Cập nhật địa chỉ chung cư Diamond Riverside Quận 8 từ 01 7 2025 ở đâu?

Nội dung chính

Cập nhật địa chỉ chung cư Diamond Riverside Quận 8 từ 01 7 2025?

Diamond Riverside là khu căn hộ cao cấp nằm tại mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh được phát triển bởi liên doanh giữa Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB), Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP HCM (CII).

Dự án đã được bàn giao và đưa vào sử dụng.

Địa chỉ chính xác tại Đường Võ Văn Kiệt, Phường 16, Quận 8, TP Hồ Chí Minh.

Theo Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định: 

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

[...]

16. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 10 và Phường 11 (Quận 6), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân của Phường 16 (Quận 8) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Phú.

17. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 12, Phường 13 và Phường 14 (Quận 6) thành phường mới có tên gọi là phường Phú Lâm.

18. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bình Thuận, Tân Thuận Đông và Tân Thuận Tây thành phường mới có tên gọi là phường Tân Thuận.

19. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Thuận và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Mỹ (Quận 7) thành phường mới có tên gọi là phường Phú Thuận.

20. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Phú (Quận 7) và phần còn lại của phường Phú Mỹ (Quận 7) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 19 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Mỹ.

21. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Phong, Tân Quy, Tân Kiểng và Tân Hưng thành phường mới có tên gọi là phường Tân Hưng.

22. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phường 4 (Quận 8), Rạch Ông, phường Hưng Phú và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 5 (Quận 8) thành phường mới có tên gọi là phường Chánh Hưng.

23. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 14 và Phường 15 (Quận 8), phường Xóm Củi và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 16 (Quận 8) thành phường mới có tên gọi là phường Phú Định.

[...]

Theo quy định trên, hiện nay phường 16 Quận 8 cũ được sắp xếp thành phường Bình Phú và phường Phú Định.

Có thể xác định địa chỉ chung cư Diamond Riverside quận 8 từ 01 7 2025 nằm ở Đường Võ Văn Kiệt, phường Bình Phú, TP Hồ Chí Minh.

Cập nhật địa chỉ chung cư Diamond Riverside quận 8 từ 01 7 2025? (Hình từ internet)

Căn hộ chung cư Diamond Riverside giá bao nhiêu?

Dự án Diamond Riverside hiện đã bàn giao và có cư dân sinh sống ổn định nên giá bán dưới đây là giá trên thị trường thứ cấp cập nhật tới tháng 11/2025.

Giá bán các căn hộ tại Diamond Riverside hiện nay rất đa dạng, phụ thuộc vào vị trí căn hộ, diện tích, tầng cao và tình trạng nội thất.

Giá bán phổ biến nhất cho một căn hộ tại đây đang dao động từ 2,35 đến 3,2 tỷ đồng. Một số căn hộ 2 phòng ngủ được rao bán từ 2,38 đến 2,55 tỷ đồng, căn hộ 3 phòng ngủ có thể lên đến 3,5 tỷ đồng.

Đơn giá phổ biến rơi vào khoảng 36,43 triệu đồng/m² và khoảng giá từ 34,13 đến 40,54 triệu đồng/m².

Lưu ý: Thông tin về "căn hộ chung cư Diamond Riverside giá bao nhiêu?" chỉ mang tính tham khảo!

Tham khảo tin rao mua bán căn hộ chung cư Diamond Riverside dưới đây:

(1) Bán căn hộ chung cư 73m² Diamond Riverside Đường Võ Văn Kiệt Quận 8 giá ưu đãi

- Vị trí: Dự án Diamond Riverside, Đường Võ Văn Kiệt, Phường 16, Quận 8, Hồ Chí Minh.

- Diện tích: 73 m².

- Giấy tờ pháp lý: Hợp đồng mua bán.

- Giá: 2,680,000,000 VNĐ.

- Căn 2PN, 2WC

Căn hộ đã được thiết kế đầy đủ nội thất, bàn giao nhanh chóng và đầy đủ giấy tờ pháp lý.

