Báo cáo tình hình thực hiện quy hoạch và triển khai các dự án tại phường Pleiku Gia Lai

Nội dung chính

Báo cáo tình hình thực hiện quy hoạch và triển khai các dự án tại phường Pleiku Gia Lai

Ngày 24/10/2025 UBND Gia Lai ban hành Thông báo 323/TB-UBND năm 2025 về kết luận của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hữu Quế tại buổi làm việc nghe UBND phường Pleiku báo cáo tình hình thực hiện quy hoạch và triển khai các dự án tại phường Pleiku Gia Lai

Ngày 21/10/2025, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hữu Quế đã chủ trì buổi làm việc nghe UBND phường Pleiku báo cáo tình hình thực hiện quy hoạch và triển khai các dự án trên địa bàn phường. Tham dự cuộc họp có đại diện Lãnh đạo Sở Xây dựng, UBND phương Pleiku, Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh, Cùng ty FBS (chủ đầu tư dự án Khu phố mới Hoa Lư - Phù Đổng), Văn phòng UBND tỉnh. Sau khi nghe UBND phường Pleiku, chủ đầu tư báo cáo, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hữu Quế kết luận như sau:

Cụ thể, báo cáo tình hình thực hiện quy hoạch và triển khai các dự án tại phường Pleiku Gia Lai trong tháng 10/2025 như sau:

- Đối với dự án: 15-17 Trường Chinh Khách sạn Sê San (89 Hùng Vương) phường Pleiku, Khu sinh thái hồ Trà Đa: Giao Sở Xây dựng hướng dẫn địa phương, đơn vị liên quan điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 trước ngày 28/10/2025.

- Đối với Khu nhà ở xã hội Trà Đa: Giao UBND phường Pleiku khẩn trương thành lập hội đồng đền bù xác định chính xác diện tích đất, tài sản cần đền bù, hỗ trợ, báo cáo Sở Xây dựng theo quy định Nghị định số 261/2025/NĐ-CP ngày 10/10/2025 của Chính phủ về nhà ở xã hội; thực hiện xong trước ngày 30/10/2025.

- Đối với dự án Khu phố mới Hoa Lư - Phù Đổng: Giao chủ đầu tư hoàn chỉnh hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 gửi UBND phường Pleiku trước ngày 24/10/2025; UBND phường Pleiku kiểm tra, phê duyệt trước ngày 30/10/2025.

Báo cáo tình hình thực hiện quy hoạch và triển khai các dự án tại phường Pleiku Gia Lai (Hình từ Internet)

Phường Pleiku Gia Lai được sáp nhập từ những phường nào?

Căn cứ vào Điều 1 Nghị quyết 1664/NQ-UBTVQH15 năm 2025 có quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Gia Lai

Trên cơ sở Đề án số 393/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Gia Lai (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Gia Lai như sau:

[...]

118. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tam Quan Bắc, xã Hoài Sơn và xã Hoài Châu Bắc thành phường mới có tên gọi là phường Hoài Nhơn Bắc.

119. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tây Sơn (thành phố Pleiku), Hội Thương, Hoa Lư, Phù Đổng và xã Trà Đa thành phường mới có tên gọi là phường Pleiku.

120. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Trà Bá, Chi Lăng và Hội Phú thành phường mới có tên gọi là phường Hội Phú.

[...]

Như vậy, phường Pleiku Gia Lai được thành lập trên cơ sở sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tây Sơn (thành phố Pleiku), Hội Thương, Hoa Lư, Phù Đổng và xã Trà Đa.

Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc thi công xây dựng công trình được quy định thế nào?

Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc thi công xây dựng công trình được quy định tại Điều 112 Luật Xây dựng 2014, (được sửa đổi bởi khoản 41 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020), cụ thể như sau:

(1) Chủ đầu tư có các quyền sau:

- Tự thực hiện thi công xây dựng công trình khi có đủ năng lực hoạt động thi công xây dựng công trình phù hợp hoặc lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng;

- Đàm phán, ký kết hợp đồng thi công xây dựng; giám sát và yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết; xem xét, chấp thuận biện pháp thi công, biện pháp bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường do nhà thầu trình;

- Đình chỉ thực hiện hoặc chấm dứt hợp đồng với nhà thầu thi công xây dựng theo quy định của pháp luật và của hợp đồng xây dựng;

- Dừng thi công xây dựng công trình, yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng khắc phục hậu quả khi vi phạm các quy định về chất lượng công trình, an toàn và bảo vệ môi trường;

- Yêu cầu tổ chức, cá nhân có liên quan phối hợp để thực hiện các công việc trong quá trình thi công xây dựng công trình;

- Các quyền khác theo quy định của pháp luật.

(2) Chủ đầu tư có các nghĩa vụ sau:

- Lựa chọn nhà thầu có đủ điều kiện năng lực hoạt động thi công xây dựng phù hợp với loại, cấp công trình và công việc thi công xây dựng;

- Phối hợp, tham gia với Ủy ban nhân dân các cấp thực hiện việc bồi thường thiệt hại, giải phóng mặt bằng xây dựng để bàn giao cho nhà thầu thi công xây dựng;

- Tổ chức giám sát và quản lý chất lượng trong thi công xây dựng phù hợp với hình thức quản lý dự án, hợp đồng xây dựng;

- Kiểm tra biện pháp thi công, biện pháp bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường;

- Tổ chức nghiệm thu, thanh toán, quyết toán công trình;

- Thuê tổ chức tư vấn có đủ năng lực hoạt động xây dựng để kiểm định chất lượng công trình khi cần thiết;

- Xem xét, quyết định các đề xuất liên quan đến thiết kế của nhà thầu trong quá trình thi công xây dựng;

- Lưu trữ hồ sơ xây dựng công trình;

- Chịu trách nhiệm về chất lượng, nguồn gốc của vật tư, nguyên liệu, vật liệu, thiết bị, sản phẩm xây dựng do mình cung cấp sử dụng vào công trình;

- Bồi thường thiệt hại do vi phạm hợp đồng và hành vi vi phạm khác do mình gây ra;

- Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.