Cập nhật dự án nhà máy nước Xuân Mai - Hòa Bình? Giá đất nền tại Xuân Mai - Hòa Bình?

Nội dung chính

Cập nhật dự án nhà máy nước Xuân Mai - Hòa Bình?

Dự án Nhà máy nước Xuân Mai được xem là công trình trọng điểm nhằm cung cấp nước sạch cho thị trấn Xuân Mai (huyện Lương Sơn, Hòa Bình) và khu vực phía Nam Hà Nội.

Công trình do Công ty TNHH Nước sạch Hòa Bình – Xuân Mai (thuộc Tập đoàn AquaOne) làm chủ đầu tư, khởi công giai đoạn 1 vào ngày 18/4/2024, với tổng mức đầu tư lên tới 5.130 tỷ đồng và công suất thiết kế 300.000 m³/ngày đêm sau khi hoàn thiện cả hai giai đoạn.

Tính đến ngày 3/4/2025, công trường vẫn duy trì nhịp độ thi công khẩn trương. Các hạng mục trọng yếu như trạm bơm nước thô, tuyến ống dẫn và nhà máy xử lý nước đang được triển khai đúng tiến độ.

Vượt qua nhiều khó khăn về thời tiết và địa hình, dự án vẫn bám sát kế hoạch nhờ sự chỉ đạo sát sao từ lãnh đạo AquaOne và sự phối hợp hiệu quả giữa các đơn vị thi công.

Theo kế hoạch, giai đoạn 1A (150.000 m³/ngày đêm) dự kiến hoàn thành và bắt đầu cấp nước vào cuối năm 2025 hoặc đầu năm 2026. Giai đoạn 1B sẽ nâng công suất lên 300.000 m³/ngày đêm và hoàn thiện vào năm 2030.

Khi đi vào vận hành, nhà máy không chỉ cung cấp nguồn nước sạch ổn định cho khu vực mà còn tạo đòn bẩy phát triển cho thị trường bất động sản Xuân Mai, góp phần nâng cao chất lượng sống và thu hút đầu tư vào Hòa Bình.

Dự án nhà máy nước Xuân Mai - Hòa Bình khi nào hoàn thành? Giá đất nền tại Xuân Mai - Hòa Bình? (Hình từ internet)

Giá đất nền tại Xuân Mai - Hòa Bình?

Giá đất nền tại Xuân Mai đang có xu hướng tăng nhờ vị trí chiến lược và các dự án hạ tầng như Nhà máy nước Xuân Mai - Hòa Bình. Nằm trên trục Quốc lộ 6, giáp ranh Hà Nội, Xuân Mai huyện Lương Sơn là khu vực kết nối thuận tiện với thủ đô, chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 40 km. Điều này, cùng với sự phát triển của nhà máy nước, đã tạo đà cho thị trường bất động sản tại đây.

+ Hiện tại, giá đất nền tại Xuân Mai dao động từ 7-15 triệu đồng/m², tùy vị trí và quy hoạch.

+ Đất mặt tiền Quốc lộ 6 hoặc gần các khu đô thị như The Spring Town có giá cao hơn, khoảng 12-15 triệu đồng/m², nhờ tiềm năng kinh doanh và tiện ích lân cận.

+ Trong khi đó, đất trong các khu dân cư hoặc vùng ven thị trấn chỉ từ 7-10 triệu đồng/m², phù hợp cho mục đích xây nhà ở hoặc đầu tư dài hạn.

+ Các lô đất phổ biến có diện tích 80-120 m², pháp lý rõ ràng với sổ đỏ từng nền, đang được giao dịch sôi nổi trên thị trường mua bán đất Xuân Mai Hòa Bình.

Sự hiện diện của Nhà máy nước Xuân Mai cùng các dự án khác như khu công nghiệp nhỏ và trường học đã khiến giá đất nền tại Xuân Mai được dự báo sẽ tăng thêm 10-15% trong 1-2 năm tới, đặc biệt khi giai đoạn 1 hoàn thành. Đây là cơ hội cho nhà đầu tư cân nhắc tham gia thị trường mua bán đất tại khu vực này trước khi giá trị bất động sản leo thang.

Tổng quan thị trường giá đất nền Hòa Bình

Giá đất nền Hòa Bình đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ nhờ các yếu tố hạ tầng và tiềm năng du lịch. Là tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, Hòa Bình hưởng lợi từ các dự án lớn như Nhà máy nước Xuân Mai, Thủy điện Hòa Bình mở rộng, và các khu nghỉ dưỡng ven sông Đà. Những yếu tố này đã biến bất động sản Hòa Bình thành điểm đến hấp dẫn cho cả nhà đầu tư và người mua để ở.

+ Tại TP. Hòa Bình, trung tâm kinh tế của tỉnh, giá đất nền Hòa Bình dao động từ 15-25 triệu đồng/m² ở các phường như Phương Lâm, Tân Hòa, nơi tập trung tiện ích và dịch vụ. 

+ Ngược lại, ở các huyện như Lương Sơn bao gồm Xuân Mai hay Kỳ Sơn, giá đất thấp hơn, từ 7-15 triệu đồng/m², phù hợp với phân khúc đầu tư giá rẻ. 

+ Các khu đô thị mới như Phú Cát City hay The Spring Town có giá từ 12-20 triệu đồng/m² nhờ quy hoạch đồng bộ. 

+ Ở vùng ngoại ô hoặc đồi núi, giá đất chỉ từ 3-5 triệu đồng/m², chủ yếu là đất nông nghiệp chưa chuyển đổi mục đích sử dụng.

+ Thị trường mua bán đất tại Hòa Bình được thúc đẩy bởi các dự án hạ tầng như Quốc lộ 6 mở rộng, khu công nghệ cao Hòa Lạc, và sự phát triển du lịch sinh thái.

Giá đất nền Hòa Bình dự kiến tiếp tục tăng khi các công trình như Nhà máy nước Xuân Mai - Hòa Bình hoàn thành, đặc biệt tại các khu vực gần Hà Nội như Lương Sơn. Đây là thời điểm tiềm năng để đầu tư vào bất động sản Hòa Bình, khi giá đất vẫn còn ở mức hợp lý so với các tỉnh lân cận như Hà Nội hay Bắc Ninh.