Xung quanh có hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng đến các trung tâm thương mại lớn, trường học và bệnh viện.

>> Xem thêm chi tiết và liên hệ: Tại đây

(2) Kẹt tiền bán gấp 2 phòng ngủ full nội thất chỉ 2,6 tỷ chung cư Diamond Riverside

- Căn hộ Diamond Riverside đường Võ Văn Kiệt Phường 16 Quận 8.

- Đã bàn giao được 2 năm, các tiện ích tòa nhà đã đưa vào hoạt động gồm: Hồ bơi, siêu thị, trường mầm non...

- Cần bán căn 73m² được thiết kế thành 2 phòng ngủ, 2 WC thoáng mát.

- Nội thất cơ bản chỉ mới sử dụng còn bảo hành.

- Giá bán 2,650 tỷ.

- Hổ trợ vay ngân hàng.

>> Xem thêm chi tiết và liên hệ: Tại đây

Giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư Diamond Riverside quy định thế nào?

Giá dịch vụ quản lý vận hành căn hộ chung cư quy định tại Điều 151 Luật Nhà ở 2023 cụ thể như sau:

(1) Việc xác định giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư phải bảo đảm công khai, minh bạch và căn cứ vào nội dung công việc cần quản lý vận hành và các dịch vụ sử dụng đối với từng loại nhà chung cư.

(2) Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư không bao gồm kinh phí mua bảo hiểm cháy, nổ, kinh phí bảo trì, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc, thù lao cho Ban quản trị nhà chung cư và chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.

Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được xác định bằng tiền Việt Nam và tính trên mỗi mét vuông diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư.

(3) Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu, giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được quy định như sau:

- Trường hợp chưa tổ chức được Hội nghị nhà chung cư lần đầu thì giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở;

- Trường hợp đã tổ chức được Hội nghị nhà chung cư thì giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư do đơn vị quản lý vận hành và Hội nghị nhà chung cư thỏa thuận, thống nhất quyết định.

(4) Đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu, giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được thực hiện theo thỏa thuận giữa chủ sở hữu và người sử dụng nhà chung cư trong hợp đồng thuê nhà; trường hợp nhà chung cư thuộc tài sản công thì giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được thực hiện theo quy định tại khoản 7 Điều này.

(5) Đối với nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp, giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư áp dụng đối với phần diện tích kinh doanh dịch vụ, phần diện tích thuộc sở hữu riêng dùng làm chỗ để xe ô tô được xác định theo nguyên tắc sau đây:

- Giá dịch vụ quản lý vận hành áp dụng đối với phần diện tích kinh doanh dịch vụ do các bên thỏa thuận trên cơ sở tình hình thực tế của hoạt động trong khu kinh doanh và của từng vị trí nhà chung cư;

- Giá dịch vụ quản lý vận hành áp dụng đối với phần diện tích thuộc sở hữu riêng dùng làm chỗ để xe ô tô do các bên thỏa thuận và có thể được tính thấp hơn giá dịch vụ quản lý vận hành áp dụng đối với căn hộ trong cùng một nhà chung cư.

(6) Đối với nhà chung cư chỉ có mục đích để ở, giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư áp dụng đối với phần diện tích thuộc sở hữu riêng dùng làm chỗ để xe ô tô thực hiện theo quy định tại điểm b khoản 5 Điều này.

(7) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư để áp dụng cho các trường hợp sau đây:

- Thu kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư thuộc tài sản công trên địa bàn;

- Làm cơ sở để các bên tham khảo khi thỏa thuận giá dịch vụ quản lý vận hành đối với nhà ở không thuộc tài sản công hoặc trong trường hợp có tranh chấp về giá dịch vụ giữa đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư với chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư; trường hợp không thỏa thuận được giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư thì áp dụng mức giá trong khung giá dịch vụ do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành.