Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cập nhật bảng giá căn hộ Khải Hoàn Prime T7/2025
Nội dung chính
Cập nhật bảng giá căn hộ Khải Hoàn Prime T7/2025
Khải Hoàn Prime là dự án căn hộ cao cấp do Tập đoàn Khải Hoàn Land phát triển, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP.HCM. Với tổng diện tích gần 20.000 m², Khải Hoàn Prime mang đến không gian sống chuẩn resort ven sông, đậm chất nghỉ dưỡng ngay giữa lòng đô thị. Dự án gồm ba tòa tháp cao 25–27 tầng, thiết kế hiện đại kết hợp tân cổ điển, cung cấp gần 1.300 căn hộ và shophouse.
Giá bán căn hộ Khải Hoàn Prime hiện tại dao động trong khoảng 54-63 triệu đồng/m2, một mức giá vô cùng cạnh tranh so với thị trường hiện nay. Đặc biệt, khách hàng còn được hưởng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn dễ dàng sở hữu căn hộ trong mơ.
Dưới đây là bảng giá căn hộ Khải Hoàn Prime dự kiến
| LOẠI HÌNH – DIỆN TÍCH – GIÁ BÁN DỰ KIẾN – KHẢI HOÀN PRIME | |||
| Loại căn | Diện tích (m2) | Giá bán trung bình từ 54-63 Triệu/m2) | |
| Tổng giá bán | Vốn 20% tự có | ||
1PN+1 | 45.8 | 2,400 – 2,800 tỷ | 480 – 560 triệu |
2PN | 63 | 3,400 – 4,000 tỷ | 680 – 800 triệu |
2PN | 67 | 3,600 – 4,200 tỷ | 720 – 840 triệu |
2PN GÓC | 76 | 4,100 – 4,700 tỷ | 820 – 940 triệu |
3PN | 86 | 4,600 – 5,400 tỷ | 920 triệu – 1 tỷ |
3PN | 90 | 4,800 – 5,600 tỷ | 960 triệu – 1,1 tỷ |
*Lưu ý: Thông tin cập nhật bảng giá căn hộ Khải Hoàn Prime T7/2025 chỉ mang tính tham khảo
Cập nhật bảng giá căn hộ Khải Hoàn Prime T7/2025 (Hình ảnh Internet)
Tiện ích tại căn hộ Khải Hoàn Prime như thế nào?
Khải Hoàn Prime nổi bật với hệ thống hơn 20 tiện ích đẳng cấp gồm hồ bơi muối khoáng, quảng trường ánh sáng, sky lounge, clubhouse, vườn yoga và khu vui chơi trẻ em… Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối nhanh chóng đến Phú Mỹ Hưng, trung tâm Quận 1 và các khu đô thị lớn nhờ hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ.
Ngoài ra cũng không thể thiếu những tiện ích hiện đại khác như: quán coffee, phòng tập Gym, trung tâm đào tạo phát triển tài năng trẻ, khu tổ chức sự kiện ngoài trời, bến du thuyền, khu BBQ Riverside, hồ sục jacuzzi, pool bar, sân tennis, Sky Lounge, sân thể thao đa năng, tất cả đều nhằm đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư, thư giãn và tái tạo năng lượng cho cư dân.
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về dự án Khải Hoàn Prime
HẠNG MỤC | TỔNG QUAN DỰ ÁN |
Tên dự án | Khải Hoàn Prime |
Vị trí dự án | Mặt tiền tuyến đường Lê Văn Lương, thuộc Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh |
Chủ đầu tư | Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh |
Đơn vị phát triển dự án | Công Ty Cổ Phần BĐS Khải Hoàn Land |
Đơn vị quản lý Tòa nhà | Dự kiến CBRE, SAVILLS, SAVISTAR |
Tổng diện tích dự án | 19.820 m2 |
Quy mô dự án | Tổng dự án bao gồm 3 tòa tháp với độ cao 27 tầng và 2 tầng hầm, 1296 căn + 27 căn shophouse Tháp Vinci: 27 tầng – 569 căn hộ Tháp Mika: 25 tầng – 360 căn hộ Tháp Gali: 27 tầng – 328 căn hộ |
| Mật độ xây dựng trên toàn khu | Chiếm khoảng 26% trong đó 21% để xây dựng chung cư và 5% cho dành khối văn hoá |
| Loại hình căn hộ | Căn hộ resort Khải Hoàn Prime (4 loại) 1PN – 1PN+1 – 2PN – 3PN Ngoài ra còn có khu vực dành cho nhu cầu thương Mại, dịch Vụ, shophouse, văn Phòng,.. |
| Tiện ích Khải Hoàn Prime | Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên, Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi… |
| Thời gian bàn giao: | Dự kiến bàn giao vào quý IV/2025 |
| Bàn giao | Bàn giao hoàn thiện với trang thiết bị nội thất cao thương hiệu HAFELE |
| Ngân hàng hỗ trợ | HD Bank, Viettin Bank, Vietcom Bank, MB Bank |
| Hình thức sở hữu | Người Việt Nam: Lâu Dài Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật |
Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ là gì?
Căn cứ quy định Điều 50 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản như sau:
Điều 50. Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản
1. Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng phải bảo đảm các điều kiện sau đây:
a) Thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
b) Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng không có tranh chấp đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý, giải quyết theo quy định của pháp luật hoặc có tranh chấp về hợp đồng nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;
c) Nhà ở, công trình xây dựng thuộc hợp đồng mua bán, thuê mua không thuộc diện bị kê biên, thế chấp để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp được bên nhận thế chấp đồng ý;
d) Có hợp đồng mua bán, thuê mua được xác lập theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
[....]
Như vậy, việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ phải đáp ứng các điều kiện sau đây:
- Thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng không có tranh chấp đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý, giải quyết theo quy định của pháp luật hoặc có tranh chấp về hợp đồng nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;
- Nhà ở, công trình xây dựng thuộc hợp đồng mua bán, thuê mua không thuộc diện bị kê biên, thế chấp để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp được bên nhận thế chấp đồng ý;
- Có hợp đồng mua bán, thuê mua được xác lập theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
