16:43 - 05/07/2025

Cập nhật bảng giá căn hộ Khải Hoàn Prime T7/2025

Cập nhật bảng giá căn hộ Khải Hoàn Prime T7/2025. Tiện ích tại căn hộ Khải Hoàn Prime như thế nào?

Nội dung chính

    Cập nhật bảng giá căn hộ Khải Hoàn Prime T7/2025

    Khải Hoàn Prime là dự án căn hộ cao cấp do Tập đoàn Khải Hoàn Land phát triển, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP.HCM. Với tổng diện tích gần 20.000 m², Khải Hoàn Prime mang đến không gian sống chuẩn resort ven sông, đậm chất nghỉ dưỡng ngay giữa lòng đô thị. Dự án gồm ba tòa tháp cao 25–27 tầng, thiết kế hiện đại kết hợp tân cổ điển, cung cấp gần 1.300 căn hộ và shophouse.

    Giá bán căn hộ Khải Hoàn Prime hiện tại dao động trong khoảng 54-63 triệu đồng/m2, một mức giá vô cùng cạnh tranh so với thị trường hiện nay. Đặc biệt, khách hàng còn được hưởng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn dễ dàng sở hữu căn hộ trong mơ.

    Dưới đây là bảng giá căn hộ Khải Hoàn Prime dự kiến

    LOẠI HÌNH – DIỆN TÍCH – GIÁ BÁN DỰ KIẾN – KHẢI HOÀN PRIME
    Loại cănDiện tích (m2)Giá bán trung bình từ 54-63 Triệu/m2)
    Tổng giá bánVốn 20% tự có

    1PN+1

    45.8

    2,400 – 2,800 tỷ

    480 – 560 triệu

    2PN

    63

    3,400 – 4,000 tỷ

    680 – 800 triệu

    2PN

    67

    3,600 – 4,200 tỷ

    720 – 840 triệu

    2PN GÓC

    76

    4,100 – 4,700 tỷ

    820 – 940 triệu

    3PN

    86

    4,600 – 5,400 tỷ

    920 triệu – 1 tỷ

    3PN

    90

    4,800 – 5,600 tỷ

    960 triệu – 1,1 tỷ

    *Lưu ý: Thông tin cập nhật bảng giá căn hộ Khải Hoàn Prime T7/2025 chỉ mang tính tham khảo

    Cập nhật bảng giá căn hộ Khải Hoàn Prime T7/2025 (Hình ảnh Internet)

    Tiện ích tại căn hộ Khải Hoàn Prime như thế nào?

    Khải Hoàn Prime nổi bật với hệ thống hơn 20 tiện ích đẳng cấp gồm hồ bơi muối khoáng, quảng trường ánh sáng, sky lounge, clubhouse, vườn yoga và khu vui chơi trẻ em… Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối nhanh chóng đến Phú Mỹ Hưng, trung tâm Quận 1 và các khu đô thị lớn nhờ hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ.

    Ngoài ra cũng không thể thiếu những tiện ích hiện đại khác như: quán coffee, phòng tập Gym, trung tâm đào tạo phát triển tài năng trẻ, khu tổ chức sự kiện ngoài trời, bến du thuyền, khu BBQ Riverside, hồ sục jacuzzi, pool bar, sân tennis, Sky Lounge, sân thể thao đa năng, tất cả đều nhằm đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư, thư giãn và tái tạo năng lượng cho cư dân.

    Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về dự án Khải Hoàn Prime

    HẠNG MỤC

    TỔNG QUAN DỰ ÁN

    Tên dự án

    Khải Hoàn Prime

    Vị trí dự án

    Mặt tiền tuyến đường Lê Văn Lương, thuộc Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh

    Chủ đầu tư

    Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh

    Đơn vị phát triển dự án

    Công Ty Cổ Phần BĐS Khải Hoàn Land

    Đơn vị quản lý Tòa nhà

    Dự kiến CBRE, SAVILLS, SAVISTAR

    Tổng diện tích dự án

    19.820 m2

    Quy mô dự án

    Tổng dự án bao gồm 3 tòa tháp với độ cao 27 tầng và 2 tầng hầm, 1296 căn + 27 căn shophouse

    Tháp Vinci: 27 tầng – 569 căn hộ

    Tháp Mika: 25 tầng – 360 căn hộ

    Tháp Gali: 27 tầng – 328 căn hộ

    Mật độ xây dựng trên toàn khuChiếm khoảng 26% trong đó 21% để xây dựng chung cư và 5% cho dành khối văn hoá
    Loại hình căn hộCăn hộ resort Khải Hoàn Prime (4 loại)
    1PN – 1PN+1 – 2PN – 3PN
    Ngoài ra còn có khu vực dành cho nhu cầu thương Mại, dịch Vụ, shophouse, văn Phòng,..
    Tiện ích Khải Hoàn PrimeTrường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên, Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi…
    Thời gian bàn giao:Dự kiến bàn giao vào quý IV/2025
    Bàn giaoBàn giao hoàn thiện với trang thiết bị nội thất cao thương hiệu HAFELE
    Ngân hàng hỗ trợHD Bank, Viettin Bank, Vietcom Bank, MB Bank
    Hình thức sở hữuNgười Việt Nam: Lâu Dài
    Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật

    Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ là gì?

    Căn cứ quy định Điều 50 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản như sau:

    Điều 50. Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản
    1. Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng phải bảo đảm các điều kiện sau đây:
    a) Thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
    b) Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng không có tranh chấp đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý, giải quyết theo quy định của pháp luật hoặc có tranh chấp về hợp đồng nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;
    c) Nhà ở, công trình xây dựng thuộc hợp đồng mua bán, thuê mua không thuộc diện bị kê biên, thế chấp để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp được bên nhận thế chấp đồng ý;
    d) Có hợp đồng mua bán, thuê mua được xác lập theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
    [....]

    Như vậy, việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

    - Thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

    - Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng không có tranh chấp đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý, giải quyết theo quy định của pháp luật hoặc có tranh chấp về hợp đồng nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

    - Nhà ở, công trình xây dựng thuộc hợp đồng mua bán, thuê mua không thuộc diện bị kê biên, thế chấp để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp được bên nhận thế chấp đồng ý;

    - Có hợp đồng mua bán, thuê mua được xác lập theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

    1