về cơ quan quản lý về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh, kèm theo 01 bộ hồ sơ.
